房价 到底谁的“锅” 谁在制造买房恐慌？
房天下2016/09/19 04:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一边盼着限购、一边想着抢购，人们怀揣着复杂的心态打量着房地产行业这一中国经济的支柱，一方面他们诅咒高额的房价破坏了年轻人的梦想，而另一方面他们又不计代价地希望能够搭上这列高速运行的致富列车。买房，已经从生存需要变成 产品，如今甚至变成了一种运动。人们茶余饭后的谈资是买房、出租车司机闲聊也是买房、甚至于教授们在课堂上讲的也是他的买房经历。
不那么了解房地产的购房者会觉得是因为开发商 ，再不买就又贵了。而对房地产市场稍有了解的人们会告诉你是由于地价的高涨，抬高了未来区域市场的预期。当然还有对此有着更深入研究的 们说是由于庞大的货币增发涌入楼市，为房地产市场筑起了一个超大的“堰塞湖”。
“我们也不希望房价快速上涨，还是稳定上涨更好。因为这样的高速是以透支未来客户购买力为代价的。”当然，从宏观的角度来看，无论是购房者、开发商、实体经济还是 都不会是这场恐慌性购房盛宴的赢家。因为剧烈膨胀的房地产泡沫，已经大大恶化了社会收入分配，带来了全民大投机的社会心理。
楼市，就像一个深不见底的黑洞，我们既惧怕于它的毁灭性，同时又被它的神秘所吸引，如今房价的 到底是谁的锅？很难分析得清，但是从长远考虑，人们终究还是需要一套房，衣食住行， 是在中国这个处处以家为 的国度，住房真的就是一切了，因为它是家的基础，即使房价再高人们还是愿意硬着头皮去买，可能这也是楼市火爆的原因之一吧。
★推荐理由：龙河高新区核心位置， 大拇指商业综合体， 龙河公共文娱用地，西邻 规划用地，自带大型商业配套，自带社区幼儿园，低密，刚需户型，首付20%，购房低门槛！
★动态：鸿坤·理想澜湾有新房源要推！高层21#、22#、29#、30#楼，共568套，户型为75平米两居，95平米3居，叠拼7#、8#、9#将加推，共48套，户型为127平米、129平米的叠拼四居.价格、优惠等详细信息待定。
楼座分布图
★ 容积率：2.00
★ 绿化率：35.00
★ 交通状况：距离廊坊高铁站1000米，公交车： 11路、15路。
效果图
★ 生活氛围：从龙河高新区规划图上可以看到，这片土地上汇聚了鸿坤、红星、证大、首开、宏泰、北辰、中建、恒大等多家实力开发商，新建小区之中宏泰·龙邸、证大·大拇指广场、红星国际广场都已经全部或者部分交房，北辰奥园也开始启动，两年后当大多数小区都陆续交房后，必然会形成一个相当具有购买力的生活圈。
★ 生活配套：上图之中，红色部分代表商业用地，不难发现鸿坤西侧有自己的商业配套，北临北辰奥园商业， 还有证大·大拇指广场和证大南侧的商业地块，尤其是大拇指广场属于南城 大型综合性商场，招商工作已经展开。上图之中，绿色部分代表公园绿地，鸿坤 就规划着小公园；小公园已南侧是娱乐康体用地，应该已健身广场的形式；西侧灰色地块是停车场；西侧橘色地块是文化设施用地；另外首开南侧是新安次区医院。
★ 配套：龙河 共有四块 规划用地，其中南端是高新区 ，目前 规划图已出，预计2017年9月投入使用，而鸿坤·理想澜湾也在 局给出的 之内。另外其他三块 规划用地都距离鸿坤 ，预计分别是初中、高中，也将造福未来业主。
★ 交通配套：项目 龙泽路和常甫路，距离南侧安次区医院新址、北侧廊坊高铁站都不是太远，未来更多的公交引入龙河 ，出行将会 方便。
龙河高新区规划
新消息中建·高街国际LOFT公寓S2#楼已经售罄，目前临街商铺在售。据销售透漏，后期还有一栋高层住宅房源，大概200多套房源，预计10月份与大家见面。中建地产纯新盘中建·和悦国际即将面世，位于龙腾路和富康道交口，建筑规模是99213.39平方米，总共7栋楼，大家敬请期待。
项目简介：位于廊坊市安次 区，占地面积103579平方米，建筑面积272804平方米，绿化率达39%，住宅用地容积率为2.0，楼间距达百米。项目总共分三期：一期A1—A5#住宅楼、A7、A8#商业楼、地下车库；二期A6#、B1—B5#住宅楼、B6、B7#商业楼、B8#幼儿园、地下车库；三期C1—C4#住宅楼、C5、C6#、S1—S3#商业楼、地下车库。总户数1728户，总体项目计划竣工时间是2017年中旬。
楼盘动态：中建·高街国际临街商铺在售，160-390㎡户型，现房产品。均价26000元/㎡。
项目区位及交通：
中建·高街国际位于金光道，向北直通万达广场，道路宽阔，离 近又不嘈杂。项目门口有公交车站——第八 ，23路，直通 ，一直走向开发区方向。
在八中正门有另外一个公交站——第八 西门，这里有20路和23路经过，20路是走全市大环线，整个市区的外环全能到。再往北走到爱民西道，还有1路可以坐，1路也是环线，与20路不同的是，1路在西、南、北是走外环，在东边走新华路，经过的是市里热门的站点，去哪都很便利。
【房源动态】廊坊孔雀城公园海高层产品即将入市，主力户型为88㎡-93㎡3居，95㎡-100㎡3居，75㎡-80㎡2居，均为1梯2户设计，预计均价15000元/㎡，交3.5万抵5万，目前新品户型图还未出，开盘、交房等其他信息待定。
一、交通配套
小区门口500米内设有两个公交站点，翟各庄站和丹凤公园站，有1路、10路、11路、26路四辆公交车经过；自驾走采育出口，40即可进京；小区为方便业主出行，还开通了京廊公交车，每日两班车，由公园海到十里河 站，业主可以免费乘坐。
二、生活配套
购物方面，小区内部规划有10万平米商业，直线距离约800米可到明珠超市永兴店；医疗方面，大公馆直线距离约600米处有爱德堡医院，2015年医院已开始运营；社区还自带2个大会所，可供娱乐休闲。
三、 配套
社区自带幼儿园 ， 是北尖塔 ； 初中是廊坊市第七 ；在廊坊高中都是自考。
四、绿化配套
廊坊孔雀城公园海处于 重点规划的文化新城区域内，紧挨着丹凤公园。文化新城南起北凤道，承接城市成熟居住区；北面是城市绿色走廊，一道天然的绿色屏障。东侧延伸至“梦廊坊产业文化园”，西至西外环。新城内除了规划建有“梦廊坊”文化产业园项目外，还有未来创新城市生活实验区项目、丹凤公园项目3大项目。
住宅情况：远景·北京荟共规划有6栋住宅，1栋公寓，1栋办公及1栋酒店，主力户型为67-97平米2-3居户型，预计2018年4月交房，目前小区在建中，价格待定，开盘时间待定。
项目简介：远景·北京荟整体采用美式学院风，一期有6栋18层住宅，及一条商业街。二期1栋四星酒店、1栋12层公寓及一栋写字楼。住宅440户，公寓160户，总共600户。全城首推全南北通透/一梯两户70-110㎡“荟公馆"。
楼盘效果图
项目区位：远景北京荟因为它的地理位置，吸引了不少购房者，首先远景·北京荟位于开发区金运路6号（云鹏道与金运路交口），距离高速入口只有1.1公里，距离大学城南门只有700多米，30到北京完全没有问题。
交通情况：一起来看看交通情况，周边有北京公交线路805路公交站和首都机场巴士站，让您能够畅行京廊之间；市区线路2路，5路，12路，21路，35路，其中35路可廊坊高铁站，交通网遍布全城。
