郑冰野：超高性价比超值享受 鸿禧山庄二期蓄势待发

回忆起来，采访郑总当天，他给我最深刻的印象是满脸的温雅笑容。郑总是内蒙古人，于2000年来到昆山，开启他在昆山的房地产职业生涯。8年来，从宝岛房产旗下的宝岛别墅、宝岛丽园等宝岛项目系列到陆家明湖花园、环湖佳苑、香榭水岸、绿洲山语……从房地产开发公司到代理公司，郑总经手过的楼盘不下10多个。而今他所负责的是张浦的鸿禧山庄，这个早已在山海、昆山远近闻名的别墅项目。

据郑总介绍，目前鸿禧山庄一期已经全部售罄，6月份将全部交房。二期有2万多方双拼和联排将在今年6、7月份推出。均价5800元/平方米，其中的面积为190平米左右。张浦具有天然的水资源和生态绿化优势，昆山城南的交通枢纽地位的确定对南部副中心张浦的辐射带动有目共睹，加上社区会所、游泳池等高尚配套的倾心打造，项目本身买180平米，赠送120平米可住300平米，不言而喻凸出了项目超高的性价比。目前二期已经破土动工，对于未来的销售郑总信心满满。

说起别墅，郑总很专业地侃侃而谈：“别墅作为一种高档消费品，它有一定的特殊性。比如它的地段性，对地段、环境资源配套等因素都有很特殊的要求。还有它的传承性，别墅动辄都是成百上千万的资产，它的产值也很客观，是一笔可以世代相传的居住财富。所以很多人买别墅要么是为了自住加投资，要么就是纯粹的投资。自从国家对别墅用地限制不批之后，别墅产品也越来越少，越来越稀缺，而随着人们生活水平和居住条件的提高 ，别墅的市场需求还是在逐渐扩大的。所以有眼光的投资者还是会抓住现在的好时机来投资，毕竟昆山目前的房价水平还不算高，尚有很大的空间。”

目前郑总已经是实实在在的新昆山人，父母孩子家人也一并接到昆山，在昆山安家落户，昆山淳朴善良的民风、日益发达的经济、气候宜人的居住环境和良好的治安秩序……让他也越来越热爱这片土地。一家人在此生活得其乐融融。

谈到母亲节，郑总似乎有些迟疑和哽咽，用他的话说是“有些难受”。“其实平时工作上很忙，倒是没怎么会刻意去注意自己的母亲。回想起来，对每个人来说都一样，都有生我们、养我们，付出艰辛把自己带大的伟大的母亲。对母亲的感恩是我们每个人都应该去做的事情。由于工作忙碌，陪母亲的时间真的很少，虽然是一家人住在一起，但是大部分时间都是在外面，每周只能见1、2次面。我想我还是算比较幸福的，对于出门在外的他们来说，也许一年到头只能见1、2次。”

“母亲节要到了，您准备送什么礼物给母亲？”

“我想我要送老母亲一束康乃馨，好好陪陪她老人家。”

附鸿禧山庄项目资料链接：

鸿禧山庄地处张浦慈城路东侧，置身昆山—上海“水乡古镇旅游长廊内”，享受国际大都市的直接辐射，并受旅游所带来的经济效应，两大发展优势决定未来发展前景。此外，在昆山市政府的支持下，不久的将来，即可预见昆山南部又一城市副中心的诞生。

鸿禧山庄地理位置优越，距离沪苏杭高速仅2公里，北有312国道、沪宁高速、沪苏机场路、西郊苏州绕城高速，东靠上海A30高速，极速畅达上海、苏州。沪宁城际轨道预计即将通车，昆山站点即位于鸿禧山庄所处的城南区域。

鸿禧山庄东临国家农业示范区，西与商鞅潭、太阳高尔夫、皇龙俱乐部相拥，北有赵陵山良诸文化遗址，自然与现代娱乐设施在此揉合。此外，社区的内部配套更让鸿禧山庄大放异彩：6大只能系统，西班牙风情豪华会所、超大室外瀑布泳池、社区巴士，VIP的生活礼遇即是身份的象征。

区域价值：昆山，台商投资最密集的地区，平均每平方公里2.6家台资企业，5万台商创世瞩目的造成奇迹，传世领地，区域未来蔚为壮观。

人居价值：商鞅潭岸菁英阶层聚集的优质居住区域，上海A9延长线第三大别墅群，对望“绿色硅谷”国家农业综合开发示范区人居环境得天独厚。

配套价值：太阳岛高尔夫球场，皇龙俱乐部及规划中的大型市郊娱乐中心近在咫尺，无论是居家还是度假，全部生活需求尽可满足。

空间价值：户户尊享30-120平米私家花园，更独有室内庭院的创意格局。购180平米奉送120平米，即可享受300平米的居住空间。