又一力证轨交S1线年底将建！你说昆山房价还涨不涨

经常有人问小编昆山房价还涨不涨？上半年已经涨了这么多了，下半年是不是该歇歇甚至要降价了？小编不说话，你给你看政府文件，2016年5月13日刚发布的《市政府办公室关于印发2016年度昆山市现代交通体系建设行动方案的通知》里，已经明确提出加快轨交S1线建设，实施时间是2016-2020年，牵头单位是交发公司，配合单位是规划局、交通局。看完了你自己想想，下半年房价是涨还是跌？

万科MixTown(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价15000元/平方米

物业地址：昆山花桥镇集善路与滨江路交叉口

动态：

万科Mix Town目前在认筹105#和106#，户型面积均为68㎡、88㎡、123㎡。68㎡户型为1+1房，88㎡户型为2+1房，123㎡户型为3+1房。预交1.5万享3万优惠。

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万科MixTown效果图

  万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套.

新城郡尚海(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价20000元/平方米

物业地址：昆山花桥镇绿地大道硅湖学院西

动态：

新城郡尚海已于2016年5月1日加推12#、13#，目前剩100多套房源，主力户型面积为89㎡、118㎡，均价20000元/㎡，购房可享3万抵6万，预计2018年6月30日之前交房。

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新城郡尚海效果图

  新城郡尚海位于绿地乐和城、易买得等商业正对面，紧邻花桥中央商务区，360°繁华汇聚，购遍国际大牌的时尚专区，项目地块环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园，穹顶之下，为业主打造出众的宜居天地，80~120㎡稀缺洋房，20万方醉美社区，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。即关注现代生活舒适性，也让亚洲传统文化得以传承、发扬。

象屿都城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价15500元/平方米

物业地址：昆山花桥镇金中路188号

动态：

象屿都城2016年5月7日上午9点加推16号楼04室，34套88㎡2+1全能户型先到先得！均价15500元/㎡。

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象屿都城效果图

  象屿都城是由百强企业象屿地产打造的高端品质大盘，建筑面积约78万方。象屿都城，傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台。象屿都城78万方巨擘规划，共分为五期开发。规划新古典风格建筑，传承经典，格调高雅。社区绿化率高达40%，国际景观大师贝尔高林机构执笔设计运动风情主题园林，打造30多处优美景观，大型水景、园林、缓坡、主题雕塑与慢跑道、篮球场、羽毛球场相得益彰，将四季风景注入运动休闲。景观将中国传统院落与西方中轴园林完美融合，打造出尊贵的三进花园式主题景观。社区还规划有幼儿园、时尚商业、泛会所式邻里休闲文化中心等，带来丰富多彩的优质生活。社区引进先进的“云服务”系统，打造平台共享服务、智能化轻松生活。电子管家解决生活所需，购物餐饮美食一键即享；社交、信息、交友、娱乐平台，为每一位业主提供多角度、全方位、高性价的智能服务体验。

鑫苑世家(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价16000元/平方米

物业地址：昆山花桥镇东至滨江路，西至西环路，南至金钟路以及北至金捷路

动态：

鑫苑世家预计2016年5月1日加推67#1单元，主力户型面积有90㎡、105㎡，115㎡，成交均价16000元/㎡，购房可享2.5万抵7万优惠。另有少量双拼别墅在售，主力户型面积为225㎡，成交均价25000元/㎡，购房可享8万抵20万优惠。

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鑫苑世家效果图

  鑫苑世家项目位于江苏省昆山市花桥镇内，地处绿地大道南侧，吴淞江北岸，整个项目占地220亩，规划总建筑面积约35万平方米，计容总建面为285575平米，小区机动车位2034辆，非机动车辆6045辆。物业类型以稀缺的多层，小高层，高层以及双拼，联排别墅组成，外立面采用简约大方的Art Deco风格，法式浪漫欧洲园林风格。鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的珍稀五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海地铁11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！ 鑫苑世家定位为能为居住者带来美满幸福居住感受的宜居型社区，以时尚鲜明ART-DECO建筑风格和水系丰富园林景观为项目的核心特色，着力打造一个宜居型居住社区。其中一期规划建设的产品为多层、小高层，约500多户，主力面积为80~130平米的两房及三房。

中南世纪城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价12000元/平方米

物业地址：昆山开发区太湖北路和杨树路交汇处

动态：

中南世纪城预计2016年5月中旬加推22#，主力户型面积为126㎡、80㎡、115㎡，2梯4户，预计价格12000元/㎡。

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中南世纪城效果图

  中南世纪城是由上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南集团倾力打造。项目位于城东版块的核心区域，四大学区环伺，周边生活配套齐全，交通便利，区域前景无可限量。中南世纪城占地30万方，总建面积约100万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内三面环水的自然惬意。作为中南地产在昆山的开山之作，项目品质精工细作，是昆山置业、生活的绝佳选择。把我当下机遇，璀璨未来触手可及。

公元壹号(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价10800元/平方米

物业地址：昆山开发区太湖南路与千岛湖路交汇处

动态：

公元壹号一期房源已售罄，所有房源将于2017年底交房。预计下半年加推二期房源，均价预计为10800元/㎡。

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公元壹号效果图

  公元壹号位于昆山城东经济开发区，是一个百万方褐石公园街区。项目东临太湖路、西接洞庭湖路、距开发区管委会约500米。周边有时代公园、景王公园、夏驾河景观带等公园，世茂广场、华润万家、金融街及正大广场等商业配套。公元壹号为美式褐石建筑风格，项目同时规划了10万平商业风情街、运动会所、恒温泳池，以及幼儿园、商务办公等配套。在目前开发的一期，为N+1户型设计，附赠面积高。

首创悦都(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价8500元/平方米

物业地址：昆山开发区东城大道与昆嘉路交汇处（东城大道东侧昆嘉路北侧）

动态：

首创悦都剩余少量房源在售，1-5#、8#、10#、13#，主推面积80㎡、93㎡、117㎡和136㎡，均价8500元/㎡。 1-5#楼已于2015年12月底交房，8#、10#交房时间预计2016年12月底交房，6#、7#、9#、13#楼预计2017年6月份交房。

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首创悦都效果图

  首创悦都的开发商首创置业是中国领先的房地产综合营运商,以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的优势突出，首次进入昆山，携带力作“首创·悦都”，已在2013年面世。 首创悦都项目总占地面积约45万㎡，总建筑面积约127万㎡，含有21万㎡的奥特莱斯等商业建筑，同时社区也规划有部分沿街商铺，整体绿化率近40%，建筑采用arte-deco建筑风格，高贵、时尚感鲜明。首创悦都项目户型主要由80㎡经济型，92-95㎡的舒适型 ，114-136㎡的尊享型组成，户型方正、通透，并且每个户型都有赠送面积，性价比极高。

华润国际社区(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价18000元/平方米

物业地址：昆山玉山镇前进西路与鹿城路路口

动态：

华润国际社区目前在售17#、18#，剩余几十套房源，户型面积140㎡、180㎡；均价为18000元/㎡；大户型享受95折的优惠。

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华润国际社区效果图

  华润国际社区项目位于城西门户与市中心交界之核心地段，地处城级主干道前进西路与鹿城路交汇处西侧，坐拥前进西路、马鞍山路、中环等城市交通中枢干道，并有规划中地铁S1号线接驳停靠，出入享便捷；项目总建筑面积约60万平方米，周边紧临1000亩昆山体育中心、3150亩生态都市森林公园、850亩亭林公园，尽享12万方昆山大剧院等成熟人文配套资源。

观湖壹号(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价17500元/平方米

物业地址：昆山玉山镇萧林西路与观林路交汇处

动态：

观湖壹号在售10#楼王，共104套房源，26层，剩余房源充足。主推户型面积为176㎡、197㎡，均价17500/㎡。 

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观湖壹号效果图

  观湖壹号位于昆山市城西板块核心地段，两大主题公园——森林公园和中心湖公园南北相依。昆山省级重点中小学及美国杜克大学、加拿大国际学校一站式精英教育资源；周边昆山规划等级大型商业圈，是昆山城西具发展潜力地块；小区内十字中轴景观，新亚洲风格建筑耸立，尽显高贵典雅品质；一期二房至三房80~185㎡多种户型选择，南北通透，每户多个阳台设计，附加值高。