成都限价房申请条件出台 年收入7万以下可申请

成都限价房正接受申请

价格比同区域同品质商品房低15%-20%

成都市今年限价房申请条件已正式出台

核心提示：成都市中心城区已推出三个保障性限价商品房项目，限价商品房共计5997套。目前，限价商品房已经开始接受申请登记，年收入7万元以下(单身居民年收入在3.5万元以下)，并符合其他相关规定的家庭可申请购买限价房。更让人放心的是，限价房的销售价格原则上按照比同等地段同品质商品住房市场价格低15%-20%确定。

东洪广厦(均价：5530元/m)

项目位于成都市锦江区的三圣乡片区，西临40米的东洪路，东临20米榆钱街，北为20米水仙花街，南为30米规划道路。公交线31路、12路、79路均可到达本项目。项目西侧、北侧各有20米、30米景观绿化带，并在项目北侧和东侧道路的一层布置了商业服务网点，为小区提供必要的商业服务。项目净用地51303.97平方米（约77亩），建筑层数为32—34层高层电梯住宅，总户数为3352户，限价房户型面积为75平米左右两房两厅套型和90平米左右三房两厅套型为主。

清溪雅筑(均价：5400元/m)

由成都市住房保障中心和成都市住房储备中心作为业主的青羊武青路政府保障性住房项目位于成都市青羊区培风村4、6组，中坝村8组，北临光华大道高架桥，东临武青路，附近有406、407和523路公交车，交通十分便利。项目净用地约66666.64平方米，总建筑面积为308205平方米，容积率4.062，建筑密度24.96%，绿地率30%。该项目拟建保障性住房共计3384套，另配建部分商业服务网点，共14栋18层的高层建筑。项目于2010年已经开工在建。限价商品住房2684套，共221015平方米，有套二、套三户型，面积50-90平方米左右。商业服务网点小区1#、2#楼一层布置了商业服务网点，为社区提供了必要的商业服务，整个项目预计2012年建成并交付使用。

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胜天人居(均价：5360元/m)

项目位于成都市成华区三环路外侧胜天路，净用地面积45057.46平米，项目交通便利，地理位置优越，出行的公交线路有122路、530路、331路、98路、337路等。小区内建筑以31层—33层高层电梯住宅为主，另配件有少量商业服务网点。限价商品房共计1261套，面积约97817平方米，户型以套二为主。

申请条件：家庭年收入7万以下可申请

对于成都市限价商品住房的申请条件、申请程序、销售价格和限购面积以及上市交易等相关问题，《办法》作出了明确规定。

《办法》规定：年收入在7万元以下的家庭及年收入在3.5万元以下的单身居民，可申购一套限价房。

在满足收入条件的同时，申请人需符合下列条件之一：

家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭；

具有中心城区正式城镇户口，年满30周岁，无自有住房的单身居民；

家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险无自有住房的家庭；

具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险，年满30周岁的单身无自有住房的居民；

夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，主申请人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

据了解，申请人及共同申请的家庭成员还需满足在申请之日前3年内没有转让过房产（含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等）的条件，才能申请限价房。

销售价格：较同等商品房低15%-20%

据成都市城乡房管局的相关负责人介绍，这5997套限价房集中在“清溪雅筑”、“胜天人居”和“东洪广厦”3个项目，均位于交通便利、配套成熟的区域，“房价原则上比同等地段、同等品质的商品房低15%-20%。”“今年推出的这批限价房，建筑面积在50平方米到90平方米之间，有套一、套二、套三3种户型可供选择。”相关负责人表示，套一户型限价房建筑面积为50平方米左右，套二建筑面积为75平方米左右，套三建筑面积约90平方米。