低总价轻松入住90平左右小三房

刚需人群通常都很年轻，没有一定的财富储备，在购房选择面比较小但是又对购房一事势在必行，俗话说：结婚不买房，就是耍流氓。那么适合刚需的是什么样的户型呢？

针对为结婚而买房的刚需，在选择户型上不仅仅是考虑当前的空间是否足够二人世界，还要考虑到婚后会生小孩，会有老人过来照看小孩等问题，这样以来两房肯定是不够的，但是手上又没有太多的资金购置更大的房子，那么90平左右的低总价小三房就再合适不过了，今天小编为大家介绍几款低总价的90平小三房户型，供大家参考。

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京汉·君庭位于城南南龙道与建设路交口，项目占地10.17万㎡，总建筑面积28.37万㎡。交通便利，距廊坊高铁站3.5公里，京汉君庭周边公共交通四通发达，市公交11、15、16路途径项目。而且刚需户型设计，南北通透，比较受欢迎，下面我们来看看京汉·君庭2#16#楼93平三居。

京汉·君庭

2#16#楼93平三居

点评：93平米三居，全明户型，卧室和客厅都有阳台，厨房也带小阳台

均价：2#楼均价6600元/㎡，16#楼均价6200元/㎡，购买可享2万抵5万优惠，按时签约再打99折，成交即送房天下1000元现金

动态：京汉·君庭2#、16#楼在售中，预计2016年12月31号交房

项目动态：

京汉·君庭购房享房天下，即日起、线上报名，成交即送1000元现金。

京汉·君庭2#、16#楼在售中，预计2016年12月31号交房。其中2#楼为11层、1梯2户设计，4个单元，户型为85㎡的两居和93㎡的三居，两居室均价6400元/㎡，三居室均价6600元/㎡；16#楼，为18层、1梯2户设计，2个单元，一单元户型为85㎡的两居和95㎡的三居，二单元户型为85㎡的两居和129㎡的三居，均价6200元/㎡。

项目案场优惠：购买可享2万抵5万优惠，按时签约再打99折。

物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米

交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门

红星国际广场·西苑高层7号楼9月30日开盘，2个单元，2梯4户，一单元为18层，二单元为24层，主力户型为86平米两居，87平米三居，139平米四居，均价6800元/平米，排卡可享1万抵3万优惠，全款98折，贷款99折，7日内按时签约在享99折，预计2017年6月交房。

红星国际广场·西苑

开盘时间：2015年9月30日高层7号楼已开盘入住时间：预计三期叠拼及高层2017年6月交房

价格：均价6800元/平方米优惠折扣：高层1万抵3万，洋房2万抵10万

7＃11＃13＃楼87㎡E1户型

87平米三居，户型还算规整，南北通透，全明户型，通风效果也不错

交通状况：火车南站，轻轨站 距离1000米廊坊站，距离京沪高铁1000米 公交车： 11路、15路

物业费：1.65元/平方米·月

绿化率：45%

中建·高街国际

销售动态：

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项目三期C3#、C4#楼尾房在售，目前仅余50套左右房源，C3#楼户型为86-92㎡两居，86-98㎡三居；C4#楼户型为79㎡两居，87㎡、88㎡三居。三期C1#、C2#楼将于2015年内加推。二期已售罄，一期房源仅剩少量165㎡四居尾房。预计一期2015年8月交房，二期2016年底交房，三期2017年中旬交房。现购房可享交2万抵4万，全款99折的优惠。

项目解读：

中建·高街国际是世界500强央企——中建地产在廊坊打造的项目。项目位于廊坊市安次学府区，占地面积103579平方米，建筑面积272804平方米，绿化率达39%，住宅用地容积率为2.0，楼间距达百米。周边配套齐全，商业、学校、公园近在咫尺，户型以刚需小户为主，85-165㎡户型涵盖了绝大部分购房需求。

项目总共分三期：一期A1—A5#住宅楼、A7、A8#商业楼、地下车库；二期A6#、B1—B5#住宅楼、B6、B7#商业楼、B8#幼儿园、地下车库；三期C1—C4#住宅楼、C5、C6#、S1—S3#商业楼、地下车库。总户数1728户，总体项目计划竣工时间是2016年12月30日。

交通出行解读：

小区西临西昌路，北临金光道，出入方便。距离市中心万达广场3.4公里、高铁站4.8公里。小区门口23路公交车设站，公交乘坐便利，出门即可打车，对于经常出行的人来说，交通是不用担心的。

周边配套解读：

小区周围学校众多，多为市重点学校，升学率高声誉优，可谓名副其实的教育地产。小区内部有公立幼儿园，小学：十七小、实验小学、二十一小；中学：十中、八中、四中、一中；大学：廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。

小区附近大型超市有元辰超市、金苹果超市，相信能满足您日常购物需求，距小区2公里的市中心有万达广场、明珠大厦、京客隆、家乐福等超大型购物广场，是廊坊市繁华的的区域，各种高端商品均可在此购得。

项目2公里内四大银行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行）均有分行，有御龙大酒店、翡翠湾、全盛大酒店等高档酒店和一些美味廉价的中小餐馆。

鸿坤·理想澜湾

开盘时间：一期开盘时间待定入住时间：预计2017年一期洋房可入住

价格：待定优惠折扣：洋房3万抵5万 叠拼5万抵7万

鸿坤·理想澜湾89㎡洋房户型图

89㎡洋房户型解析：

1、本户型是三室两厅一厨一卫，主卧和起居室在阳面，能充分的享受阳光的温暖，主卧的飘窗设计让屋子温馨感十足；

2、两个次卧是北向，其中较小的一间可以做个书房或者是客房，另一间留给孩子或者父母居住，三居室是灵活实用的户型了；

3、厨房带窗户，能快速疏散油烟；

4、比较特别的是卫生间的设计，本户型把洗澡间和卫生间分离开来，名副其实的做到了干湿分离，可以放置两个洗漱池，也能缓解早晚全家人同时洗漱的拥挤，很特别。

新动态：鸿坤·理想澜湾蓄客中，一期洋房共六层，1-5层为89平米通透三居，首层赠送40平米私院，顶层80平米通透两居赠送露台。现可享优惠：洋房3万抵5万， 叠拼5万抵7万。项目紧邻龙河景观带，远离交通堵塞、汽车尾气。

物业地址：廊坊安次龙泽路西龙河北岸

交通状况：距离廊坊高铁站1000米，公交车： 11路、15路

京畿檀宫

京畿檀宫，项目位于龙河CBD核心区，地处南龙道中段，是红星地产在城南的一个纯新项目。京畿檀宫预计今年9月份首次加推，项目产品涵盖高层和别墅，刚需和改善皆宜。京畿檀宫9月入市，高层均为小三居，5888元/平起。

京畿檀宫的户型，分为N和M户型，N户型位于高层的2号楼，2号楼共23层，2个单元，2梯4户的设计。1号楼的是M1和M2户型，这两栋楼里分别只有这两个户型，均为89平米小三居的设计。

红星·檀宫高层M1、M2户型赏析《点击详情》

1号楼89平米N1户型

2号楼89平米N2户型

动态：京畿檀宫9月25日开盘高层1#2#号楼，目前仅剩少量全阳户型在售。1#楼26层、2#楼23层，均为2个单元、2梯4户，户型为89平米全阳或通透小三居户型，均价6300元/平米，交1.5万抵3万，全款98折贷款99折，七日内签约再享受99折。

叠拼别墅在售，户型面积169平米，跃层设计，1梯2户，均价9500元/平米。叠拼别墅部分容积率1.26；车位比1：1.3；首层送地下室，庭院（70平米左右，边户超100平），顶层送阁楼。

入住时间：预计2017年上半年一期交房价格：价5800元/平方米

项目特色：科技住宅,不限购绿化率：35%

交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面，即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到

物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）

香邑廊桥

开盘时间：预计2015年4季度B区1#7#16#楼开盘入住时间：预计B区2017年10月交房

价格：均价6500元/平方米优惠折扣：洋房5万抵10万，高层4万抵8万

13#号楼99.36平米E1户型 13-2-1004 真实算价单

表价是：7020元/平米 高层享4万抵8万优惠 折后单价：6516.78元/平米

总价：647507.26元 贷款45万元 首付：197507+4万+21650=259157元

贷款30年 月供2526.89元 贷款20年 月供3070.13元

99.36平米E1户型图

香邑廊桥8月29日B区洋房开盘，首开楼栋为8#9#10#楼，开盘当天所有房源售罄。预计2015年4季度开盘B区洋房1#7#16#楼，均为6-7层电梯入户洋房，1梯2户，主推户型为88平米通透2居，126平米通透三居，价格待定，洋房享受5万抵10万优惠！

香邑廊桥A区高层洋房在售，高层11#13#楼，均价6500元/平，79平米全阳两居，99㎡通透三居，116平米三居；洋房6#7#楼在售，130-278平米户型，中间层均价7300元/平，跃层洋房均价11000元/平。洋房享5万抵10万优惠，高层享4万抵8万优惠。

贷款无优惠，全款99折，首付可分期。目前A区车位排卡中，交1000元可参与A区车位排卡。

物业地址：廊坊广阳凤仪道与蓝桉路交汇处

交通状况：建设中轻轨L2号线站下车即到；公交：19、25路车科技谷站下车即到。

首开·国风悦都

开盘时间：2015年6月17日12#楼已开盘入住时间：预计2016年年底12#楼入住

价格：均价6500元/平方米优惠折扣：交2万抵5万

12#楼 88平三居

销售动态：

首开·国风悦都12#楼在售中，均价6500元/平米，目前购买可享2万抵5万、全款98折、贷款99折优惠。

12#楼有两个单元，一单元为28层、两梯三户设计，边户为88㎡、95㎡的通透三居，中间为82㎡的全阳两居；二单元为24层、两梯三户设计，边户为95㎡、112㎡的通透三居，中间为82㎡的全阳两居。

首开·国风悦都作为首开地产在廊坊的住宅项目，总占地面积18.5万平方米，总建筑面积42.5万平方米，容积率1.8，绿化面积47.57%，倾力打造纯板式、低密、宜居之城。

项目紧邻龙河，于外独揽一线水景栖居，私享2万平米悦都公园，打造廊坊公园住区；内享双中心欧式古典园林、法式河谷自然水系，双水岸双公园，带给居者更为宜居、绿色的生活体验。

物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧

交通状况：公交车：11、15、16路车站点：富士康西门

荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城

开盘时间：预计2015年10月一期开盘

入住时间：待定价格：待定

88.29㎡三居A1户型

新动态：阿尔卡迪亚花语城是荣盛集团2015年的主打作品，主推刚需型产品，主推户型为77㎡阳光两居、88㎡通透三居，依托廊坊大学城的资源优势，未来投资潜力巨大。一期计划推出共计约800套房源，目前已经封顶，预计10月份开盘。

物业地址：廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口

交通状况：856路车板桥站下车即到，公交12路和21路可廊坊市区，紧邻805路公交，可北京站