高品质必然高价格 昆山万元高端盘大梳理
昆山房天下2013/02/05 02:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2012年的2月，世茂蝶湖湾三期价格为6500，3月份，顺城名湾超底价4300元，随着两大楼盘的大幅降价，昆山楼市更是刮起了不小的降价风，越来越多的楼盘开始走亲民路线，然而在刚需盘当道的时候，昆山楼市依旧有这些高端楼盘阐释着品质的定义，突破万元的价格，虽然不是普通刚需能够负担的起，但是绝佳的地段，出众的品质却是众多高端人士的不二之选。
价格：均价14000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58239
售楼地址：车站路388号
荣记玖珑湾位于朝阳路、车站路路口，靠近大润发，小区以15幢高层公寓为主，配有少量的酒店式公寓，非毛坯交付。 荣记玖珑湾分两期开发，一期为9幢33层高层，规划户数728套，面积90-237㎡，主力面积90-143㎡，房型从2房到5房都有，外立面三层以下是干挂石材，三层以上为真漆涂料。在绿色景观上，园林景观、景立方，水庭院是三大特色。小区中央设有功能齐全的会所，室外阳光游泳池、健身房等设施。 荣记玖珑湾采用人车分流系统，机动车辆进小区直接进入地库，双大堂入户，项目底层层高3.3米，标准层层高3米，比国际标准2.8米高20公分。
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价格：均价15000元/平方米
动态：金鹰国际公馆107㎡-239㎡样板房已公开，项目于12月进行内部认购，均价15000元/㎡，详情咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：0512-57118888
售楼地址：昆山珠江路与东新街交叉口
金鹰国际公馆北临东新街，东至黄河中路，西至珠江中路，南临汛塘路。一期四栋非毛坯平层住宅总建面约12万㎡，一共693套，1号楼195套。2号楼198套。3号楼152套。4号楼148套。所有入户大堂均采用双大堂设计，其中3、4号楼大堂按照高标准装修，大堂6.3米挑高，同时每单元配置双开门三菱电梯。
价格：均价11000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60886
售楼地址：人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)
巴比伦国际广场位于昆山城南京沪高铁、沪宁高铁、沪宁铁路三铁交汇处，中华商务区。项目占地面积10万㎡，总建筑面积近12万㎡，规划由7幢住宅、3幢公寓式酒店和主题商业街构成，ArtDeco建筑风格。外墙底部使用干挂石材，主体真石漆，开敞式阳台设计成挂板形式，阳台围栏则采用竖向侧格栅。 巴比伦国际广场住宅有两种，6层的多层和9层的小高层，均是1梯2户非毛坯入户大堂设计，户型为90-98㎡的3房2厅1卫；公寓式酒店面积28-85㎡，非毛坯交付；一站式主题商业街区24000㎡。
价格：均价13000元/平方米
动态：游站目前在售1#楼4、5、7、9层100多套非毛坯房源，主力面积30-60㎡,均价13000元/㎡,全款97折。得房率60%左右。交房时间2013年12月底。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61757
售楼地址：上海市虹桥路173号
游站位于昆山市花桥镇绿地大道258号，处于花桥国际商务城区域总部基地内，北临纬一路，东临徐公河。总建筑面积13.1万平方米，其中地上建筑面积约10.6万平方米，地下建筑面积约2.5万平方米。主体建筑风格成金字塔式，建筑群内将时尚创意市集和SOHO办公、LOFT居住、创意会展中心、时尚T台等现代生活与工作融合在一起，建成后可容纳5000多个坐席，建筑群内生活人数可达7500至10000名，被誉为首座“建筑里的城市”。
价格：均价14000元/平方米
动态：珑庭在售2#、5#楼100多套高层现房房源，户型为90㎡、130㎡、140㎡、200㎡，得房率78-83%，均价14000元/㎡，全款96折、按揭97折、分期98折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59151
售楼地址：中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处)
珑庭位于昆山城南中华园路与小虞河路交汇处，总占地8.8万方，一、二期占地面积约为5.2万方，地上总建筑面积40万方，地下建筑面积3.8万方，容积率3.5，绿化率35.3%。小区三面都被景观包围，总户数为1046户，一期有514套房源，全为非毛坯房。层有24层，26层，29层，30层首。 珑庭户型全为南北通透型和动静分离型，1-6层层高3.15米，6层以上为3米层高，建筑物底座较宽所以低层次户型面积较大，面积从80多到200多。 珑庭户型面积有90㎡左右的两房，130㎡左右带一半面积入户花园的3房，140㎡左右书房送一半面积的4房主力户型，191㎡以上拥有套房的4房，199㎡以上拥有总统套房的3房。得房率都为83%，小区全部为人车分流的，车库有两层，共有956个车位，全为地下停车，层高为3.8米，地下一层设有其行车电动车停车位，人防设在地下二层。
价格：均价12500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 99789
售楼地址：花桥镇兆丰路11号
凯德都会新峰位于昆山花桥曹安路以南、兆丰路以东，最近处距离地铁安亭站仅200米。项目总建筑面积约70万㎡，由21幢高层住宅楼及商业中心组成，计划分四期开发。内部规划为坡地景观，配套有幼儿园、会所、内外双泳池、网球场等，还有15万㎡的商业中心。 凯德都会新峰位于昆山花桥国际商务城，所处区域交通便利，25到达曹杨路站、30到江苏路站、40到达徐家汇站；沪宁高速公路直线高速中环高架，15进外环、20进中环、30进内环。
价格：均价11500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96540
售楼地址：太湖中路18号（太湖路与震川路交汇处）
中冶昆庭位于昆山市经济技术开发区行政办公中心区域内，占地3.3万㎡，总建筑面积13.8万㎡，户型面积46㎡-112㎡，项目是集办公、酒店、服务式公寓及商业设施为一体的城市综合体。
价格：均价13500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59363
售楼地址：柏庐南路900号（柏庐公园内）
吉田国际广场位于柏庐南路与中华园路交汇处，占地面积155947㎡，建筑面积695971㎡，绿化率46%。营造集商业、居住、办公、休闲、文化、娱乐为一体，收纳昆山人居与10万㎡大规模的综合商业街，现已形成较为浓郁的居住、生活氛围。交通便利，距离京沪高铁、沪宁高铁昆山南站，仅700米超短距离，到上海仅18，到苏州仅12，便捷的轨道交通在这里发挥，真正带您实现18轻松触摸大上海国际脉搏，12即享苏州悠闲自在的“同城化”生活。吉田国际，提供专属于您的健身方式，规划专业慢跑道，城南。穿过亚伯多尔湾旁的廊架，在慢跑道上与阳光相互微笑、奔跑。晨练不只是晨练，更是绽放心情的开始。
价格：均价16000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61083
售楼地址：九华山路60号(昆山高铁南站北侧)
中星城际广场位于昆山市铁南板块中华园商务区，北至中华园路，南临创业路，西南角紧邻京沪高铁昆山站，东北角紧邻城市公园。 中星城际广场项目占地99430㎡，建筑面积达到342826.62㎡，容积率2.8，绿化率37%。是一个以非毛坯高层公寓为主，配有地下车库、四星级酒店、商业街、办公楼和商务会所的大型社区。 中星城际广场社区人车分流，整体布局中轴对称，外立面材料使用了大面积的铝板，一期推出7幢30层的高层公寓、会所和两幢沿街独立商业。在规划上，一期主要运用了中轴对称的手法，在建筑材料的使用上，有超过20种定制建材，其中外立面自下而上选用了石材、铝板和钢化玻璃三种。
价格：均价10000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68064
售楼地址：前进西路1168号(前进路与虹桥路交汇处)
九扬香郡位于鹿城路东侧、前进西路的北侧、虹桥路的西侧，总占地面积5.5万㎡，总建筑面积是16万㎡，总户数875户，规划有10栋高层，沿前进路和鹿城路有沿街商铺。项目基地三面临路，一面临水，建筑南、北两排布局，南北栋距达80米，绿化率是35%，容积率2.4。 九扬香郡整个项目有三个出入口，南侧为人行主入口，西侧为人行、车行主入口，还有东侧出入口，整个社区采用人车分流的设计，人走路面，车辆进来直接进入地下停车，社区欧尚超市，购物方便，周边菜场、银行、学校等配套也一应俱全。 九扬香郡一期推出5#、6#、7#、9#、10#楼这5栋高层，共441户。
价格：均价16000元/平方米
动态：置地广场已基本完成交房。在售50套高层公寓，148㎡、154㎡，均价16000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：0512-57377777
售楼地址：人民南路与朝阳路交叉口
置地广场位于人民南路与朝阳路交叉口，占地面积7500㎡，建筑面积45867㎡，容积率3.2，绿化率20%。 置地广场周围交通便利，临近昆山火车站和老客站，拥有中医院、银行、肯德基、昆山商厦等众多配套，生活便捷。
价格：均价14000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61886
售楼地址：周市镇新纬路888号
博威黄金海岸北靠翠薇西路，南邻新纬路，西依白塔路及天然河流，东至青阳路。项目占地面积为101160㎡，总建筑面积约259009.17㎡，旁边是一个天然湖，后经人工改造，面积在5万平方，水深15米。社区周边拥有69000㎡的长江公园、80000㎡的汉浦公园，周边有北门路、柏庐路、长江路3大市中心商圈；萧林路、花园路、娄园路、紫竹路、市后街、白塘路6条特色商业街。 博威黄金海岸一期一由1幢8层的小高层、4幢11层的小高层和3幢18层的高层组成，面积有85㎡、92㎡、115㎡、189㎡、224㎡、380㎡不等。其中85㎡、92㎡为小两房、115㎡是两房，189㎡、224㎡为大平层设计，380㎡户型为跃层。
价格：均价12500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58144
售楼地址：长江路与庆丰路交汇处
景秀丽都广场由中房集团昆山公司和昆山开发区大成房产有限公司联合开发，位于长江南路与庆丰路路口，规划4幢20-30层的住宅、1幢18层的酒店式公寓和商业裙房，酒店式公寓面积32-42㎡，非毛坯交付，小区内有一个堆坡的地下车库，内设双层机械式车位，车库顶上是社区花园。 景秀丽都广场位于昆山市区与城南过渡的地段，靠近出口加工区，对面是东方丽池酒店，距城铁昆山南站10。
价格：均价15000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51776
售楼地址：黄河路121号（长江中路与朝阳中路的交汇处）
弘辉首玺位于长江中路与朝阳中路的交汇处（友谊公园的北侧），由台湾开发商弘辉建设联合十余家企业共同开发，为法式园林住宅，总建筑面积约33万㎡，项目一期规划为9幢高层住宅、1座七星会馆、1座温水游泳池。
价格：均价14500元/平方米
动态：隆祺丽景国际房源前期验收中，预计2013年2月交房。在售10多套非毛坯酒店式公寓，产权40年，66.46㎡、67.36㎡、83.79㎡，均价14500元/㎡，一次性付款97折，贷款98折。
房天下提供的售楼电话：0512-57027777/9999
售楼地址：前进东路757号（前进路和黄浦江路交叉口东南面）
隆祺丽景国际位于黄埔江中路与前进路交汇处，是集酒店、居住、商务、办公、娱乐等功能于一体的商业综合性项目，由6栋高层项目组成，其中2栋为5星级酒店，分A座、B座；2栋为甲级写字楼；2栋为酒店公寓，每栋27层。 隆祺丽景国际总占地面积28168㎡，总建筑面积18万㎡左右，其中地上建筑面积149830㎡，地下建筑面积39000㎡。酒店式公寓总户数849套，面积40-80多㎡，五星级酒店客房508间，写字楼面积40-900㎡。
价格：均价10000元/平方米
动态：鹿城一品在售一期高层，3套毛坯，176㎡，均价10000元/㎡；15套非毛坯，45㎡、75㎡，均价11000元/㎡。预计将推二期房源，具体未定。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52806
售楼地址：长江中路177号新都银座A座底楼
鹿城一品位于长江中路裕元酒店南侧，城市中央公园、娄江以及友谊公园，规划为一幢L型的双子楼，东西方向的为非毛坯小户型公寓，户型为43-75㎡的一房；南北方向的为大户型公寓，户型为162-200㎡的三房、四房。
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