公积金买房首付要降 住房公积金7种用途
新华网2015/03/23 09:39
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
3月，为支持首套房、首改房等刚需住房需求，福建出台的《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》20日起正式施行。福建要求，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。据说，这个政策在将跟进喔~
而在此前，住房公积金提取条件放宽的消息在业内广受关注，新规取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。现在，无房一族只要提供本人及配偶名下无房产的证明，就可以提取公积金。
目前，住房公积金不仅仅可以买房，还有很多别的用途。据记者了解，住房公积金有7种用途。
1。用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息；
2。可用于建造、翻建、大修住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；
3。还可以用来租房，可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；
4。还能提取父母住房公积金购房，未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
5. 对于离、退休的；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的；遇到以上八种情况时，可销户提取全部余额；
6。纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额；
7。受关注的是后一种用途，可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
央行调查:仅15.6%居民认为二季度房价将会上涨
来源：金陵晚报
2015年季度，中国人民银行在50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，新调查显示，当期物价满意指数为27.7%，较上季度提高2.3个百分点，其中，48.8%的家庭认为消费物价过高。居民偏爱的前三位投资方式为：基金及理财产品、债券和股票。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.8%，较上季度下降0.7个百分点。
调查显示，当前物价满意指数为27.7%，较上季提高2.3个百分点。其中，48.8%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季度下降4.1个百分点。未来物价预期指数为59%，较上季度下降5.5个百分点。其中，26.3%的居民预期下季度物价水平“上升”，52.6%的居民预期“基本不变”，10.2%的居民预期“下降”，10.9%的居民“看不准”。当期收入感受指数为50.8%，较上季度提高1.6个百分点。其中，84.5%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，较上季度提高1个百分点。未来收入信心指数为51.4%，较上季度下降2个百分点。
当期就业感受指数为40.6%，较上季度提高1.8个百分点。其中，12.4%的居民认为“形势较好，就业容易”，47.6%的居民认为“一般”，40%的居民认为“形势严峻，就业难”或者“看不准”。未来就业预期指数为47.8%，较上季度下降0.6个百分点。
倾向于“更多储蓄”的居民占45.6%，较上季度提高0.7个百分点；倾向于“更多消费”的居民占18.5%，较上季度下降0.2个百分点；倾向于“更多投资”的居民占35.9%，较上季度下降0.5个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“债券”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为33.8%、15%和13.8%。
居民未来3个月购车意愿为16.1%，较上季度下降0.7个百分点；居民未来3个月购买大件商品(电器、家具及高档商品等)的消费意愿为25%，较上季度下降1.8个百分点；居民未来3个月旅游意愿为29%，较上季度提高2.9个百分点。
调查显示，51.9%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季度下降6.9个百分点，44%的居民认为目前房价“可以接受”，4.1%的居民认为“令人满意”。
对下季度房价，15.6%的居民预期“上涨”，52.9%的居民预期“基本不变”，17.8%的居民预期“下降”，13.7%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.8%，较上季度下降0.7个百分点。
