昆山住房公积金贷款正式取消贷款担保费

房天下讯 继限购、限贷双双取消后，日前，住建部、财政部和人民银行联合出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，推出职工连缴6个月可向户籍地申请公积金房贷，住房公积金缴存要实现异地互认、转移接续等措施，用以支持缴存职工购买首套和改善型自住住房。

据昆山房天下了解到，继昆山公积金可异地转入后，目前公积金贷款政策又发生了变化，即原来在选择住房置业保证担保时，需要产生的贷款担保费用现正式取消，担保费的取消可以为购房家庭节省2000-4000元的支出。但之前已经办理公积金贷款所交的担保费是否可以退还，暂时还不能确定。

目前昆山响应住房公积金相关政策的号召，已在异地转入和担保费用取消上作出了变动，但缴存时间仍旧需要连续缴纳12个月。

原来担保费的相关规定：

1、担保费的计算方法：贷款额度×贷款年限×0.75‰

2、贷款人及共有人均是首次公积金贷款并且提供《银行个人信用报告》，报告均显示信用记录良好（个人累计不超过三次），担保费可以享受6折优惠。

3、提前还清全部贷款的，提前年限的担保费按6折退还（详见担保合同第十一条第2点）。打折之后，普通购房者实际只需付2000-4000左右的担保费。