涨15.72% 上周昆山楼市成交817套开发区居第一
每周成交 昆山房天下2012/06/18 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
红五月转眼成云烟，6月份开发商的卖房大战依旧进展的如火如荼，虽然在周由于商业盘的“退烧”昆山楼市的销量有所下滑，但是到了第二周则全面触底反弹。据昆山官方网站显示，昆山房天下数据监控中心统计，上周（2012.6.8-2012.6.15）昆山楼市成交817套，较前一周（2012.6.1-2012.6.8）的706套增加了111套，增幅达15.72%。开发区、周市镇、陆家镇和千灯镇的成交量均出现了大幅度的增长，开发区的增长率甚至达到了97.01%。
商业盘依旧是昆山楼市销量支柱
6月份的商业项目虽不如5月份卖的疯狂，但是由于昆山暂未有表现更突出的住宅项目出来，因此目前商业盘依旧是昆山楼市销量的支柱。昆山的九大区域里，玉山镇、开发区、周市镇和千灯镇4个区域的昆山万家汇商贸城、昆山世茂广场、昆山义乌国际小商品市场和景红商业中心（尚千灯）都是商业项目。
张浦镇、陆家镇、花桥镇、巴城镇和南部水乡，这剩下的5个区域虽然数量稍多，但是除了花桥镇成交量居多外，其他4个区域在昆山楼市的成交量中比重甚小，银河新都、山水江南花园、中宇国际公寓、红杨新村和枫丹御园分别是以上区域的热销楼盘。
4、5月份都有大批的新房源入市，到了6月份，楼盘的加推速度放缓，上周仅有开发区的白领空间花园加推10套房源，此外备受瞩目的城南住宅项目香溢紫郡花园终于拿到预售证，首批推出393套房源。该项目预计6月底开盘。
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开发区重夺宝座
开发区连续三周痛失宝座后，在第四周终于凭借雄厚的实力重新夺回老大的位置，世茂新界、世茂蝶湖湾、世茂东壹号、绿地21新城和港龙商务大厦都是受到购房者热捧的销量长盛不衰的楼盘。玉山镇的昆山万家汇商贸城虽然居昆山楼市销量榜首位置，却终究难敌开发区的盘多力量大，20%的占比退居亚军。花桥镇小户型住宅项目中宇国际公寓成该区域的领军楼盘。千灯镇和周市镇也因新商业项目的推出而成交量上涨，12%和6%的比例居分列第四和第五。
周市、千灯两大商业新盘成热点
昆山楼市一周销量10中，开发区占了5个位置，其次花桥镇2个，玉山镇、千灯镇和周市镇各占1个位置。这其中最引人瞩目的楼盘当属两个纯新盘千灯镇的景红商业中心（尚千灯）和周市镇的昆山义乌国际小商品市场。尚千灯6月9日开盘，推出沿街黄金旺铺20套、挑高复式公馆100套，复式公馆面积40-50㎡，总价30-45万元，限量10套首款5万起。港龙喜临门2期——昆山义乌国际小商品市场1826套商铺，15-25㎡，均价17800元/㎡，一次性付款98折。
开发商上周成交264套，较前一周的134套增加了130套，增幅达97.01%。具体到楼盘，小户型商业昆山世贸广场（世茂新界）依旧领涨，59套居区域成交，接下来是同属世茂旗下的两个住宅项目，世茂蝶湖湾和世茂东壹号，其他绿地21新城、港龙商务大厦、恒融广场（巴比伦国际广场）等也均创销量佳绩，详情请看：
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