小户型也可以大容量 神州通北城新境68平装着一个家

“一分钱，一分货”这个道理没有人不懂。但是我们还是想追求花少的钱，得到相对更好的东西，这就是我们常说的性价比，谁 我们更愿意买它，买房子道理一样。通过位置、价格、环境、配套等综合对比后，性价比谁高谁低，购房者心中自有一杆秤。

综合评分3.70分／5分

神州通北城新境位于北城路和迎宾路交叉口，项目规划包含住宅和商业，一期7栋住宅，二期7栋住宅，后续还有商业部分的规划。高层为18-26层，舒适度相对来说更好，楼栋东西向分布，不容易挡光，采光较好。一期在售建筑面积64-94平米，小户型颇受市场喜爱。目前一期已经去化大部分，仅剩13号楼还有少量高层，钟意的购房者请尽早去看房。

优点

1、小户型总价低，容易购买，转手较为方便。
2、楼栋东西分布，采光更佳，景观不遮挡。
3、周边1路公交车24公交，方便应急出行。

缺点

1、距离主城区较远，相对来说各方面会不便利。
2、周边缺少大型商超配套，生活菜场等设施。
3、高层得房率低，公摊面积大，房间实际面积小。

价格3.00分／5分

新价格13000元/平米

神州通北城新境从2016年年初开始，价格缓慢上涨，6月-10月，涨幅较大。6月均价8400元/平米，10月新13000元/平米，涨幅54.76%。

楼栋户型4.00分／5分

神州通北城新境目前在售13#，还有少量，均价13000元/㎡，建筑面积为64㎡、68㎡两房，94㎡三房。后面还有二期房源，今年不开。

68平户型图

配套3.50分／5分

缺少大型商超等全面配套

神州通北城新境周边有基本的便利店，小型超市。但是缺少大型商超、娱乐设施等配套，远离 ，配套并不是 齐全，小区暂时没有菜市场。项目自带的商业规划具体何时能建，暂时还不确定，商业建起，配套自然能改善。

地段交通3.50分／5分

周市 远离主城区

交通一般，距离市区较远，在中环北线以外，不过小区周边有1路和134路公交车，其中1路公交车市区，是24公交。往东连接长江路，往南是城北路。

小区品质4.50分／5分

期房在建中 暂未交房

物业费：1.8元/平米·每月，金桥物业管理公司，小区楼栋户数中量，相信较方便管理，绿化率35%，同时楼栋分布合理，采光较好，相信居住舒适度会不错，品质优良。