地段为王！自住或投资第一考量因素都是地段

楼市可谓扑朔迷离，房价更是“乱花渐醉迷人眼”。很多购房者面对看不懂、猜不透的楼市，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等？在房价这么高的情况下，到底该如何买房？

其实只需要记住：地段永远是位的！

什么户型啊，环境啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂的环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。所以房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定要离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你得首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。

那么在昆山，有哪些地段极佳的楼盘呢？

星汇兰亭(价格动态户型图论坛装修案例)

星汇兰亭效果图

价格：均价11000元/平方米

动态：

星汇兰亭已于2016年1月8日推出8#高层房源，剩约80多套房源，主力户型面积为88㎡、89㎡、118㎡，均价11000-11500元/㎡，购房可享3万抵6万及99折优惠，预计2018年5月交房。

昆山万达广场(价格动态户型图论坛装修案例)

昆山万达广场效果图

价格：均价25000元/平方米

动态：

昆山万达广场3#住宅已售罄。45-200平米湖景商务集群办公楼即开即售罄。45-150平米金街旺铺，火爆热销中，一楼35000元/㎡，二楼25000元/㎡，三楼15000元/㎡。车位即将开盘。具体详情以售楼处公布为准。

方正名门(价格动态户型图论坛装修案例)

方正名门效果图

价格：均价7700元/平方米

动态：

方正名门花园洋房年后加推，面积约97-224㎡，已经拿到预售证。现在在售2号楼、8号楼、13号楼高层，户型面积88㎡的2+1房、100㎡的3+1房1卫、126㎡的3+1房2卫，成交均价7700元/㎡。现有团购优惠2万抵4万，预计2017年3月底交房。

华润国际社区(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

华润国际社区效果图

价格：均价14000元/平方米

动态：

华润国际社区四期预计2016年1月下旬开盘，价格待定，目前主要在售15号楼，面积约135㎡，100套左右房源在售；在售14号楼还有几套在1-3层，户型面积140㎡、190㎡。所售房源价格在11000元/㎡-12000元/㎡，均价12000元/㎡，都是大面积房源。15#、14#、22#、23#预计2016年底交房。购房95折优惠。