廊坊启动限购 外地人只能买一套房

商报消息4月1日晚间，廊坊 发布了房地产限购政策，规定实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。记者注意到，此次出台的调控政策包含九项措施，主要是针对环京县，包括三河市、大厂回族自治县、香河县和固安县。

在出台的九项措施中，第四条规定：实行住房限购和差别化住房信贷政策。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。不过限购执行的标准，究竟是认房或者是既认贷又认房目前并没有细化说明。而对于已经支付了首付的非本地户籍购房者，是不是需要追加首付款，细则也并没有给出进一步的说明。

而就这些购房者关心的问题，记者采访了几名燕郊本地房企人士，但均没有得到明确答复。“我们之前收到过消息是这些意见还在调研阶段，有可能五一之后实施，现在突然放出，我们也不知道是已经开始执行，还是有其他执行日期。”一位不愿具名的当地项目营销负责人向记者表示。

中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究 副研究员邹琳华表示，廊坊市场的投机度太高，一天甚至能涨两千元，目前看来出台政策比较合理，既考虑了居住等刚性需求，给外地人购房机会，同时又可以遏制投机 、抬高房价等行为。

但燕郊某楼盘一位资深售楼员张女士则表示，下降的可能性不大，目前燕郊的房子还是比较紧缺，尤其是住宅用地现在越来越不好批，不过短期内房价可能不会再继续上涨。就之前的经验看，来燕郊买房的购房者中，多数都属于首套房，为了满足居住需求， 的客户占30%左右。　综合