重磅！龙河 用地规划公示 周边10盘现状！

近年来廊坊安次区龙河 因其自身的 ，越来越吸引购房者注意。广阳区房价高和房源少，更让不少购房者转战安次区。近日廊坊市城乡规划局公示了廊坊市龙河高新技术产业园区控制性详细规划，从公示规划来看龙河 将要新增许多生活配套。今日小编就带你一起盘点廊坊安次龙河工业园 各楼盘房源情况。

廊坊楼市解读：房价、开盘、预售、土地一览

环京楼市仅6千！紧锣密鼓建设中 3新盘将入市

廊坊市龙河高新技术产业园区控制性详细规划LH-02 LH-03 LH-04控制单元动态维护

按照《中华人民共和国城乡规划法》和《河北省城乡规划条例》等有关要求，现对廊坊市龙河高新技术产业园区控制性详细规划LH-02、LH-03、LH-04控制单元动态维护方案进行社会公示，征求利害关系人意见。公示地点：廊坊安次区 服务 北门；廊坊龙河园区富余道与龙翔路南段交叉口西北角；廊坊龙河园区夏荣道与富饶道交叉口东南角；廊坊龙河园区汇智道与富文道交叉口西南角。若公众有合理化意见建议或需申请听证，请于2016年12月1日前将书面材料递交廊坊市城乡规划局（广阳区康庄道8号）。不报视为放弃上述权利。

维护范围：本次控规维护范围为LH-02、LH-03、LH-04控制单元，南起天高道，北至南龙道，东起富星道，西至龙腾路，规划总用地面积约880.36公顷。维护内容中第3条公共服务设施：增加公安派出所2处，文化设施用地1处， 1处，高中1处，邻里 3处，商务用地1处，商业商务混合用地1处，娱乐康体用地1处。据 局官方消息，龙河高新区第* 学规划选址在富饶道北侧，龙飞路西侧，项目计划于2017年9月竣工并投入使用。 建成后，计划招生服务范围为南龙道以南，银河南路以东。

不少项目已交房 部分配套崛起

老项目宏泰·龙邸、红星·国际广场西苑等目前已经售罄，而且目前已经入住了。宏泰·龙邸的商业已经为此 提供了一些配套服务。以后大拇指商业综合体也会为周边提供配套服务。

8个项目聚集 房源充足 物业形态多样

此地块聚集了不少开发商，各楼盘涵盖高层、公寓、洋房、别墅等多种物业形态。大拇指广场即将推出新产品包含洋房、高层和公寓，京汉·君庭以高层为主，京畿檀宫红星地产在廊坊的第二个项目，以及恒大地产的2个项目恒大名都和恒大翡翠华庭，鸿坤地产的鸿坤·理想澜湾，首开地产的首开·国风悦都和本土开发商宏泰地产的宏泰·龙河枫景。这8个项目之前都推出不少楼栋，而且后期还有不少房源，在下面项目详情中，小编会为大家详细介绍。

小鲜肉不断来袭 中房、北辰、中建已拿地

我们了解的 情况，中房、北辰、中建在此已拿地。其中中建地产的中建·悦居时代和中房地产的中房.馨美域都已经公示了项目规划图。而北辰实业的北辰奥园。

龙河板块各开发商拿地预览

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下面小编为大家分析各项目 房源情况↓↓↓

京汉·君庭400-890-0000 转 809442

项目盘点：京汉·君庭 廊坊 城区南北城市主干道——新开路延长线建设南路，位居龙河高新区之首，是京汉置业集团第3代“君庭”系产品。截止到目前为止，已经开盘8栋楼，即将加推14#、15#楼。

项目 ：

1、位置优越 位于城南龙河 ，距廊坊高铁站3.5公里，周边公共交通四通发达。

2、户型设计合理，规则无浪费，分割合理，多全明和南北通透户型。

3、物业是开发商自己的物业，北京京汉物业管理有限公司。

楼盘动态：京汉·君庭项目二期住宅14#、15#楼正在建设中，预计近期将会推出，价格、开盘时间待定，户型优惠信息待定，预计2017年年底交房。

房源分析：目前已经开盘8栋楼，分别是1#、2#、9#、10#、17#、16#、11#、12#、13#、18#。另外即将加推14#、15#楼。另外沙盘图上的3#—8#这5栋楼，也是后期重点推出的楼栋。

物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米

交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门

地理位置图

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京畿檀宫400-890-0000 转 807891

项目解析：开发商是红星地产，一线地产品牌，京畿檀宫项目占地214亩，总建筑面积为40万平方米，35%墅级社区绿化率，项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅，1个国际双语幼儿园，打造廊坊首席豪宅人居典范。

1、开发商是红星地产，一线地产品牌，2015年举获得了商业地产第2名，中国地产百强第40名；

2、位于建设南路和南龙道交口，向西延南龙道西昌路可达到未来的首都第二机场；

3、户型设计合理，多全明和南北通透户型，洋房公摊小， 。

楼盘动态：京畿檀宫高层8#楼已开盘，均价12500元/平；主力户型89平米三居。

洋房13#14#楼均价14500元/平，均为1梯2户3个单元设计，6层电梯洋房，户型为115平米和130平米。

S5#楼星星公馆，均价8300元/平，户型面积为39-58平米。星星公馆预计预计2018年4月毛坯交房。

预计下次加推楼栋为高层9#楼，开盘时间、价格均待定，户型均为89平米小三居户型，1梯2户设计。

房源情况：截止到目前为止别墅23#-28#楼154套房源已经开盘售罄，另外洋房19#20#21#22#17#18#13#14#已经售罄。后期还有10#11#15#16#共4栋洋房。有1#2#5#6#7#8#高层已经开盘售罄，后期还有高层3#4#9#共3栋高层。

物业费：1.95元/平方米·月  绿化率：35%

物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门 ）

交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门 。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门 即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门 即到

地理位置图

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首开·国风悦都400-890-0000 转 640265

项目盘点：首开·国风悦都首开地产在廊坊 项目，2014年6月份一期产品首次开盘，就其产品来说，户型设计不错，户型方正，多南北通透，八九十平米适合刚需。开发商品牌也不错，绿化率也较高。一期基本没什么房源，不过二期还有不少楼栋。

楼盘动态：首开国风悦都西区仅剩16#、17#楼两栋住宅，暂无推盘计划，开盘时间交房时间待定。预计户型为80—120平米2到3居具体户型图待定 首开·国风悦都东区正在做基础施工。

房源情况：一期已经开盘的有1#—15#已经开盘，目前已经售罄了，目前一期还有2栋楼，16#、17#楼，位于售楼处后边的两栋楼。目前还未有具体消息。但是我们看下边效果图，而且图右边是二期产品，还有大量房源。

物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧

交通状况：公交车：11、15、16路车站点：富士康西门

地理位置图

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恒大翡翠华庭400-890-0000 转 805044

项目盘点：目前正在推出二期产品，恒大地产大开发商，口碑不错，项目亮点是恒大非毛坯，为不想自己装修的人省去麻烦。小区自带多种配套，自带娱乐会所，恒大影城为以后生活提供方便。

楼盘动态：恒大翡翠华项目9#楼即将开盘，主力户型为80多平米的2居和90多平米的3居。9#楼共23层，两个单元，2梯4户设计，共184套房源。目前价格和优惠信息待定，具体户型图尚未公布。

房源分析：目前恒大翡翠华庭2#6#10#12#3#7#11#4#5#8#13#1#楼还有一个商铺已经开盘，一共是12栋楼，后期高层房源仅剩1栋楼了。

物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧

交通状况：公交路线：11路 、15路 、16路、33路

地理位置图

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鸿坤·理想澜湾400-890-0000 转 815912

项目盘点：项目南龙道与常甫路交口， 证大·大拇指广场，是鸿坤地产在廊坊市区的 个项目。涵盖高层、洋房和别墅。高层户型设计十分适合刚需，一期洋房、叠墅、小高层已经开盘售罄，后期有不少高层，有鸿坤品牌保驾，物业服务和户型设计都还不错，预计销量也不错。

楼盘动态：鸿坤·理想澜湾高层21#、22#、29#、30#楼近期加推，具体时间待定，户型面积为75平米两居，95平米3居，21#22#为一个单元、29#30#为两个单元，四栋均为24层一梯两户设计，价格、优惠信息待定，交房时间预计2018年10月，更多信息详询售楼部。

房源情况：一期洋房、叠墅、小高层已经开盘售罄，目前无房源在售，预计2017年10月一期交房。高层18#26#27#楼已经开盘售罄。近期有4栋高层加推，看下边这个项目效果图，后期还有大量高层房源。

物业地址：廊坊安次南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧

交通状况：距离廊坊高铁站1000米，公交车： 11路、15路 。

地理位置图

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证大·大拇指广场400-890-0000 转 627818

项目盘点：证大·大拇指广场 廊坊高铁站，位于龙河高新区重要位置，小区交通便利；大拇指广场主题 商业综合体，自带商业，日后生活比较方便。即将推出新产品。

楼盘动态：证大·大拇指广场小公寓免费登记，户型面积为40-80平米，2梯18户设计，带1880元/平米装修，预计年底开盘，标准层3.2米层高，顶层为5.6米层高loft设计，交房时间待定。

证大·大拇指广场四期由3栋高层和7栋洋房组成，户型面积为85-140平米，目前免费排卡中，户型、价格、楼栋、开盘交房时间等信息均待定。

房源情况：证大·大拇指广场前期房源仅剩公寓产品，因为证大自带大型的商业综合体，公寓产品前景不错。另外在此效果图的西北处还有新产品，85-140平米四期高层、洋房。

物业费：1.9元/平方米·月   绿化率：35%

物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米

交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门

地理位置图

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宏泰·龙河枫景400-890-0000 转 833633

项目简介：宏泰·龙河枫景总占地19万平米，总建筑面积46万平米，规划包括瞰景高层、小高层、公寓及沿街特色商业。项目共分为三期开发，一期为东侧沿街商业，即将销售的是龙河枫景二期。宏泰·龙河枫景二期总建筑面积16.37万㎡，由12栋住宅、1栋公寓组成。

楼盘动态：宏泰·龙河枫景11#、22#楼待售，预计2016年内开盘，价格待定。11#楼为3个单元，11层、16层高，户型待定。22#楼为11层高，3个单元，户型为101㎡三居，户型图暂无。预计2018年6月毛坯交房。

房源情况：17#20#21#12#13#这5栋楼目前开盘售罄，14#、18#、19#楼这三栋住宅也已售罄。2期还有2栋高层和1栋公寓。

物业地址：廊坊安次龙河高新区建设南路与富康道交口西南角（富士康西侧）

交通状况：项目东侧的建设南路是联系主城区和高新区的主要道路，西侧常甫路（四号路）现已通车，可高铁站。本项目交通十分便捷，可迅速融入区域交通路网。公交： 11路，15路A，15路B，16路，33路公交车在富士康西门下车即可。  

地理位置图

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中房·馨美域住宅小区项目位于龙腾路以西、富星路以南、富甲路以北，总建筑面积189392平方米，建设单位是廊坊市坤昌房地产开发有限公司。2016年8月12日—2016年8月25日在龙腾路以西、富星路以南、富甲路以北项目现场公示，同时在廊坊城乡规划在线公示，并在廊坊日报刊登公告。

规划图：

相关指标信息：

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项目分析：中建悦居时代是 500强—中建地产在廊坊又一项目，位于龙腾路和富康道交口，从公示上看建筑规模是99213.39平方米，总共7栋楼，在2015年10月底获得审批，目前仅是审批阶段，还未入市。

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北辰实业

项目分析：12月15日，北京北辰实业股份有限公司发布公告称，公司通过招拍挂方式以总价约人民币6.32亿元竞得河北省廊坊市龙河开发区廊安2015-13号地块、廊安2015-14号地块、廊安2015-15号地块的国有建设用地使用权。

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