臻世大美 华润置地·昆玉九里岁末收官分红

10月以来，昆山热销风头最劲的高端楼盘非华润置地·昆玉九里莫属。作为不可复制的稀缺性别墅大盘，昆玉九里的资源价值与营造品位现已得到整体呈现。随着热销的深入，昆玉九里存量房源已越来越稀缺，而售展中心每天依然人气火爆。“物以稀为贵”，之前业界传闻的昆玉九里可能酝酿上调价格的消息，从市场供需态势看，似乎绝非妄测。为此，笔者特地走访了昆玉九里售展中心。

实景美不胜收，现已一墅难求

在虹桥路与路的交叉口，昆玉九里的气派景墙已雍容揭幕，向北至昆玉九里平层别墅区入口广场，向东至昆玉九里世家别墅入口，以及一直延伸至河岸的别墅围墙，均已完美呈现。走进昆玉九里内景，从入口开阔大气扑面的山水广场，到皇家宫苑般壮美秾丽的坡地花园，再到别墅幢间的枕水而居花树缤纷……天赋都市原生山水、桂香沁人的富氧环境、非毛坯每一寸土地的理念让每一位到过昆玉九里现场的人仕身心均为之陶醉。

昆玉九里的大美，预期中近在咫尺的城市综合配套，使得这个纯粹的别墅区未来将享有大隐繁华山水的品质，这种“出则繁华入则静安”两全其美的特质，为高端置业群体所梦寐以求。

随着昆玉九里首次交付临近，美不胜收的实景成为吸引客户抢藏最有说服力的攻势。从10月中旬推出被业界盛赞为“昆山目前最优质的改善户型之一”的162—193㎡明堂平墅新品，到470-814m²世家别墅经典作品，人气之旺，热销之火爆，上演一墅难求的昆玉现象。

“存量房已经很少了。花园平墅新品目前在感恩加推。但是跟售展中心越来越多的来访客户相比，房源的确非常稀缺。今年受大势影响，昆玉九里的定价一直就比较保守，随着政策的稳定和产品稀缺性的进一步显现，作为上市公司，肯定有依据供需随行就市的想法。但出于站在客户角度的考虑，公司一直在压后调价的时间表，目前来看，12月份可能是最后的原始价格执行期。之后，公司将依据常规市场行为，进行价格调整。”昆玉九里销售负责人陶经理表示。

华润置地作为港股上市蓝筹，年末冲刺业绩是其必须经营思路。而从开发商层面看，冲刺年底销售业绩，无非是增加货量和提高售价两种方式，在货量稀缺的情况下，调整售价也就成为其必然的市场手段。

“12月份，客户抓住机会以现行价格购买，从某种程度上说，等于获得了开发公司分红。从产品价值和稀缺程度看，昆玉九里的确有着明显的价格上行空间。但昆玉九里如此热销依然站在为客户创造价值的角度，可见华润置地是一家成熟的上市房企，其对老客户的尊重，和对市场的尊重，考虑均非常成熟。”一位业内资深人士评价道。

据悉，除四幢1400m²的独栋大别墅外，目前昆玉仅有少量470-814m²世家别墅、162—193㎡明堂平墅和少量“花园平墅”新品在售。12月份，是昆玉九里以2012年原始定价销售的最后一个月。同时，2012年实行的老带新送汽油优惠，也进入倒计时。

“目前具体的调价指标还不清楚，但因为昆玉九里以大户型为主，调价前后的总价相差肯定是比较大的。”现场一位置业顾问介绍道。

2012年，受大势影响，的确是很多高端项目如履薄冰的一年。抓住2012年岁末钜惠时机，在实景全面呈现之际把握机遇，让昆玉九里“浓荫守望，墅传百年”的高端品位成为家族最值得珍惜的骄傲！

华润置地·昆玉九里(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：昆山玉山镇昆山中心城区虹桥路东侧、万步路北侧

房天下提供的售楼电话：0512-57766666

动态：华润置地·昆玉九里目前主推162-193㎡明堂平墅，均价14000元/㎡，具体优惠详情请咨询售楼处。另售平层别墅和世家别墅。平层别墅，193㎡、230㎡、304㎡和374㎡，均价15000元/㎡；世家别墅，470-1400㎡，900万/套起。有样板房预约可参观。