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2017三季度共32个项目获预售证 看看有你家吗

廊坊房产解答2017/10/18 10:02

房天下讯:2017三季度廊坊市(包含市区、大厂、固安、霸州)共32个项目获预售证,共计36张预售证,其中广阳区中交·香颂项目,固安新绎·上水颐园、文创园均2次获证,预售面积约818844㎡。从1-9月获证面积来看,峰值出现在3月为92.61万㎡,但是本年度次限购出现在3月21日,廊坊三区五市非本地户籍限购1套且首付不能低于50%,政策一出首付大额提高,导致不少外地购房者无法满足50%的首付要求,被迫退场,市场受到一定波动,4、5、6月份获预售证面积较3月出现大幅降低。紧接着在6月2日,廊坊出台“史上最严限购政策”,廊坊市区、永清、固安、霸州、文安及北三县非本市户籍居民购房需提供3年及以上当地社保证明或纳税证明,大批外地购房者丧失购买资格,导致廊坊楼市进入“冰封”状态,故在三季度,7、8、9月获证面积再度减少,低谷出现在7月。从获证预售证面积走势可以看出廊坊楼市变化,在3月限购之前廊坊楼市火热,3月限购出台后楼市降温,6月限购政策后廊坊楼市陷入“冰冻”!

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廊坊市区(含广阳、安次、开发区)三季度共1341套房源获证,预售面积165976㎡,其中开发区4盘获证,以620套获证数量领跑三区;广阳区3盘获证,其中中交香颂项目2次获证,以412套房源位居第二;安次区5盘获证,共309套房源垫底市区。从三季度整体上看获证房源并不多,受市场影响,开发商大部分选择“按兵不动”,减少出货量,期待市场回暖。

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2017年第三季度廊坊市区获证楼盘一览:

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2017年第三季度固安获证楼盘一览:

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2017年第三季度霸州获证楼盘一览:

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