昆山人气TOP5梦悦佳苑 VS 颐和天樾花园

楼盘

梦悦佳苑 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

颐和天樾花园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	千灯公园西侧	炎东路与桑园路交会处
开发商：	昆山港佳置业有限公司	昆山方实房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.68	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	景观居所	品牌地产,国际化社区,景观居所,宜居生态地产
产权年限	梦悦佳苑普通住宅产权为70年	颐和天樾花园普通住宅产权为70年
开盘时间：	2020年5月23日开盘推出16#、17#	2019年12月22日首开8#、9#楼
交房时间:	预计2021年12月31日前16#、17#交房	预计2022年7月31日前一期交房

交通状况：公交：253、252路华美达国际站100米
幼儿园：昆山市千灯镇淞南幼儿园奥园分部
中小学：昆山市千灯镇炎武小学
综合商场：吉玛特生活广场

交通状况：公交车：132、232、253、355路到汉城国际站下
轨交线：上海11号线到花桥站、上海17号线到淀山湖大道站
幼儿园：淞南幼儿园、石浦中学幼儿园
中小学：千灯中心小学、淞南小学、炎武小学、亭林中学、石浦中学
综合商场：恒发商业广场、大润发、苏杭时代
医院：千灯人民医院、石浦医院、现代医院

梦悦佳苑户型类别：3
户型面积：92.00平方米-118.00平方米
户型举例：17#、18#楼A1户型边套118㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

颐和天樾花园户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-125.00平方米
户型举例：B1户型-1#、4#、5#楼95㎡边套(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。