油价涨买车不如买房 昆山热门盘4300元每平起

国家发改委近日再次宣布上调国内成品油限价，其中，93号汽油达到了8.02元/升，0号柴油则达到7.92元/升，昆山成品油正跑步进入8时代。与之相对的，银行紧缩的财政政策开春以来有所放松，首套房贷款利率有所松动，昆山各银行房贷多数已经回归基准利率，其中中国建设银行首套房贷利率已经打出了95折的优惠，还有几家银行给出利率9折优惠，昆山楼市的成交量也节节攀升。

综上所述，在成品油价格频频上调和首套房利率松动的背景下，买车真的不如买房。

建伟新世界loft商务公寓(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：建伟新世界loft商务公寓目前在售100套左右商务大厦毛坯公寓，面积40-65㎡，5.2米挑高，均价7800元/㎡，买一层得两层，超值性价比，折算2980元/㎡起，一次性付款97折优惠，2013年4月30日交房。

价格：均价7800元/平方米

优惠折扣：全款97折

房天下提供的售楼电话：0512-55009999

物业地址：昆山开发区朝阳东路55号与顺帆路交汇处

售楼地址：朝阳东路55号（与顺帆路交汇处）

建伟新世界loft商务公寓效果图

建伟新世界loft商务公寓交通图

  建伟新世界loft商务公寓位于昆山朝阳东路未来商务核心区，规划的昆山市区中环线以内，周边现有亿丰装饰城、隆祺丽景国际、黄埔城市花园、华美达大酒店、格林菲尔高尔夫练习场等众多总部级商务配套。3千米轻轨陆家站，沪宁高速、沪宁城铁、京沪高铁相邻；工行、建行、农行仅500米之遥。捷安特、樱花即将搬迁，规划为新商业组团，未来将形成朝阳东路核心商务圈。目前中环高架建设已全面动工，商圈繁荣指日可待。上海地铁11号线、昆山地铁S1号线的建成，将会更加提升区域发展动力，带来无限潜力！ 5.2米挑高，买1层得2层，40-65㎡精致小户型，27万起低总价、低月供，商务、居住、投资皆可，160%超高得房率，超高性价比。大厦入户大堂4.8米挑高，采用五星级带装修约，配备智能化管理系统，4部品牌高速电梯无忧搭乘，非毛坯大堂还提供访客接待区及公司铭牌指示。更邀请了知名物管公司，打造物业，提供尊贵贴心的服务！

绿地21新城(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：绿地21新城3月17日推出最经典最畅销2+1的户型，面积85㎡的小三房，总价55万起，价格6800-8000元/㎡，刚需一步到位，目前在售房源有高层公寓和别墅，高层公寓约有400多套可售房源，高层面积58㎡-163㎡，价格6500-7500元/㎡左右，70年产权，58㎡和70㎡户型同时有非毛坯出售，总价45万起。根据不同的房源会有不同的优惠，一次性付款95折，贷款98折。法式创新别墅目前剩余10多套，建筑面积120㎡、150㎡和200㎡，价格180万/套起，具体优惠详情请咨询售楼处。

价格：价6800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52812

物业地址：昆山开发区震川路与洞庭湖路交汇处

售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口

绿地21新城效果图

绿地21新城交通图

  绿地21新城项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为40%。一期2010-04-22开盘。二期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，一期总户数约1500户，车位数在1050个。

世茂东壹号(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：世茂东壹号目前在售三期200套高层房源，面积95㎡精致两房、117-133㎡舒适三房、147㎡豪华四房，现部分特价6988元/㎡，预计2012年12月底交房。

价格：价6988元/平方米

优惠折扣：特价房

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52626

物业地址：昆山开发区前进东路233号

售楼地址：昆山市前进东路299号(近东城大道)

世茂东壹号效果图

世茂东壹号交通图

  世茂东壹号位于昆山东部新城核心位置，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。项目东起东城大道，西至夏驾河景观带，南临规划中的景王路，北靠前进东路，紧邻规划中的地铁S1线顺陈路站和夏驾河路站，地理位置优越，交通便利，距昆山市中心15，距沪宁高速陆家入口5，直驱上海市中心约40即可到达。 项目总占地50万平方米，总建筑面积约75万平方米，规划总户数约6300户，包括多层电梯公寓、小高层、高层、花园洋房等多种业态。社区内设豪华多功能会所，囊括室内泳池、健身房、桌球室、壁球馆、瑜伽室、跳操房、红酒雪茄吧等多种品味空间，现已全面开放；社区内部世茂小学和世茂幼儿园，已于2011年9月开学。 项目配套商业世茂广场，一期10万平米已开业运营，广场内拥有世茂影城、国美电器、上海人家、台湾风情美食街、儿童游乐公园、金茂娱乐会所、 台球俱乐部等众品牌商家，全方面满足业主吃喝玩乐购的全面需求。二期20万平米规划建造主题商业街区，集非毛坯SOHO、餐饮、娱乐、大型超市、摩登商业街、儿童主题乐园、时尚健身中心于一体， 2万平米大润发正在建设，预计2012年10月开业运营。 项目西侧紧邻昆山金融街和夏驾河景观公园。金融街规划总建筑面积117万平米，将打造成集银行、保险、证券及相关配套为一体的一站式金融城，规划有地铁S1线，未来各大银行、证券机构的抢滩登陆，将给世茂东壹号带来无与伦比的潜力；夏驾河景观公园，160万平米公园绿海，比肩上海世纪公园的城市“绿肺”，自然水系铺陈至世茂东壹号社区内部，与社区绿化融为一体，实现真正“宅中有园、园中有宅”的绿色低碳生活。

和兴东城(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：和兴东城目前在售三期小高层、高层房源100多套，户型为85㎡-110㎡的两房和125-140㎡的三房，均价7600元/㎡，购房享受89折到96折不同折扣。其中三房107㎡、110㎡的户型有20多套特价房，一次性付款89折，贷款91折，贷款可首付10万元。小高层2012年12月28号交房，高层2013年3月28号交房。

价格：均价7600元/平方米

优惠折扣：110和107㎡的有特价房，全款89折贷款91折

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61047

物业地址：昆山开发区前进东路与太湖中路交汇处

售楼地址：开发区前进东路555号

和兴东城效果图

和兴东城交通图

  和兴东城是南通和兴房地产开发有限公司在昆山开发的个项目，也是整个昆山东部地区大型商业住宅项目。小区占地14万平方米，总建筑面积达到25万平方米，将入住超过1500户居民，是东部地区个超级大盘，在规模上体现了东部领跑楼盘的大气。 和兴东城项目位于昆山东部城市副中心的中心位置，“双中心”的地理优势使得其犹如“众星环绕”般享受着整个东部的所有便利。项目物业形式多样，包括多层、别墅、小高层、高层和商铺。会所、幼儿园、等社区配套也非常周全。周边300亩夏驾河水上公园、大型公建绿地、时代大厦、台商协会大楼、开发区国际会展中心、开发区配套大酒店以及晨曦园小学、开发区高级中心等等，已将和兴东城层层环绕。这些硬件的支持为高品质的生活提供了完善的保障，成为和兴东城生生不息的原动力。

时代文化家园(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：时代文化家园在售三期20多套小高层和10套多层房源，均为现房。小高层面积138㎡、143㎡三房，均价6900元/㎡；多层面积89㎡、102㎡、130㎡，均价7600元/㎡。目前售有10套特价房，小高层的三房和顶楼复式，一口价5999元/㎡。预计3月底4月初加推三期期房房源，其他未定。

价格：均价6900元/平方米

优惠折扣：特价房5999元/㎡

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59367

物业地址：昆山玉山镇萧林西路519号

售楼地址：萧林西路519号

时代文化家园效果图

时代文化家园交通图

  时代文化家园总占地260亩，建筑形态以多层和小高层为主。小区内部规划有8000多平方米的社区商业街，近千平方米的会所和一个标准建制的六班幼儿园。同时为在外墙及屋面均采用了新型高科技的保温材料，即环保又节能是现代化建筑的代表之作。该案位居城西大学城与生态公园之间，北侧为大学城生活服务园，生活配套设施完善，南面为森林生态公园，潜力巨大。

新华舍(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：新华舍目前在售42-45#楼50套左右高层房源，面积80㎡、90㎡、113㎡，均价7100元/㎡。购房优惠：地下车位原价60000元/个，现特价35000元/个；团购优惠，30套房源限量团购，价格6300元/㎡起，售完为止。2012年6月份和2013年4月份分两批交房。

价格：均价7100元/平方米

优惠折扣：地下车位特价35000元/个；团购优惠6300元/㎡起

房天下提供的售楼电话：0512-57825858

物业地址：昆山玉山镇萧林大道与虹祺路交汇处

售楼地址：萧林大道与江浦路交叉西侧

新华舍效果图

新华舍交通图

  新华舍B区二期，位于B区版块中心景观区，南北收藏五大组团70000平米丰盈景观。占据萧林大道一线位置，萧林路的全线通车，让所有业主一同牵手北门路繁华便利生活，5即可抵达昆山商厦北门店、麦当劳、 国美电器等等“城北大商圈”。

璞俪公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：璞俪公馆目前在售1#、16#、20#楼4套左右现房住宅和17套左右酒店式公寓，住宅面积150-156㎡，公寓面积105-113㎡。购房均价6500元/㎡，购房均可享受95折优惠。

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：购房优惠95折

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62460

物业地址：昆山周市镇长江北路399号

售楼地址：周市镇长江北路399号

璞俪公馆效果图

璞俪公馆交通图

  璞俪公馆位于昆山城市中轴长江北路与横长泾路交界处，是昆山Boutique酒店品质住宅，提供多种贴身物业管理服务。项目占地面积约7万平方米，总建筑积约11万平方米，容积率为1.5，绿化率为47%。 璞俪公馆小区共由22幢多层、4栋高层、1栋三层会所组成。项目配套5000平米商业设施，并设置社交式会馆，满足业主消费、会友等多种需求。东临昆山商贸城，面积6.5平方公里，规划包含50万方万峰城市综合体、港龙•喜临门家居广场、奔驰4s店等，集购物、休闲、商贸功能于一身，未来将成为城市居住新核心。北区全新汽车交通枢纽落成带动板块升级——易初爱莲大卖场，裕元实验小学，长海医院，中行、工行等生活配套一应俱全。 璞俪公馆紧挨长江北路约40余米宽景观绿化带，交通便利。距市政府5，距昆山汽车北站仅1.5公里，配有7、122路公交路线以及易初爱莲等大卖场购物班车。

青春岸线(中楠·双水湾)(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：青春岸线(中楠·双水湾)目前在售二期200套左右3#、4#、7#、8#楼一线水景小高层房源，面积86-125㎡二房三房，其中3#、7#楼均价7400元/㎡，4#、8#楼均价7100元/㎡，一次性付款95折，贷款97折，购三房送停车位一个，购二房送装修基金200元/㎡，优质客户加送100元/㎡，2013年3月份交房。另售一期10套特价房源，面积123㎡三房，单价6500-7000元/㎡，2012年12月30日交房；商铺10多套在售，面积35-100㎡，主推60-80㎡，5.2米挑高，买一层得2层，18000元/㎡起，购一期特价房和商铺一次性付款91折，贷款93折。

价格：均价7100元/平方米

优惠折扣：二期全款95折，贷款97折；一期特价房和商铺全款91折，贷款93折

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53201

物业地址：昆山玉山镇昆太路与横径路交汇处

售楼地址：昆太路与横径路交汇处

青春岸线(中楠·双水湾)效果图

青春岸线(中楠·双水湾)交通图

  青春岸线(中楠·双水湾)位于昆太路与横径路交汇处，占地面积约37547平米，总建筑面积约75000平米。项目由8栋11-17层小高层组成，主力户型面积为86-95平方米。

大德世家(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：大德世家目前在售四期爱琴海50套左右37#、38#、42#、43#楼高层房源，面积92㎡、100㎡、140㎡、154㎡，均价7200元/㎡，购房92折优惠，2013年5月31日交房。另售三期20套左右单身公寓，70年产权，主力面积60㎡，均价6500元/㎡。

价格：均价7200元/平方米

优惠折扣：四期购房92折优惠

房天下提供的售楼电话：0512-55120888/0999

物业地址：昆山周市镇金浦路与横泾路交汇处

售楼地址：金浦路大德世家25#1-2（社区大门入口）

大德世家效果图

大德世家交通图

  大德世家位于青阳北路与金浦路交界处，占地面积121571㎡，建筑面积218825㎡，绿化率41.2%，属于易初爱莲生活圈，交通便利，出行便捷，商业成熟。 大德世家三期规划23万方地中海情境生活区,包括小高层（17层）1-2层为商铺、3-17层为普通住宅。

顺城名湾(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：顺城名湾新推39#、43#楼330套小高层电梯洋房，目前还有200多套，面积87-125㎡，39#楼4810元/㎡起，43#楼4300元/㎡起，预计4月初或中旬正式开盘，现在可以接受预约。另售少量多层、高层现房和期房房源，多层面积115㎡，高层面积135㎡，以三房为主，多层均价7200元/㎡，高层均价7000元/㎡。

价格：价4300元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61042

物业地址：昆山张浦镇新吴街海弘路口

售楼地址：张浦银河路与海虹路交界处

顺城名湾效果图

顺城名湾交通图

  顺城名湾采用地中海风格的建筑设计，绿化空间为立体花园，绿化率为42%，配套有多功能会所、天网监控系统等。社区整体规划为一环两轴的完美格局，外围单独有车辆环线，实现了人车分流，没有任何车辆出现在您的室外花园中。同时，社区在东西向和南北向均充分考虑到景观的整体协调性，南北中轴景观线是重中之重，真正体现了精致生活空间，包括了南海(南主入口景观)、太阳神喷泉(中庭跌水花园)、1400平米的中央公园、会所、中海等景观区等。 顺城名湾社区会所分静态动态两区，静态区有沁园堂、会客厅，会客厅可提供业主会客之用。另外还有网络图书馆、博弈馆、便利店和干洗店、运动休闲室、儿童游戏室、水世界等，会所正南面约500平方米水世界中心，休闲泳池、精彩SPA，也是张浦家也是带游泳池的社区。 顺城名湾社区的管理采用全智能化管理模式，周界防越报警系车辆自动识别系统、视频监控系统、可视对讲系统、住户报警系统、门禁一卡通、电子巡更系统、IC卡梯控系统、背景音乐、中心机房、电子公告牌等，社区采用的一卡通系统有可以用来停车、乘电梯、去会所借阅图书、泳池休闲等功能。