昆山高房价伤不起 接地气楼盘最低4400元每平

曾经有专家建议年轻人42岁再买房，网友听闻此言立刻泪流满面。过高的房价，对比普通工薪阶层的收入，如果没有家庭的经济支持，买房真是比登天还难。现在房天下的编辑特整理了昆山在售的接地气楼盘，价格均在4字头、6字头之间，供您置业参考。

农房·英伦尊邸(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：农房·英伦尊邸目前在售42#楼10多套高层，97㎡、112㎡、122㎡N+1房型，均价6500元/㎡，一房一价。另售26#、36#、38#、39#、40#楼高层，65-160㎡一房二房三房，均价6500元/㎡。少量联排别墅在售，160㎡、220㎡，均价12000元/㎡。所有在售房源预计2012年12月份交房。“乐居昆山城市之星”全民show第二季火热进行中，将获得现代经济型家用轿车1辆。

农房·英伦尊邸效果图

价格：均价6500元/平方米

农房·英伦尊邸是2010农工商房产在张浦将风景英伦全新升级，在延续英伦风格的同时在规划、建材及产品上全面提升，力图筑造昆山人居生活标杆。由别墅、花园洋房、高层组成的28万方英伦城邦原味再现中世纪英国皇室高贵、典雅的建筑风格。绝美香溪水岸配合开放式景观打造出具有农房特色的公园式景观，家是景，景既是家，将人与自然有机融合。

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海上印象花园(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：海上印象花园7月12日将加推二期17#楼约70套小高层，116-122㎡，均价5900元/㎡，2014年5月份交房，现在预约，1万抵5万，并在开盘当天享受购房优惠100元/㎡。在售少量现房花园洋房，149㎡、178㎡，6750元/㎡起，具体优惠详情请咨询售楼处。

海上印象花园效果图

价格：均价5900元/平方米

  海上印象花园位于昆山城南核心居住区，张浦行政中心。是一个占地面积10万平方米，总建筑面积18万平方米；集花园洋房、多层、高层、商铺、会所等多种形态，是融合海派建筑风格的综合性品质社区。10到达昆山新客站，机场路、沪宁高速、312国道连通上海脉搏、即将通车的沪宁城际轻轨将昆山带入15“与上海同城”生活圈；5步行即到生活圈，新吴路上超市、银行、农贸市场、学校、医院等配套就在门前。

昆山香溢紫郡(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：昆山香溢紫郡目前在售150多套高层，80-90㎡两室两厅，均价6600元/㎡，预计2013年年底交房。本周末(7月7日、7月8日)推出精选推荐房源20套，约84-89㎡，51-60万/套。

昆山香溢紫郡效果图

价格：均价6600元/平方米

  昆山香溢紫郡位于玉山镇城南板块，长江南路与青淞路交界处，占地40万平米，由7栋18F的高层及3幢商业用房、1幢办公楼业态组成。项目临近公交集散地，沪宁城铁和京沪高铁的合站、昆山火车站、沪宁高速昆山出口环伺周围，出行优势明显。 昆山香溢紫郡承袭新古典主义建筑风格，成就城市居住梦想。在社区景观打造上，以“典雅精致的庭院式景观”为主旨，通过入口景观绿化、小区中心绿化、宅前院落绿化的分区呈现，全情演绎浪漫经典、醇美怡然的景观体验。蜿蜒的步行绿带串联起精致的视觉享受，沿水景观、生活小品点缀其中，美不胜收。同时，根据人性化的舒适配比，将宅前院落打造成生态人本庭院，闲庭信步在错落式的景观中，陶醉层次分明、情景交融的美学空间。 昆山香溢紫郡主力户型80㎡-90㎡精致公馆，以人性化为标准，不论是贴心的收纳空间设计，精巧的神秘玄关，还是与大自然亲密接触的大尺度阳台，景致飘窗，处处给人以舒适的享受，打造温馨浪漫的幸福生活家。超高性价比带来前所未有靠近梦想的距离，是年轻一族轻松置业的。 昆山香溢紫郡社区规划有约8万M2配套设施及菜场，无忧购物，畅享生活便利。周边各大银行、农贸超市、医疗机构、商业街区等配套齐全，更有新城域小学，庙灯小学，大公小学，国际学校，鹿峰中学等优质教育资源，让孩子从家门口就一路领跑。

东晶国际花园(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：东晶国际花园目前优惠，小高层折后均价7000元/㎡，花园洋房折后均价7200元/㎡。目前在售10多套小高层和20多套花园洋房。小高层103㎡、110㎡、134㎡，得房率83%左右，均价7600元/㎡，每周推出特价小高层房源，6408元/㎡起；花园洋房123㎡、130㎡、143㎡，得房率84-87%，均价7800元/㎡。另售10套别墅房源，185-230㎡，12000-14000元/㎡。后续加推别墅和花园洋房，具体未定。

东晶国际花园效果图

价格：均价7600元/平方米

  东晶国际花园项目地处东部城市副中心主题区域，东靠夏架河景观带，南面在拓宽的景王路商业街建设景王路滨江公园，北面为晨曦公园水上公园，外围居住环境优越。建筑采用英伦风格，采用深色调面砖和石材贴面，体现小区整体档次。物业规划稀缺多层住宅、别墅物业，只有1.2的容积率，提升居住舒适性，另外北面规划的小高层住宅，具有400米无限栋距。房型方面具有超高的得房率。 东晶国际花园售楼中心位于太湖南路东侧（近震川路），整个项目分二期开发，总共77栋，其中一期24栋，500多户，包括8栋联排别墅、8栋多层（多层一楼带院门，顶楼带阁楼）、6栋小高层（其中四栋为8+1层，2栋为9+1层）、2栋高层（11+1层）。

世茂蝶湖湾(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：世茂蝶湖湾推出“1+1”户型特价房，71㎡、72㎡，38.5万/套起，宜居宜投资，具体详情请咨询售楼处。目前在售181#、182#楼140多套观湖高层，70-142㎡，181#楼得房率78%，182#楼得房率73%，均价6500元/㎡，2013年12月31日交房。另售二期10#楼200多套现房高层，特价92㎡二房63万/套，142㎡三房92万/套，得房率75%。

世茂蝶湖湾效果图

价格：均价6500元/平方米

  世茂蝶湖湾地处昆山南部经济技术开发区，占地72万㎡，总建筑面积107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水，40万㎡湖畔公园，绿化率约65%，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、湖中双拼和独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。

珠江御景(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：珠江御景在售二期10#楼约100多套高层，均价7000元/㎡，两房1万抵3万、三房1万抵5万。面积有102㎡、136㎡、138㎡，预计2014年5月份交房。得房率82%左右。目前在售3-6#楼2套顶楼房源，140㎡，均价7500元/㎡，现60多㎡露台；10多套一楼房源，140㎡，买一楼送130㎡地下室，并赠送60-80㎡左右的下层式庭院，均价10000元/㎡。

珠江御景效果图

价格：均价7000元/平方米

  珠江御景位于城市副中心核心位置,与国际会展中心的正北面仅一路之隔，地处于同丰路与洞庭湖路的交汇处。西起洞庭湖路，东至太湖路，南临同丰路，北靠浩腾路，总占地面积160000平方米。珠江御景由13幢高层住宅，一幢星级酒店及商业街所构成的大型综合社区，总建筑面积近620000平方米。珠江御景共分为三期建设，总户数有2972户，机动车停车位总数3774个。小区绿化率达到36.6%。全部采用大面积集中绿化。

摩卡小镇(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：摩卡小镇一期还剩200套高层房源，84—139㎡优户型，均价6000元/㎡。

摩卡小镇效果图

价格：均价6000元/平方米

  摩卡小镇总建筑面积为62万㎡，一期占地面积约10.2万㎡。区域内规划有约4万㎡中心主题公园，近3万㎡商业街区，另设邻里中心、菜场、幼儿园、小学等为近6000户人家提供轻松惬意的生活、商业、教育、休闲环境。 摩卡小镇精心规划约3万㎡商业街区，购物、休闲、餐饮、娱乐一应俱全，随意感受家门口的便捷；约4万㎡健康主题公园，与自然浪漫邂逅，时刻感受大自然生活带来的舒适与惬意；专属幼儿园、小学就在家门口，幼儿园3年制9个班，小学6年制36个班，与学校为邻，孩子的每一步成长尽在家长掌控中；少儿文化活动中心内，设有幼儿活动室、阅览室、视听室和电脑室，定期开展书画培训活动，从小培养小镇孩子的气质与涵养；未来根据业主要求增设儿童接送托管服务，为工作繁忙的家长们解除后顾之忧。

凤祥园(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：凤祥园目前在售六期18#、24#楼80多套高层，84㎡、88㎡、91㎡二房，126㎡三房，得房率78-82%，4500元/㎡起，均价4900元/㎡，订房起7天内准时签约优惠100元/㎡，2014年8月份交房。

凤祥园效果图

价格：均价4900元/平方米

  凤祥园座落于北部规划居住副中心，长江北路大生活圈内，随着长江路向北进一步延伸和繁忙，生活、商业配套将更加完善，汇集更多的人气，日益形成成熟的大社区规模，项目总占地面积近10万平米，总建筑面积约为26万平米，建设有邻里中心、小学、幼儿园等各类生活配套设施。

阳光新城(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：阳光新城7月7日已开盘，推出一期4#、5#、10#楼207套高层，目前剩余120套左右在售，84-127㎡，4980元/㎡起，均价5900元/㎡，2014年10月交房。现购房可享优惠：1.订房起10天内按时签约，优惠50元/㎡；2.交房前，购房共补助100元/㎡。

阳光新城效果图

价格：均价5900元/平方米

  阳光新城位于新城路与马鞍山交汇处，随着城际高铁的通车，以城铁阳澄湖站为核心，昆山政府规划的西部新城也日益成型，高尚居住区、行政中心、大学城等配套不断成熟，以前进路、马鞍山路、江浦路为骨架，功能设施完善的新型城区，演绎着昆山高尚居住新标杆。

绿地21新城(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：绿地21新城预计7月中下旬推出22#楼2+1户型85㎡小三房50多套房源，预计价格6500-8000元/㎡，目前接受预约。24#、25#还有少量房源在售，2+1户型85㎡小三房，价格6500-8000元/㎡，总价55万起。首付6万起签约三房，买85㎡送15㎡空间。得房率79%左右。另有高层公寓和别墅在售。高层公寓约200多套可售房源，58-163㎡，均价7700元/㎡，得房率74-78%，70年产权，58㎡和70㎡户型同时有非毛坯出售，总价45万起。法式创新别墅目前剩余10多套，建筑面积120㎡、150㎡和200㎡，180万/套起， 具体优惠详情请咨询售楼处。

绿地21新城效果图

价格：价6500元/平方米

绿地21新城项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为40%。一期2010-04-22开盘。绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多元化业态。绿地21新城整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。丰富了建筑语言，从景观上的高低错落的不同，大大减少了高层的压抑感和阴影区。增添了社区的活力。将新都市主义和中国城市郊迁完美的结合。悠然自在的次街生活道路尺度宜人，环境优雅，承载着居民的碰面交谈，购物等社交活动，在非市中心营造一种城市氛围。绿地21新城二期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，一期总户数约1500户，车位数在1050个。

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