一周报价：廊坊市区有6个楼盘调价 出现新情况
房天下2016/09/20 08:56
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控 统计数据显示，9月12日至18日廊坊市区共6个楼盘调价，涉及住宅、公寓等产品。而在上周调价的楼盘中还出现两个 的情况，小编看了很心塞，估计刚需们看了也会很心塞。
个特殊的地方是，廊坊报价万元以下的楼盘真的要绝迹了。在8月之前廊坊还有东冠·逸品龙湾、德荣·文璟、首开·国风悦都、宏泰·龙河枫景等这几个楼盘报价在万元以下，但进入8月后，这些楼盘也迎来房价第二春，报价接连破万了。因为廊坊其他区域的楼盘要么没房，要么房价太贵，而这些楼盘后续均有房源加推，并且房价相对偏低，所以需求趋之若鹜。至8月末首开·国风悦都和宏泰·龙河枫景的实际售价早就过万，仅剩东冠·逸品龙湾和德荣·文璟的报价仍在万元以下。不过到9月后有传闻称东冠·逸品龙湾即将加推的4号楼预计均价将涨至12000元/平左右，现该项目还未公开进行调价，但按目前的市场情况，上调的可能性很大，均价过万的可能性也很大；而上周德荣·文璟就先人一步公开调价了，预计于10月中旬推出的3和4号楼预计均价从9500元/平调为11000-12000元/平，这两个楼盘价格一调，廊坊万元以下的楼盘就真的要绝迹了。
不仅如此，万元以下的公寓项目也快要绝迹了。上周金银湾的公寓产品上调1300元/平，现报价为10000元/平；K2·京南狮子城的公寓产品上调2000元/平，现报价为12000元/平，报价万元以下的公寓项目所剩不多。
在6、7月份，部分刚需还能转向购置公寓做过渡居所，而到现在，刚需们能够购买的产品越来越少，被严重挤压，这种境况让人心塞不已。
【 楼盘动态一览】
跃界：8#9#楼现房在售中，均价15000元/平米，其中9#楼主力户型为123㎡、131㎡4居户型，为3梯10户，13层设计。 8#楼12层，2梯9户设计，户型为103-189平3-5居。优惠：3.5万抵7万。【详情】
华熙公馆：9月份首次预推10～11层的纯板式小高层住宅1、2、3#楼，预计均价12000元/平方米，主力户型为89～107平米三居,共100套房源，预计2017年12月交付使用。【详情】
万和公馆：商住两用毛坯小公寓在售（1-14层），均价9000元/平米。目前仅剩少量房源，面积为40-110平米；另外项目非毛坯酒店式公寓在售（15-19层），一口价9980元/平米，享受10年托管，前三年返总房款的6%，4-6年返6%，7-9年返13%，剩余的第10年全部返还，首付50%。项目191-3700平米商铺在售，18000—24000元/平米。【详情】
金银湾：项目19#公寓在售价格9200元/平方米—11000元/平方米，户型面积30—70平米，loft，4.2米超大面宽，购房可享2万抵3万优惠。目前仅剩100余套房源，预计2017年5月27日交房。金银湾项目1#、2#住宅已经售罄，预计2017年5月交房，更多详情询售楼处。【详情】
K2·京南狮子城京斗云公寓：目前仅剩少量房源在售，均价12000元/平，主力户型45㎡-117㎡自由宜居户型，在售房源共8栋，2梯12户，多为30层地标式建筑。均为准现房，即买即入住。【详情】
德荣·文璟：3#4#楼预计2016年10月中旬开盘，户型为80平、88平两居，99平、104平三居，均为2个单元2梯4户设计，预计开盘价格为11000-12000元/平米，均价11500元/平米。【详情】
