节后返程更忙乱 昆山18家轨交盘让你远离烦恼

春节假期结束，各家单位纷纷开门，昆山又迎来了返程的高峰，选择交通工具很重要。轨道交通因其快速、安全、准时等特点，成为城市中优势的交通工具。由轨道交通带来的关联影响已成为楼市看涨的重要风向标之一，同时，市场供需双方对地铁物业的青睐也逐年升温，很多知名开发商已经打出了地铁盘的概念。今天小编就为您推荐昆山18个品质轨交物业，有些靠近城南高铁，有些靠近轨交11号线，让您春节出现更加方便。

中星城际广场(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：5-7#楼一次性付款99折

动态：中星城际广场在售5-7#楼100多套非毛坯高层，6#、7#楼124㎡两房、158㎡三房，5#楼187㎡、227㎡三房，价格13500-17500元/㎡，均价16000元/㎡，全款再享99折。除124㎡户型外，其他户型均赠送空中花园。

价格：均价16000元/平方米

售楼地址：九华山路60号(昆山高铁南站北侧)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61083

  中星城际广场位于昆山市铁南板块中华园商务区，北至中华园路，南临创业路，西南角紧邻京沪高铁昆山站，东北角紧邻城市公园。 中星城际广场项目占地99430㎡，建筑面积达到342826.62㎡，容积率2.8，绿化率37%。是一个以非毛坯高层公寓为主，配有地下车库、四星级酒店、商业街、办公楼和商务会所的大型社区。 中星城际广场社区人车分流，整体布局中轴对称，外立面材料使用了大面积的铝板，一期推出7幢30层的高层公寓、会所和两幢沿街独立商业。在规划上，一期主要运用了中轴对称的手法，在建筑材料的使用上，有超过20种定制建材，其中外立面自下而上选用了石材、铝板和钢化玻璃三种。

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珑庭(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：全款96折，按揭97折

动态：珑庭在售2#、5#楼100多套高层现房房源，户型为90㎡、130㎡、140㎡、200㎡，得房率78-83%，均价14000元/㎡，全款96折、按揭97折、分期98折。

价格：均价14000元/平方米

售楼地址：中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59151

  珑庭位于昆山城南中华园路与小虞河路交汇处，总占地8.8万方，一、二期占地面积约为5.2万方，地上总建筑面积40万方，地下建筑面积3.8万方，容积率3.5，绿化率35.3%。小区三面都被景观包围，总户数为1046户，一期有514套房源，全为非毛坯房。层有24层，26层，29层，30层首。 珑庭户型全为南北通透型和动静分离型，1-6层层高3.15米，6层以上为3米层高，建筑物底座较宽所以低层次户型面积较大，面积从80多到200多。 珑庭户型面积有90㎡左右的两房，130㎡左右带一半面积入户花园的3房，140㎡左右书房送一半面积的4房主力户型，191㎡以上拥有套房的4房，199㎡以上拥有总统套房的3房。得房率都为83%，小区全部为人车分流的，车库有两层，共有956个车位，全为地下停车，层高为3.8米，地下一层设有其行车电动车停车位，人防设在地下二层。

吉田国际广场(论坛动态团购户型图)

动态：吉田国际广场即将推出大平层20套，335㎡五房，其他未定。目前在售二期20多套9-11#楼非毛坯高层，112㎡—128㎡、140㎡—167㎡、180㎡—200㎡二房三房四房，均价13500元/㎡。目前正在交房。   

价格：均价13500元/平方米

售楼地址：柏庐南路900号（柏庐公园内）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59363

  吉田国际广场位于柏庐南路与中华园路交汇处，占地面积155947㎡，建筑面积695971㎡，绿化率46%。营造集商业、居住、办公、休闲、文化、娱乐为一体，收纳昆山人居与10万㎡大规模的综合商业街，现已形成较为浓郁的居住、生活氛围。交通便利，距离京沪高铁、沪宁高铁昆山南站，仅700米超短距离，到上海仅18，到苏州仅12，便捷的轨道交通在这里发挥，真正带您实现18轻松触摸大上海国际脉搏，12即享苏州悠闲自在的“同城化”生活。吉田国际，提供专属于您的健身方式，规划专业慢跑道，城南。穿过亚伯多尔湾旁的廊架，在慢跑道上与阳光相互微笑、奔跑。晨练不只是晨练，更是绽放心情的开始。

巴比伦国际广场(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：商铺全款97折，贷款99折

动态：巴比伦国际广场在售100套左右12#、13#楼酒店式公寓，面积28-56㎡，折后均价11000元/㎡，2013年12月底交房；另售商铺面积约80-520㎡，沿街商铺均价46000元/㎡，一楼里边商铺36000元/㎡，二楼商铺均价25000元/㎡，商铺一次性付款97折，贷款99折。   

价格：均价11000元/平方米

售楼地址：人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60886

  巴比伦国际广场位于昆山城南京沪高铁、沪宁高铁、沪宁铁路三铁交汇处，中华商务区。项目占地面积10万㎡，总建筑面积近12万㎡，规划由7幢住宅、3幢公寓式酒店和主题商业街构成，ArtDeco建筑风格。外墙底部使用干挂石材，主体真石漆，开敞式阳台设计成挂板形式，阳台围栏则采用竖向侧格栅。 巴比伦国际广场住宅有两种，6层的多层和9层的小高层，均是1梯2户非毛坯入户大堂设计，户型为90-98㎡的3房2厅1卫；公寓式酒店面积28-85㎡，非毛坯交付；一站式主题商业街区24000㎡。

昆山香溢紫郡(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：购房优惠4万

动态：昆山香溢紫郡在售1#、3#、6#、9#楼少量高楼层和顶层房源，面积有83㎡、85㎡、87㎡两房、89㎡2+1房，价格7100元/㎡-7500元/㎡。另售五六十套2#楼毛坯soho酒店式公寓，面积35-60㎡，优惠后价格5800元/㎡起；项目推出部分商铺房源，面积70-150㎡，朝南商铺价格16000-20500元/㎡，朝北商铺价格14000-17000元/㎡；目前购房商业贷款优惠4万，公积金贷款优惠3万，预计2013年12月15日交房，预计4月将推二期。

价格：价7100元/平方米

售楼地址：玉山镇长江南路与青淞路交汇处

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61885

  昆山香溢紫郡位于玉山镇城南板块，长江南路与青淞路交界处，占地40万㎡，由7栋18F的高层及3幢商业用房、1幢办公楼业态组成。项目临近公交集散地，沪宁城铁和京沪高铁的合站、昆山火车站、沪宁高速昆山出口，出行方便。 昆山香溢紫郡承袭新古典主义建筑风格，在社区景观打造上，以“典雅精致的庭院式景观”为主旨，通过入口景观绿化、小区中心绿化、宅前院落绿化的分区呈现，演绎浪漫经典的景观体验。同时，根据人性化的舒适配比，将宅前院落打造成生态人本庭院，闲庭信步在错落式的景观中，陶醉层次分明、情景交融。 昆山香溢紫郡社区规划有约8万㎡配套设施及菜场，周边各大银行、农贸超市、医疗机构、商业街区等配套齐全，更有新城域小学，庙灯小学，大公小学，国际学校，鹿峰中学等教育资源。

世茂蝶湖湾(论坛动态团购户型图)

动态：世茂蝶湖湾目前在售181#观湖高层，85-131㎡，均价7200元/㎡，2013年12月31日交房。另售二期170#楼70多套高层现房，均价7200元/㎡，127-140㎡，得房率73%，现有家具活动，详情请咨询售楼处。    

价格：均价7200元/平方米

售楼地址：新南中路288号(新客站东面)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52628

  世茂蝶湖湾地处昆山南部经济技术开发区，占地72万㎡，总建筑面积107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水，40万㎡湖畔公园，绿化率约65%，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、湖中双拼和独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。

衡山城(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：全款97折，团购99折

动态：衡山城在售三期27#、28#楼100多套高层现房房源，面积为88㎡的两房、142㎡的三房，价格7436元/㎡起，在特价基础上一次性付款97折，“1+1”团购99折。

价格：价7436元/平方米

售楼地址：中华园路1518号

房天下提供的售楼电话：0512-57566677/7766

  衡山城共占地约10万平方米，总建筑面积近25万平方米，拥有4万平方米景观布局，逾8000平方米的核心叠水景观集中区。衡山城项目位于中华园路与黄山路的交会处，占据未来昆山城市南扩的核心地带。衡山城身为都市南扩版块的新地标，地处城市繁华中心，南接规划中的城际快线和京沪铁路，依傍站前商业圈，拥一流财机，规模化成熟居住圈，汇集超前消费人气，铸就了衡山城的核心地位。凭借城市未来中央生活区的定位，汇集诸多居住价值，成就理想栖居地。衡山城分三期开放，目前一期于2006年12月12日开盘，二期于08年9月推出700套高层房源。

汇景公寓(论坛动态团购户型图)

动态：汇景公寓在售70多套11#、13#、15#、17#楼小高层和少量的高层房源，面积89-137㎡，均价9200元/㎡，项目预计2013年5月份交房。

价格：均价9200元/平方米

售楼地址：衡山路340号

房天下提供的售楼电话：0512-57323538

  汇景公寓位于柏庐南路与衡山路交汇处，占地面积54663㎡，总建筑面积93850㎡，小区设双向进出口，进出互相独立。规划有高层和小高层产品，面积在81-137㎡左右两房和三房。邻近高铁轻轨站，位于乐购、百润发两大超市之间，生活、工作便利，衣食住行俱全。同时紧靠昆山新客站、城铁昆山南站，公交有3、33、16、122、18、23等数十条路线，交通出行方便。

鑫苑国际城市花园(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：按时签约优惠5千

动态：鑫苑国际城市花园在售三期19#楼30多套高层，88㎡双朝南二房，均价9200元/㎡，按时签约可优惠5000元，2013年9月30日前交房。另售8套13#楼花园洋房，160-240㎡，10000-13000元/㎡。

价格：均价9200元/平方米

售楼地址：绿地大道189号（A30郊环与绿地大道交界）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58014

  鑫苑国际城市花园位于绿地大道189号，占地面积20万㎡，建筑面积60万㎡，绿化率40%，小区由22栋33层的高层、1栋18层的小高层和3栋多层花园洋房组成，设计户数超过5000户。 鑫苑国际城市花园周边配套齐全，绿地家世界、易买得超市、多业态蔬果市场、生活广场、绿地同济医院、各大银行等，生活便捷。香榭丽大道风情商业街、光明高尔夫球场、太阳岛高尔夫球场、麦当劳、KTV等购物、娱乐配套完善。小区内部规划有幼儿园以及九年一贯制中小学，安亭中学、花桥中学、台商子女学校，硅湖学院等周边教育资源丰富。

中城花桥国际(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：全款97折，贷款98折

动态：中城花桥国际2013年1月3号开盘，推出5区2#楼东单元26层高层房源，现仅剩4套房源，面积100㎡-105㎡，均价8800元/㎡，一次性付款97折，贷款98折，2014年11月份交房。2013年3月份将加推5区2#楼西单元26层高层房源。

价格：均价8800元/平方米

售楼地址：花桥镇曹浦路188号

房天下提供的售楼电话：18621904088 62117000

  中城花桥国际位于花桥国际商务城，项目总占地358亩，总建筑面积约35万㎡，建筑形态主要有联排别墅、5层花园洋房、小高层及高层公寓、商业购物街等，整个社区规划有13000㎡休闲商业步行街、商务酒楼、幼儿园、会所、游泳池、高尔夫练习场等。 中城花桥国际现已开发到第三期，期为连体别墅，第二期为花园洋房，第三期为主力面积为40-60㎡的单身公寓，产权40年。

凯德都会新峰(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：全款95折，贷款97折。

动态： 凯德都会新峰目前在售13#楼89㎡两房全朝南房源40套、89㎡两房南北通透房源55套、143㎡三房房源60套，全部为非毛坯高层，均价12680元/㎡。另在售二期16#楼20套非毛坯小高层，面积135-137㎡三房，均价13200元/㎡。一期17#、19#楼40套非毛坯高层房源在售，面积72-77㎡1房，109㎡2房，128㎡和129㎡3房，165㎡3+1房，均价12500元/㎡。13#楼2014年10月交房，17#、19#楼2012年11月27日交房，16#楼2013年年底交房。16#得房率81.6%，13#、17#、19#得房率78%，一次性付款95折，贷款97折。

价格：均价12500元/平方米

售楼地址：花桥镇兆丰路11号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 99789

  凯德都会新峰位于昆山花桥曹安路以南、兆丰路以东，最近处距离地铁安亭站仅200米。项目总建筑面积约70万㎡，由21幢高层住宅楼及商业中心组成，计划分四期开发。内部规划为坡地景观，配套有幼儿园、会所、内外双泳池、网球场等，还有15万㎡的商业中心。 凯德都会新峰位于昆山花桥国际商务城，所处区域交通便利，25到达曹杨路站、30到江苏路站、40到达徐家汇站；沪宁高速公路直线高速中环高架，15进外环、20进中环、30进内环。

花桥国际华城(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：全款94折，贷款95折

动态：花桥国际华城在售10套左右四期5#酒店式公寓，产权70年，非毛坯挑高复式楼，挑高4.95米，面积39㎡和42㎡，朝南均价14500元/㎡，得房率78%。一次性付款94折、贷款95折。高层住宅已于2012年10月31号交房，非毛坯酒店式公寓2013年5月31日交房。详情请致电售楼处。

价格：均价14500元/平方米

售楼地址：昆山市花桥镇绿地大道788号（绿地大道沿沪大道口）

房天下提供的售楼电话：0512-57699191/9090,021-39218080

  花桥国际华城地处昆山花桥地区东南侧，占地50平方公里，20万㎡大型综合社区，规划双重庭院别墅、低密度花园公寓、风情商业街，错层设计、清晰分割的双厅，层层退台的空中庭院，透天景观中庭，还有可采光通风的半地下室等多种物业类型。花桥国际华城东面是沿沪大道，通往312国道，与花桥国际商务城仅一路之隔；南面是绿地大道，这条道路以后为景观道路，两边建有长数公里、宽20米的绿化带；西面是巷浦路，直通312国道，对面是新造的大规模居民社区；北边是一条自然的河流，为社区生活添一份自然气息。紧邻上海郊区环线(A30)，距虹桥机场25公里。前三期开盘时间：2006-12，2007-05，2008-08。

光华时代蓝钻(论坛动态团购户型图)

动态：光华时代蓝钻在售一期近150套准现房高层公寓，年末全盘78折倾城让利，折后均价7500元/㎡，首付5万即可签约，40年产权，3.5米层高，共有9种户型，面积54-102㎡。

价格：均价7500元/平方米

售楼地址：绿地大道1325号（花园路与绿地大道交汇处）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 76459

  光华时代蓝钻位于花园路与绿地大道交汇处，西邻昆山开发区，东依上海安亭国际汽车城，距离上海中心不到25公里。光华时代蓝钻上海轻轨11号线新延伸段花桥站。 光华时代蓝钻周边配套齐全，易买得、麦当劳、中影城、果蔬供给中心、苏宁电器、同济医院已经进驻，更能同时拥有社区幼儿园、中福会绿地幼儿园、省重点花桥小学、花桥中学、上海老年大学绿地21城分校的教育资源。同时，光华时代蓝钻自身配有1.5万㎡商业广场，休闲购物娱乐餐饮一应俱全。

绿地启航社5期(论坛动态团购户型图)

动态：绿地启航社5期目前在售5#楼100多套酒店式公寓，面积为44-53㎡，均价8500元/㎡。另外，还有少量商铺在售，均价14000元/㎡。2013年4月预计推出面积为80多㎡的住宅房源。具体详情请咨询售楼处。

价格：均价8500元/平方米

售楼地址：外青松公路蓬青路路口（花桥国际美车城北侧）

房天下提供的售楼电话：021-39815666

  绿地启航社5期项目位于昆山花桥国际商务城，外青松公路蓬青路路口，国际美车城、312国道北面，靠近安亭老街，位于上海、昆山双城中央，畅享双城配套。板块定位于江苏省三大省级密集商务区之一，是长三角地区距离上海最近的国际级高标准商务区，位于上海轨道交通11号线延伸段兆丰路站。绿地启航社5期项目总建筑面积约20万方，是一个集高档住宅、LOFT创意办公及商业产品为一体的城市综合体，整个社区为新海派ART-DECO风格，住宅面积为87平米左右2+1房，70平米左右1+1房，SOHO公寓/创意LOFT办公面积为40-50平米左右、层高为4.5米的商住型物业。以国家二星级低碳环保建筑标准建造出绿色生活态度，约2万方的主题运动公园为业主工作之余放松身心提供好去处，特色的N+1组合户型不但使每个户型都多一点空间，同时也充分符合个性、独立、有主见的年轻人喜好。低总价低首付的小户型设计专为新上海人刚需首次置业量身而定制，使之事业和梦想轻松启航。项目周边可享受到配套：大润发安亭店、安亭CGV国际影城、新源路生活一条街、墨玉路行政一条街、安亭老街等，为刚需客户提供双倍享受的同时，也提供了双倍价值。

常发香城湾(论坛动态团购户型图)

动态：常发香城湾三期枫庭已经全部售完，2014年10月份交房。年后将加推花园洋房，具体时间待定。

价格：待定

售楼地址：上海长宁区汇川路460号C座凯旋路口(龙之梦购物中心旁)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63925

  常发香城湾位于花桥国际商务城绿地大道南侧，总建筑面积约32万㎡，规划有高层、小高层、花园洋房、联排别墅等多元化的产品，打造一个集住宅、酒店式公寓、商业于一体的西班牙风情小区。 常发香城湾小区内规划了近2.8万㎡的风情商业街、会所和幼儿园，紧临绿地生活广场，易买得大卖场，麦当劳，永乐家电，苏宁电器等，周边配套齐全。中福会绿地幼儿园(三年制)，花桥小学，同济大学附属医院，绿地九年制国际学校，上海大学21城分校，老年养生文化馆，绿地豪生国际会议大酒店，大型购物超市，花溪公园等也近在咫尺。

中宇国际中心(论坛动态团购户型图)

动态：中宇国际中心大厦目前还有部分尾盘在售，70年产权的LOFT房源，5.2米挑高，买一层得两层，均价14000元/㎡，挑高3.3米的高层房源还有40余套，面积为50㎡左右，均价9000元/㎡，按揭客户目前6万即可签约。大厦目前已经建至15层。

价格：均价9000元/平方米

售楼地址：11号线安亭站西行5金卫广场一楼

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67551

  中宇国际中心位于花桥国际商务城，由一幢218米高的写字楼、商业裙房和一幢25层的公寓构成。占地面积5.3万㎡，建筑面积25万㎡，绿化率20%。 中宇国际中心的公寓楼为地下2层，地上主体25层。1楼为大堂和物业用房，2-19层为标准层，层高3.3米；20-25层为复式，层高5.2米。7梯29户，户型设计有六种，从1房-5房都有，面积43-93㎡不等，其中挑高5.2米的93平方米做到了5房。

苏豪国际广场(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：全款95折，贷款97折

动态：苏豪国际广场目前在售3#楼非毛坯单身公寓，共计120多套房源，面积47㎡，均价为8200元/㎡，全款95折，贷款97折，得房率72%。全部现房出售。

价格：均价8200元/平方米

售楼地址：花桥镇商务大道199号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63085

  苏豪国际广场位于花桥商务城商务大道199号，西北面为23万㎡的中央公园，西面为云桥路。距离在建的地铁11号线光明路站约300米。产品以全装修小户型办公为主。易买得超市、麦当劳等成熟商业配套一应俱全。 苏豪国际广场共三幢楼，1号楼是总高18层写字楼，只租不售；2号楼是总高5层的小面积非毛坯公寓，主力面积47㎡；3号楼分三个单元，1单元总高7层的复式公寓房，主力面积79㎡；2单元是总高7层的小面积非毛坯公寓，主力面积47㎡；3单元是总高4层的办公房，主力面积300㎡。

两岸新都心·舒活城(论坛动态团购户型图)

优惠折扣：全款97折

动态：两岸新都心·舒活城目前在售4#楼70多套酒店式公寓，均价8500元/㎡，全款97折，40年产权，70㎡、88㎡、98㎡，得房率72%，5米开间，3.5米层高，3-20层5梯16户，21层起大面积户型5梯8户，2013年10月交房。

价格：均价8500元/平方米

售楼地址：312国道与东城大道交汇处北侧300米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 98492

  两岸新都心·舒活城位于花桥国际商务城西北角，沪宁高速、312国道。东临集善路，西接东城大道，南靠312国道，北挨沪宁高速。 两岸新都心·舒活城是由江苏省政府和台湾工业总会共同开发的一个集商贸、办公、居住、娱乐为一体的大型综合楼盘。项目共有五个职能分区：住宅、办公商贸、展馆、台湾风情街以及五星级酒店。 两岸新都心·舒活城项目总占地1.1平方公里，建筑面积300万㎡，各职能分区先后投入建设。首批开盘的是酒店式公寓。单栋分24层，一共320户。5米的开间，3.5米的挑高。1-2层为商铺，3-20层4梯16户，21层起为大面积户型，设置4梯8户。面积从60-120㎡不等，共计六种户型。小区绿化率达到40%，小区内部还设有中央公园。