全国100个城市住宅租金排行 你的房租贵了吗

在廊坊投资了房产打算向外出租，可租金价格不知道怎么定？想在廊坊租房临时居住，怕租金太高被房东忽悠？近日《中国房地产报》发布了《小城镇住宅租金百强榜》和《百城住宅租金排行榜》，您可以参考一下廊坊地区房屋平均租金，看看你的房子租贵了吗？

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小城镇住宅租金百强榜，廊坊燕郊再次名列前茅，平均租金23.55元/月/㎡，全廊坊地区住宅平均租金19.75元/月/㎡。租金越来越贵，每月的房租，都够自己买房还月供了。而廊坊房价不断走高，今期各大开发商又在酝酿涨价，趁廊坊房价还不太高，买房不如租房，下面小编为大家推荐廊坊市区低价盘，难得的5千档楼盘，以及6千-7千档。

购房须知：

2016年交房时刻表 市区26盘待交房

高能预测！2016年廊坊14大主力盘         

华昱骏景项目位于安次工业园内，东临西外环南延路，南临安稳道，西面为福利纸箱厂，北侧为护路大堤，区内地势平坦，项目所在地交通发达，信息流畅，环境优美，配套完善，地理位置优越，小区的总占地是30310平方米，总建筑面积是111634平方米，成为廊坊经济开发区住宅的标志性建筑。

华昱骏景

开盘时间：2015年3月中旬7#8#9#楼已开盘

入住时间：预计2016年6月7#8#9#楼交房

价格：均价5600元/平方米 优惠折扣：3万抵5万

楼盘动态：华昱骏景项目近期或将调整价格，目前7#、8#、9#楼均价5600元/平，户型为39-114平的一至三居，预计2016年中交房。

华昱骏景项目一共九栋楼，1#、2#楼共17层，1-2层为底商，3-17层是写字楼；3#、4#、5#、6#均为公寓，共21层；7#、8#、9#楼均共11层，1-2层为底商，3-11层为公寓。

华昱骏景7#楼特价房，交2万享受5199元/平米优惠；8#9#楼享受交3万抵5万优惠。

物业地址：廊坊安次经济开发区（西外环南延路以西，庞大汽贸北侧）

交通状况：自驾车到万达广场约10。 公交：32路在安锦道东口站下车、34路在西昌路南口站下车即到。

购房须知：

2016年交房时刻表 市区26盘待交房

高能预测！2016年廊坊14大主力盘

京畿檀宫

项目解析：红星地产在廊坊第二个项目，紧挨南龙道，小区涵盖别墅和洋房、高层多种物业形态。高层在15年下半年仅开盘了两栋，当日劲销300多房源，预计在2016年3月加推二期高层，在户型方面高层户型79-89户型，十分适合刚需，预计成交价6800-7500元/平。

预计加推：京畿檀宫5#-7#楼高层火热排号中，预计成交价6800-7500元/平，排卡享交5000抵10000元优惠。户型为79、89平两居，预计2017年12月交房。5#-7#楼为26-33层，均为4个单元，1梯2户设计。

在售情况：叠拼别墅23#-28#楼在售，户型面积178平，跃层设计，1梯2户，成交价200万/套左右，享交2万抵10万优惠，预计2016年10月交房。叠拼别墅部分容积率1.26；车位比1：1.3；首层送地下室，庭院（70平米左右，边户超100平），顶层送阁楼。

工程进度：京畿檀宫23#-28#楼别墅已经全部封顶，一期高层1#2#楼也已封顶，19#20#洋房也已封顶。目前二期高层5#-7#楼正在施工中，已经出地面。

物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）

交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到

购房须知：

2016年交房时刻表 市区26盘待交房

高能预测！2016年廊坊14大主力盘

京汉·君庭

项目盘点：廊坊京汉·君庭——新开路延长线建设南路，位居龙河高新区之首，是京汉置业集团开发商。截止到目前为止，已经开盘4栋楼。目前17#1#10#楼少量房源在售。京汉·君庭户型以刚需为主，价格方面也很适合刚需，而且预计2016年年底交房，准现房更具有诱惑力。

楼盘动态：京汉·君庭17#楼在售，共三个单元，两梯两户设计，一单元为11层，均价6400元/㎡，二、三单元为27层，均价6800元/㎡，主要户型为85㎡两居，92.4㎡、129㎡和130.88㎡三居。

1#和10#楼部分房源，以及2#楼和16#楼少量尾房在售。1#楼为11层、1梯2户设计，四个单元，85㎡两居均价6800元/㎡，93㎡三居均价7000元/㎡。

项目现场实拍

工程进度：京汉·君庭1#2#9#10#16#17#目前都基本封顶

物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米

交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门

购房须知：

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高能预测！2016年廊坊14大主力盘

首开·国风悦都

项目盘点：首开·国风悦都首开地产在廊坊项目，2014年6月份一期产品首次开盘，现在在售二期，说实话两年来销量并不是很大。但是就其产品来说，户型设计十分不错，户型方正，多南北通透，八九十平米适合刚需。开发商品牌也不错，绿化率也较高，可能是位置稍微偏远些，不算讨喜，不过廊坊市区不算大，外加目前城南各种规划，其实距离不是问题。

楼盘动态：首开地产在廊坊项目，目前11#12#少量房源，主力户型82㎡两居，88㎡、118㎡的通透三居。项目均价 6500 元/平方米，目前购房可享3万抵5万，99折优惠。

经销售介绍预计会在4月份加推，5#-8#楼，同样都是准现房了，对于想要提早入住的朋友来说是个不错的选择。

工程进度：首开·国风悦都一期所有楼栋都已经封顶，目前都是准现房了

物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧

交通状况：公交车：11、15、16路车站点：富士康西门

购房须知：

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高能预测！2016年廊坊14大主力盘

恒大翡翠华庭

项目盘点：恒大翡翠华庭2015年2月一期2#、6#、10#、12#开盘，11月二期开盘，目前均价已经7400元/㎡，经过近9个月，几乎每平米涨价1000元。目前正在推出二期产品，恒大开发商，项目亮点是恒大非毛坯，为不想自己装修的人省去麻烦。经销售介绍因为春节期间没有新房源，成交套数不是很多，但是节后到访量很大，

目前在售：二期7#、11#楼少量房源在售，均价7300元/㎡。11#楼为两个单元、两梯四户，户型为120㎡通透三居、95㎡通透两居以及96㎡全阳两居；7#楼为两个单元、两梯三户，户型为120㎡通透三居和85㎡全阳两居。预计2018年8月份交房。

预计加推：预计2016年2月开盘，二期4#、5#楼入市，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计，4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，预计2018年8月份交房。

工程进度图

物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧

交通状况：公交路线：11路 、15路 、16路、33路

购房须知：

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高能预测！2016年廊坊14大主力盘

香邑廊桥位于广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处，廊坊科技谷附近。交通便利，距离采育、亦庄近，尤其吸引一大批北京客户。香邑廊桥公寓面积30至60平米，均价6800元/平米，因为紧邻医院的优势，想投资，可以考虑哦。

香邑廊桥

价格：均价6500元/平方米

【楼盘动态】香邑廊桥项目公寓和洋房在售。公寓面积30至60平米，均价6800元/平米，享一万抵三万优惠；洋房剩余小平米一套，88平米，但地下室43平米，128平米洋房两套，均为顶层，其余为大平米洋房，均价7300元/平米，享5万抵10万优惠。

开盘时间：2015年11月11日B区2#、3#、15#楼已开盘

入住时间：预计B区2017年10月交房

交通状况：公交：19、25路车科技谷站下车即到。

物业地址：廊坊广阳凤仪道与蓝桉路交汇处

购房须知：

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盛泽伯爵山

盛泽伯爵山位于广阳凤仪道与银河路交口，因为距离北京很近，新的万庄政策规划，首都第二机场的建立等利好；近日涨价势头明显，之前价格在廊坊不算贵，高层均价一直在6字头，目前新消息，盛泽伯爵山二期高层均价已达7400元/平米，高层均价上调600元/平米。

价格：均价7400元/平方米

开盘时间：2015年11月8日21#、22#、24#已开盘入住时间：预计2016年11月21#、22#、24#楼交房入住

【楼盘动态】盛泽伯爵山二期高层及洋房在售，高层24#楼尾房在售，共3个单元，1单元共24层，2梯4户，户型有120平通透三居、89平全阳两居；2、3单元共11层，1梯2户，户型为89平通透两居，均价7400元/平，享交3万抵8万优惠。

洋房21#、22#楼为7层，2个单元，1梯2户设计，户型为121平、139平通透三居，均价8500元/平，享交4万抵10万优惠。

交通状况：25路、19路联通廊坊市区，8即享醇熟城市生活。 826路公交，京沪、京台、廊涿、廊唐四大高速，京津高铁，未来机场轻轨与L2轻轨等交通资源无限接驳首都生活。

物业地址：廊坊广阳凤仪道与银河路交口西行1500米

购房须知：

2016年交房时刻表 市区26盘待交房

高能预测！2016年廊坊14大主力盘