楼市播报：廊坊开盘均价20000 红星4栋楼拿证

国庆假期已经结束，这期间楼市再次让大家瞩目。国庆假期多个城市掀起楼市“限购”潮，廊坊政府也出手打击炒房族。从9月份廊坊的楼市数据来看，廊坊房价已经连涨14个月，目前均价已经突破万元。各地纷纷出台楼市政策，廊坊楼市动态如何呢？下面为大家播报廊坊新的楼市动态。

K2·京南狮子城10月6日22#楼开盘——住宅均价20000元/平方米

K2·京南狮子城

开盘情况：2016年10月6日22#已开盘，22#楼150套房源，均价20000元/平方米，购房免5年物业费，享97折优惠，户型面积为130平方米到187平方米。

动态：K2·京南狮子城22#楼已开盘，均价20000元/平方米，购房免5年物业费，享97折优惠，户型面积为130平方米到187平方米，共150套房源。

容积率：2.50 绿化率：35.00

项目简介：K2·京南狮子城500万平米京东集大成之作，投入三年时间精研新加坡造园手法及人居模式，将新加坡重要的花园生活方式搬到中国来。K2·京南狮子城京东国际新都会： 1、新国门、地铁高铁，30国贸 2、国际级商业繁华配套，京东不夜城 3、全功能奢华社区会所，品质生活 4、21个精工细节，品质同步北京 5、北京品质地产专家专属物业服务。

效果图

交通状况：公交：6路，14路，15路，25路，前进村站

物业地址：廊坊安次商圈银河CBD（永兴路与南龙道交汇处）

交通图

京畿檀宫2016年9月29日获两张预售证——共4栋楼，共561套房源

京畿檀宫

拿证情况：2016年9月29日京畿檀宫获两张预售证，洋房13#楼，总面积4404.48，预售证号（廊）房预售证第20160073号；高层8#、洋房14#、公寓S5# 总面积32828.78㎡，预售证号（廊）房预售证第20160074号。

动态：京畿檀宫洋房13#14#楼意向登记，均为一梯两户3个单元设计，6层电梯洋房，户型为115㎡和130㎡，预计价格为16000元/平米，有样板间可参观，具体情况可以咨询售楼处。

容积率：2.00 绿化率：35.00

项目简介：京畿檀宫，项目位于龙河CBD核心区，距离京沪高铁首站廊坊站1.5公里，北邻南龙道，南邻规划中重点学府，三甲医院环伺周边，西侧为近10万㎡红星美凯龙家居MALL、约11万㎡百货MALL，小区内配备红黄蓝双语幼儿园及苏州置信物业服务有限公司。京畿檀宫占地214亩，总建筑面积为40万平方米，35%墅级社区绿化率，项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅，1个国际双语幼儿园，打造廊坊豪宅人居典范。

效果图

交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到

物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）

交通图

壹佰剧院文化综合体

拿证情况：廊坊壹佰剧院文化综合体艺术大厦-1层-5层，共471套（艺术大厦-1层，437套；艺术大厦1-5层34套）

动态：壹佰文创大厦地下商业街部分房源已开盘，开盘已售罄，目前仅剩部分商业街房源未开盘，面积为8-100平米，价格、开盘时间待定，一房一本，享受十年托管服务，年返利7%。

容积率：3.93 绿化率：0.00

项目简介：壹佰剧院文化综合体是集城市公共文化中心、文化生活中心和文化创意中心为一体的文化社交中心，由壹佰剧院、壹佰文创大厦、壹佰文化商街、壹佰公园四个部分组成，其中壹佰文创大厦于2015年7月12日开盘预售。壹佰剧院文化综合体——壹佰文创大厦运用全新的产品思维，以独特的5+理念，打造座全体验跨界办公空间，开启第五代写字楼新标准，成为廊坊市文化创意中心。“开发+运营、商务+商业、政策+平台、产业+产业、工作+生活”，这些以前分散的发展要素如今在壹佰文创大厦聚合成1+1＞2的全新价值。

开发+运营长效经营保障资产价值；商业+商务以多元功能提升投资；政策+平台廊坊文创产业孵化基地多项政策支持入驻企业发展；产业+产业以产业园思维打造廊坊文创产业集群；工作+生活以全方位配套打造全新工作形态；10年，不做艺术家的房东，就做艺术家的邻居。壹佰剧院文化综合体同时引入知名文化、艺术培训机构，形成教育培训基地，形成产学研销相互融合的产业生态链，打造廊坊798艺术生活区。22位极具市场潜质的艺术家，10年租约入驻壹佰文创大厦艺术SOHO，同时配备专业展厅，形成文化艺术中心。

壹佰剧院文化综合体于2015年4月17日引入廊坊市文化创业产业孵化基地，以“集群+智库+平台+资本”的模式，为入驻壹佰文创大厦的企业提供指南针式的创业引导服务：1、免费为创业者提供公共服务：代办注册、代理记账、法律咨询、知识、产权等。2、公共办公设施配套服务：集约化多媒体会议室、接待室、洽谈室、多功能厅，低廉的办公耗材、商务中心、图书室、健身活动室、餐厅、咖啡厅等。3、行业、创业交流活动：行业交流沙龙、创业公开课、创业大赛、壹佰创业家俱乐部、媒体、宣传资源共享等

开盘时间：2016年9月25日底地下商业街开盘

入住时间：预计2017年1月份整体交房

效果图

交通状况：公交：4路、29路、20路，站点：第十中学

物业地址：廊坊安次商圈光明西道196号

交通图

廊坊孔雀城·财富港

动态：廊坊孔雀城公园海1.3期汇景轩写字楼11#楼正在排卡中，开盘时间待定，共9层，其中1-2层为底商，3-9层为写字楼，户型面积区间为85-400㎡，总价110万起，享3.5万抵5万优惠。

容积率：3.00

绿化率：28.00

效果图

项目简介：廊坊孔雀城·财富港是孔雀城倾力打造的公建品牌，涵盖写字楼、公寓、LOFT、商墅的商务综合体。位于首都新机场东侧，距离北京正南35KM；36.7 km2北部文化新城恢弘规划——“一条大道，三个中心”的整体布局，一条艺术大道15KM畅达新机场，国际金融中心、市民服务中心、创意创业中心三大中心集聚；五重生态体系，丹凤公园等18个公园环抱其中，五星级酒店、高端会所、高尔夫球场等多种商务配套齐全；融合办公、会客、酒店、休闲、养生等多功能于一体。

交通状况：

物业地址：廊坊广阳新政务区北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧

交通图