减5.64% 上周昆山楼市成交318套开发区居第一

减30%，再减5.64%，昆山楼市继上周的寒流来袭之后，本周成交量再度下滑。据昆山官方网站数据显示，昆山房天下数据监控中心统计，昆山楼市上周（2011.12.1612.23）共实现成交318套，较上上周（2011.12.09-12.16）的337套减少了19套，减幅达5.64%。其中玉山镇、周市镇、陆家镇、巴城镇、千灯镇成交量小幅度上涨，其他开发区、张浦镇、花桥镇和南部水乡则出现下滑态势。

这九大区域中，居于首位的开发区上周表现不利，较上上周减少34套，开盘不久的港龙商务大厦（港龙财智国际）、尾盘弘基财富广场24套和世茂东壹号均是该区域的热销楼盘。玉山镇上周略涨，除了鼎耀花园（伯爵大地）之外，玉峰山下的平层别墅昆玉九里上周11套成交着实令人瞩目。陆家镇成交量一直不多，上周摩玛广场和邵村家园两个楼盘发力，造就了该区域500%的惊人涨幅。巴城镇的城际雅苑、千灯镇的秦峰广场，都是上周表现不错楼盘，带动了该区域成交量的上涨，其他周市镇、张浦镇、花桥镇和南部水乡上周表现不尽如人意，港龙喜临门家居、英伦尊邸、中城花园虹梅苑和顺城锦湖湾分别是该区域的热销楼盘。

从昆山官方网站得知，上周花桥镇同城浦江大厦是新备案项目，共预售180套房源，此外开发区的云庭花园新增68套预售。

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从昆山各区域成交对比图可以看出，开发区上周虽然成交122套，较上上周的156套减少了9套，但38%的比例仍据区域成交的宝座，玉山镇除了鼎耀花园（伯爵大地）之外，加上昆玉九里的助阵，使得该区域成交64套，涨幅16.36%，区域成交第二的位置坐的更牢，花桥镇仍居第三，但11%的比例较上周缩水不少。

昆山楼市一周销量10中，热销楼盘的分布比较均匀，开发区不似上上周的占据了半壁江山，上周只占了3席，此外玉山镇占2个，花桥镇、陆家镇、千灯镇、周市镇和巴城镇各1个。开发区的热销楼盘是港龙商务大厦、弘基财富广场和世茂东壹号。玉山镇的热销楼盘是鼎耀花园和昆玉九里山庄，中城花园虹梅苑、城际雅苑、摩玛广场、地安国际花园、港龙喜临门家居分别是花桥镇、陆家镇、千灯镇、周市镇和巴城镇的热销楼盘。

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开发区上周成交122套，较上上周的156套减少了34套，减幅达21.79%，除了港龙商务大厦、弘基财富广场和世茂东壹号热销外，绿地21新城、恒融广场（巴比伦国际广场）、外滩印象花园等均有不错的表现，详情请看：

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