廊坊近期城市规划曝光 受益楼盘有哪些

廊坊近期（2015.9）城市规划曝光：新机场确定"海星"方案，二期也即将开始拆迁；爱德堡医院全院搬到北凤道；推进瑞丰公园等建设以及城际铁路的相关规划逐渐明朗，廊坊随着规划越来越好，某些地区的区位价值大幅提升，坐落于该区位的楼盘也将受益，今日小编给大家分析一下受益规划建设的楼盘！

新机场确定“海星”方案机场联络线将连通廊坊

北京新机场从多个方案确定了“海星”设计方案，3条城际铁路连接廊坊与北京新机场；按照廊坊市北京新机场和临空经济区建设领导小组会议纪要要求，广阳区需完成北京新机场红线区第二、三期10041亩土地征收任务，共涉及12个村街。

届时廊坊城西将是受益楼盘，因为城西沿着廊坊迎宾大道新机场。

中科·紫峰400-890-0000 转 684487

【项目动态】

中科·紫峰130平三居及160平四居热销，另有少量60-120平一居至三居在售，均价9000元，全款97折，贷款99折。项目已全部完成交房。项目老带新成交享优惠 ，老顾客享3000元购物卡，新客户优惠5000元房款。

小编踩盘：中科紫峰园林绿化实拍 商业已基本成型

【投资看点】

1、临近学校。中科·紫峰位于廊坊市学府区，家长关心的教育资源很丰富。小区内部有中科院幼儿园。附近的学校有以下这些，小学：师范附小、十七小、二十一小；中学：八中、十中、四中、一中；大学：廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。距离近的学校是十中，位于小区东侧300米。在家门口，出了家门就是校门，与名校为伍，为将来孩子成才奠定坚实基础。

2、交通便捷。俗话不是说“要想富先修路”，交通对于小区的潜力尤为重要，在中科紫峰，交通完全不是问题，小区西临西昌路，北临光明西道，距离市中心万达广场、高铁站3.8公里。小区门口有公交站，现有4路、20路、29路公交经过，公车一族无需担心。公交乘坐便利，出门即可打车，交通比较便捷，利于业主出行。

3、配套齐全。中科·紫峰位置本身不错，周边有不少有多年历史的老楼盘，周边发展很健全。小区附近大型超市有华联超市、元辰超市、金苹果超市，距小区4公里的市中心有万达广场、明珠大厦、京客隆、家乐福等超大型购物广场，是廊坊市繁华的的区域。

3、建筑质量好。①国家康居住宅示范工程。中科紫峰小区是廊坊市一个国家康居住宅示范工程，目前仅有19个省市的100多个住宅小区获得该荣誉。以国家别的住宅建筑标准《国家康居工程》的标准进行设计和建造，对项目的建筑技术、建材、工艺等方面有着极高的考察标准。②省级优质工程项目③《安济杯》标准施工项目

4、品牌开发商。中科·紫峰是中科院下属单位在廊坊的个房产项目，是全资国有企业，建筑单位是中建一局。中建一局是全球500强的上市公司。央视大楼、水立方、国贸大厦等都是它的代表作。而且项目是国家住建部审核批准的廊坊个“国家安居示范工程”，所以项目的建筑质量肯定是优于地区平均水平的。

5、干挂石材外墙。干挂石材外墙是当代饰面饰材装修中一种新型的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。除了外表美观，历久弥新的优点之外，相比于其他外表涂料，增加了一层防护，减少热量交换，冬暖夏凉，节能环保。

6、物业公司为国家一级物业资质。小区的物业公司是中科院下属全资国企——北京科住物业管理有限公司，注册资金1000万元，是国家一级资质物业管理企业。公司目前在管项目60余个，面积近400万平米，年营业收入超过两亿，总资产近三亿，业务遍及北京、天津、长春、苏州、青岛等城市，已连续数年荣登行业百强。在管近十个项目荣获物业管理示范住宅小区称号、北京市物业管理示范大厦称号。

【周边配套图】

中建·高街国际400-890-0000 转 657233

销售动态：

项目三期C1#、C2#楼9月19日排卡认筹，当日可享98折优惠，预计将于2015年10月正式开盘，主力户型为86-95㎡小三居，128㎡大三居。此外，C3#、C4#楼尾房在售，目前仅余少量79㎡、86-92㎡两居房源。二期已售罄，一期房源仅剩少量165㎡四居尾房。一期已于2015年8月交房，二期2016年底交房，三期2017年中旬交房。现购房可享交2万抵4万，全款99折的优惠。

中建·高街国际基本信息
单价	均价8100元/平	产权年限	70	区域商圈	安次
收房时间	2016年底二期交房	开发商	廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司	开盘时间	预计2015年10月C1#C2#楼开盘
户型	二居室(90.00㎡)三居室(86.00㎡)三居室(135.00㎡)

远景·海德公园400-890-0000 转 657241

远景·海德公园项目现主推英伦墅质洋房（洋房业态案名：海德公园·都铎宫），通过踩盘归来的实景图片以及与案场策划的沟通，小编发现本楼盘是诚意十足的在执行对业主的承诺。几个指标，比如16年4月左右交房是有望实现的；比如小区绿化的逐步推进（等待春季集中推进）；小区物业办公室就在正门两侧，提供安居保障等（以上参见实景图及工程进度图）。相信以这样的诚意执行，未来的小区将是宜居宜人的。

实景图

工程进度图

新动态

远景·海德公园二期洋房9-12#楼在售：均价11000元/㎡，户型为102㎡两居、140㎡左右三居，160㎡、152㎡及247㎡跃层。首层下跃层送花园、二层独立入户送花园、顶层上跃送露台，敬请关注。高层现均价8600元/㎡，户型包括130㎡等。项目整体交房时间预计为2016年4月份。优惠：高层2万抵4万，洋房2万抵8万。

廊坊爱德堡医院全院搬到北凤道

廊坊爱德堡医院6日起从原址搬迁至北凤道与裕华路交口东北角，新院区总体规划建筑面积约9.2万平方米，占地80亩，开设床位460张，设有内、普外、骨科、神经系科等科室36个，拥有医务人员400余人，在医疗基础设施进一步提高的同时为广大市民提供更全面、更优质的诊疗服务。

届时北凤道附近楼盘配套就会更加齐全。

廊坊孔雀城公园海400-890-0000 转 641261

项目新动态：

廊坊孔雀城公园海1.6期枫景园（自带新风系统），高层（15#、17#、19#）、小高层（2#、3#、18#）排卡中，主力户型为87平两居、105平三居，高层预计均价8000元/平，预计2017年10月交房。

1.5期安瑞嘉园（自带新风系统）25#、26#、27#排卡中，均为11层小高层，一梯两户，三个单元。主力户型为137平三居、103平三居，预计均价9000元/平，预计2017年10月交房。

1.4期仅剩顶层少量房源，80-83平两居户型，均价8000元/平。

2.1期高层，1#、5#、4#、9#号楼在售中，面积为80平2居、95平3居，2016年12月毛坯交房。高层均价7300元。

1.3期汇景轩项目花园洋房在售，均价11000元/平；26-38㎡苹果公寓，总价15万/套起。

房天下会员享受高层、洋房交3万抵5万，公寓交1万抵2万优惠。

1.6期项目概况：

廊坊孔雀城公园海1.6期位置：祥云北道以北，经八路以西，西昌路以东，汇源道西延线以南。

总建筑面积：232064平方米，由31栋楼组成。

（紫色标注为商业楼，红色标注为住宅楼）

廊坊孔雀城大公馆400-890-0000 转 640864

廊坊孔雀城大公馆二期的分布图也是火热出炉，通过二期的楼栋分布图，购房者可以看出符合自己心意的楼栋位置。

新动态：

廊坊孔雀城大公馆售楼处已对外开放，二期15、16、17号主力户型为138㎡三居，138㎡四居及167㎡四居户型，预计均价10000元/平，均为18层板楼，2梯2户，总数大概200余套。房天下会员享受3万抵5万优惠。预计2017年下半年毛坯交房。

分析：

目前在排卡的为小区的北区,分别是15#、16#、17#楼，从规划图中我们就可以看出楼间距是很大的，尤其是北区的15#楼，可以说是北区的楼王，楼间距超大，楼栋南面就是小区的花园，景色好。

二期户型图：

138平米三居户型

户型简析：该户型带南北双阳台，增加了生活的舒适性，无形的延伸了面积空间感

客厅及两个卧室均朝阳，采光问题不用担心，入户玄关保证了主人生活的私密性

138平米四居户型

户型简析：户型紧凑，入户玄关保证了主人生活私密性

四个卧室的设计更迎合了三世同堂的需求

167平米四居户型

户型简析：该户型带南北双阳台，增加了生活的舒适性，无形的延伸了面积空间感

客厅及两个卧室均朝阳，采光问题不用担心，入户玄关保证了主人生活的私密性

双厨设计更显主人身份

凯旋大道400-890-0000 转 612067

项目动态：

凯旋大道目前6#8#9#11#楼在售，9#力户型为134平米三居，144平米四居，161平米四居，均价8500元/平；8#楼主力户型为84平米两居，90平米三居户型，均价8500元/平米；6#楼主力户型为89平米三居，86平米两居户型，均价8500元/平米；11#楼（11#为公寓）11#户型面积为26平米—45平米，均价7200元/平米。

项目集合住宅、写字楼、商业于一体。1#2#3#4#5#11#楼预计2015年年底交房，6#7#8#9#楼预计2016年年底交房。房天下会员享受5千抵1万优惠。更多详情请咨询售楼电话400-890-0000 转 612067

9#楼位置：

9#为凯旋大道二期楼栋，紧邻小区北门，从规划图中我们也可以看出，9#楼的楼间距很大，完全不必担心采光问题。

户型：

9A户型134平米三室

9c户型144平米四室

9E户型160平米四室

(注：9B户型为9A户型反户型，9D户型为9C户型反户型，9E户型为9F户型反户型)