一周楼市:乐山楼市四大猜想 多地出购房补贴政策

乐山房天下讯：一周新闻资讯排行榜，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多还没看过瘾的新闻，更好地了解乐山楼市动态。

本周关键词：乐山楼市四大猜想、房企“优惠牌”、房价必涨、乐山“售楼部+”、补贴政策、长征社区棚改、买房经验、乐山公交路线、成渝城际铁路、乐山楼市成交

top1：“后国庆”时代乐山楼市四大猜想

2015年已经过去的九个多月，各地楼市尤其是一线城市，在利好政策的不断刺激下，如降息、放松限贷、降低购房门槛等等，成交量回升，购房热情被激发出来，个别楼盘甚至出现“日光”现象，楼市回暖已成定局。那么，2015年底楼市会不会在此基础上再前进一步，甚至全面回暖？经过国庆黄金周的快速拉升，“后国庆”时代的乐山楼市又有哪些值得期待的地方？下面我们结合当下楼市实际运行情况。

top2：成都楼市年终冲刺 多家房地产企业亮"优惠牌"

“2015年9月商品住房成交同比增加12%。”据成都市房管局商品房买卖合同备案数据，9月份全市共成交商品住房20980套、206万平米。其中，中心城区成交商品住房7182套、71万平米，同比分别大幅增加19%、17%，令不少开发商喜笑颜开。

事实上，从秋交会开始，成都楼市开始进入年终大冲刺。而且，随着公积金异地贷款支持力度加大，以及一贯的年底冲量时机来临，四季度楼市将进入“买房人时间”。那么，在2015年的后一个季度，成都楼市能否赢得大满贯？

top3：楼市新政释放信号：5年内这23个城市房价必涨

全称非常官方，翻译过来就是说，不实施“限购”的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例又降了！(调整为不低于25%)。

加之此住建部还同意了异地购房使用公积金贷款，一系列支持大家买房的政策，无疑让楼市振奋，而以下23个城市的购房者，更是激动不已！

top4：这些年惊艳乐山的“售楼部+”

随着楼盘各类“营销”大战的升级，楼盘设计者从售楼部开始就狠下功夫，除了各种“体验”感的设计吸引眼球、宣传楼盘卖点和开发商实力之外，也有不少售楼部另辟蹊径，选择了与众不同的个性化路线。让楼盘的看点在样板房、园林和会所之外，又多了一个能看、能“吃”、还能玩的售楼部。

top5：地方宽松政策“力挺”楼市 出大招补贴购房者

国庆长假前，央行出台新规：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。央行相关负责人称，此举为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费。《每日经济新闻》记者注意到，不少地方也在出台新一轮的楼市新政，以刺激需求。

延伸阅读：

 top6：长征社区多个原因暂缓棚改

征社区于2010年纳入棚户区改造项目并启动棚改签约，因涉及企业转制等原因暂缓了该项目的棚改进程。待该项目启动条件具备，市住保局将及时报有关部门审定。

买房不像买家俱电器，有问题就可以换，可以修，更或者直接扔掉。对于买房来说，不管是新房还是二手房，都要经过深思熟虑才能下手。

今天，说说买房要注意的事项，特别是想买二手房的朋友们。以下20条买房经验，希望对你会有一些帮助。

top8：网友建议调整公交线路 运管给予回复

目前乐山城区部分公交线路的确存在同一线路编号，不同的始发终点站的问题，在不同运营班次的公交车前方都有明确的终点站车牌作为提示供市民朋友选择乘坐。关于1路公交线路的调整和网友建议的新增线路的问题，在近期开展的公共交通修编内容中另有规划。目前2路公交车滟澜洲延伸段的公交站台是经相关部门和运营企业现场踏勘形成方案后确定的，符合公交车站台的设置标准。

top9：未来5年成渝地区建8条城际铁路 覆盖四川17个城市

国家发改委近期批复了成渝城市群城际铁路网规划（2015-2020年），规划范围为四川省成都、绵阳(微博)、自贡(微博)、泸州(微博)、德阳(微博)、广元(微博)、遂宁(微博)、内江(微博)、乐山(微博)、资阳(微博)、宜宾(微博)、南充(微博)、达州(微博)、雅安(微博)、广安(微博)、巴中(微博)、眉山(微博)等17市和重庆市全域。未来5年，成渝地区将实施8个城际铁路项目，总里程1008公里，总投资约969亿元。其中，4个项目在四川。

top10：新政效力逐步显现乐山楼市“国庆档”票房十足

2015上半年，乐山楼市不管是整体表现还是实际成交都呈现出回暖迹象，加之各种利好政策频出，开发商和购房者都“蠢蠢欲动”，态度积极。进入下半年之后，开发商们更加“拼命”，这可所谓是“箭在弦上，不得不发”，也正是因为“不得不发”，所以不如使尽全力。

伴随着今年“9·30”楼市新政的出台，乐山楼市在国庆期间迎来了“银十”开门红，多个项目在活动营销与政策刺激的双重因素下也是捷报频传。对此，乐山市房地产商会会长王树云表示，乐山楼市的逐步回暖再到“国庆档”的迅速拉升，看似与“9·30”新政直接相关，但是也是得益于前期轮番出台的各种利好。年底楼市，值得期待。