昆山超高人气楼盘 德信·都绘大境花园 VS 观源河畔

楼盘

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观源河畔 电话咨询

项目地址：	汉昆路与文峰路交汇处	汉昆路和卫泾路路口
开发商：	昆山杭城德新置业有限公司	昆山国滔置业有限公司
绿化率：	35.00%	40.00%
容积率：	2.50	1.60
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,商住公寓
项目特色	品牌地产,低总价,国际化社区,湖景地产,公园地产	品牌地产
产权年限	德信·都绘大境花园普通住宅产权为70年	观源河畔普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年
均价	--	12000.00元/平方米
开盘时间：	2020年10月7日首推8#、10#楼	2019年4月20日已经推出7#、8#、10#、11#、12#、13#楼
交房时间:	预计2023年1月31日8#、10#交房	预计2021年5月3-8#、10-13#交房

交通状况：公交：C3城际公交、132路、112路、253路
幼儿园：天虹普莱恩幼儿园、淞南幼儿园
中小学：炎武小学、千灯小学、石浦小学、亭林中学、石浦中学
综合商场：千灯大润发、苏杭时代广场、吉玛特购物广场
医院：千灯第五人民医院、石浦医院

交通状况：公交：112、113、132路公交车在千灯汽车站下车；
地铁：轨交11号线花桥站下车；
自驾：苏沪高速公路；
铁路：沪宁城际铁路。
中小学：亭林中学、千灯镇中心小学 、炎武小学 、昆山市石浦中学
综合商场：大润发超市 、苏杭时代、千石商业广场 、秦峰广场
医院：千灯人民医院

德信·都绘大境花园户型类别：1居,2居
户型面积：81.00平方米-115.00平方米
户型举例：E1户型-98㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

观源河畔户型类别：1居,2居,3居
户型面积：76.04平方米-135.33平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。