昆山超高人气楼盘 兰亭珑悦花园 VS 宋都·如意铭著

楼盘

兰亭珑悦 在线咨询电话咨询

宋都·如意铭著 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	友谊路8号	富荣路西侧、车塘河南侧
开发商：	昆山鸿锦隽房地产开发有限公司	宋都集团,昌建控股
绿化率：	46.95%	35.00%
容积率：	2.20	2.30
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,地铁沿线	品牌地产
产权年限	兰亭珑悦花园普通住宅产权为70年	宋都·如意铭著普通住宅产权为70年
均价	18800.00元/平方米	18000.00元/平方米
开盘时间：	2020年10月30日推出3#、4#、7#楼	2020年11月下旬推出11#、12#
交房时间:	2022年6月3#、4#、7#楼交房	预计2022年底首批房源交房

交通状况：地铁：S1线（在建中）光夏路站、陆家站
公交车：101路、27路、136路、224路、225路、226路
中小学：陆家小学、陆家中学、陆家高级中学、苏州外国语学校昆山校区、康桥国际学校昆山校区
综合商场：启发广场、华润万家
医院：昆山市第四人民医院

交通状况：公交：项目门口公交车有222，226直到夏桥与合丰。有昆山 101 路、27 路、136 路。 另还有 224 路、225 路、322 路公交车可到达花桥、高铁南站等地方，更方便老人和孩子出行。
地铁：S1号线光夏路站（在建，东接上海 11 号线、西连苏州 3 号线）；
自驾：沿着陆家高速出入口进入 G2 京沪高速，可到达上海虹桥或嘉定区域、苏州园区。沿着 G312 国道可以到达上海安亭区域。项目目距离昆山中环南线的陆家入口仅 150米左右，围着中环半小时以内，您可以绕昆山一圈，去昆山市内办任何事情都很便捷。
幼儿园：菉溪幼儿园
中小学：菉溪小学、陆家中学初中部、陆家中学高中部
综合商场：启发广场、华润万家等
医院：昆山红房子医院、新华医院、昆山第四人民医院等

兰亭珑悦花园户型类别：3
户型面积：90.00平方米-115.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

宋都·如意铭著户型类别：3居,4居
户型面积：93.00平方米-127.00平方米
户型举例：铭樾105㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。