唐宋元明清 中国历代房价你知道多少(图)
广西新闻网 2015/08/25 10:20
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
如今的房子，有些人辛辛苦苦一辈子，只够在一线城市买个厕所；还有人对比自己的工资，算到自己不吃不喝不眠不休息一辈子也许都买不起一套属于自己的房子。
面对如今房价的起起伏伏，我们不禁要问，是否只有现代人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代，我们还需要为买房发愁吗？
周朝
在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地（小财女注：约86.58万平方米）抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。
这是目前发现的早的一宗不动产交易。
86.58万平方米土地=100串贝壳=两块玉+一件鹿皮披肩+一条带花的围裙
那时候土地真不值钱……
延伸阅读：
百强县名单公布 双流县郫县均入围
汉朝
汉朝时，陕西汉中人口稠密、交通便当，相当于现在的一线城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数，但在东汉后期，汉中城内房舍便宜1万钱一处的，也有2.5万钱和7万钱一处的。
这样来看汉中的房价好像也不便宜。但由于东汉后期货币贬值，房价尽管高了，人们的收入也高了。按《后汉书·百官志》，等级低的公务员(佐史)，每年也能领到96斛米，折合9600钱。这样的年薪刨去开支，两三年下来在大城市里买一小套大概不成问题。
购买东汉一线城市一套小房：低级公务员存钱两三年
南北朝
南北朝房价不靠谱。
贫富相差极为悬殊，普通居民收入只有几千，房价则是几百万。世界银行有个说法：当房价超出居民收入的6倍时，就会对居民幸福构成威胁。而《南齐书》记载，“其民资不满三千者，殆将居半。”也就是说，半数居民的收入只有几千钱，那几百万的房价是居民收入的上千倍。
房价=居民收入上千倍
平民基本是告别买房了……
唐朝
在唐朝全盛的玄宗时期，朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价只有138贯，折合13.8万文。当时洛阳斗米(约10斤)10文，唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币3块钱，13.8万文就相当于40万元。只花40万元，就能在一线城市买一栋大别墅。
一线城市大别墅=现在的40万人民币
40万，你没有听错，买不了吃亏你买不了上当！
宋朝
唐宋八大家之一的苏辙晚年(宋徽宗年间)在开封买过一所普通住宅，花了9400贯。而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍，每人每月能挣3500文，相当于3贯多一点。也就是说，如果这位书记员在开封买一所普通住宅，得不吃不喝攒钱长达261年以上，才能买得起苏辙那套房子。
普通住宅=一位小书记不吃不喝攒钱261年以上
“想买房？下辈子吧！”“呜呜，下辈子都买不了”
明朝
在明代买房也不是件易事，当时小户型房子，需要三四千两银子。而清河县县令，从七品国家公务员，每年薪水不过三百五十两。就是说，就算县长去买房，如果不贪污的话，需要十年不吃不喝才能攒够房钱。
县长买个小户型：不吃不喝攒10年
难怪明朝贪官污吏这么多。不过攒10年就能买房，似乎还是有点盼头？
清朝
史料记载，乾隆时期，清朝公务员的薪水为：“一品岁支银180两，二品150两，三品130两，四品105两，五品80两，六品60两，七品45两，八品40两，正九品33两有奇，从九品、未入流31两有奇”。以上这些仅仅是基本工资，称“正俸”；而“京员例支双俸”，即在基本工资之外加发同样数目的津贴；也就是说一个七品官的年薪为90两，90两是什么概念呢？
据记载，当时新街口附近的房子85两，也就是说一个小小七品芝麻京官，省吃俭用刨去生活开支，大概两年收入也足够在京城买一套私宅。
购京城一套私宅=七品芝麻官省吃俭用两年
骚年，稍微奋斗一下就好啦！
民国时期
房价便宜的时期当属民国初期。
民国四年(1915年)，阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间，售价一百五十块大洋。民国十六年，宣武门西大街四合院一处瓦房十八间，售价两千五百块大洋。民国二十二年，崇文区东柳树井一处房产瓦房十间的四合院，大洋两千九百五十块，折算成今日价格，每平方米约合六百块。
每平方米=600元人民币
知道真相的我眼泪流下来……
