主城区1地块用地性质调整！改为城镇住宅用地

近日，聊城市自然资源与规划局网站发布了“新纺街两侧、建设路南、振兴路北地块控制性详细规划调整论证报告和调整方案修编必要性征求利害关系人意见公示”，公示中指出将该地块中2.67公顷中小学用地，调整为二类城镇住宅用地！

原版控规实施评估

1、原《聊城中心城区香江片区控制性详细规划》由聊城市人民政府于2022年聊政复[2022]53号文件批复实施；片区规划符合当时情况，有效指导了地块建设。

2、根据安置的实际情况，原控规的6个地块，需划分为4个地块。根据安置的实际情况，安置区调整至新纺街东为保障棚户区建设和土地出让，需要对原控规进行调整，需重新核算经济技术指标。

3、根据东昌府区城市建设规划需求，结合全区适龄儿童上学发展趋势，适龄儿童上学需求逐年减少，东昌府区教体局申请取消聊城第十一中学改扩建项目。

调整前

修编建议

1、依据自然资源部《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》相关政策调整相关指标。

2、依据《关于推进高品质住宅建设的意见(试行)》调整相关指标。

3、优化城镇社区服务设施用地位置，更好的服务于片区居民，同时避免住宅用地资源闲置。

4、依据东昌府区教体局申请，将2.67公顷中小学用地调整为二类城镇住宅用地。

调整后