总投资30亿元! 周市镇339省道南侧万达广场开始环评

苏州万达广场投资有限公司新建万达广场项目

环境影响评价次公示

根据《环境影响评价参与暂行办法》（环发[2006]28号，2006年2月14日规定），现对“苏州万达广场投资有限公司新建万达广场项目”环境影响评价进行公告（公示时间：公告之日起10个工作日），欢迎社会各界人士积极参与此项目的环境影响评价公众参与工作。

（一）项目概况

项目名称：苏州万达广场投资有限公司新建万达广场项目

建设地点：昆山市周市镇339省道南侧、青阳北路西侧

项目投资：30亿元

建设规模：本项目新建百货大厦、娱乐楼、酒楼、公寓等商业建筑、住宅楼及配套公建设施，项目总占地面积：93788.6平方米，建筑面积：44.14万平方米（其中地上建筑面积32.84万平方米，地下建筑面积11.30万平方米）。

（二）建设单位名称及联系方式

建设单位：苏州万达广场投资有限公司

联系地址：苏州市平江区东升立交桥北侧

联系人：冯辉

联系电话：0512-66598604

（三）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式

评价机构名称：北京中科尚环境科技有限公司（国环评证乙字第1063号）

评价机构地址：北京市西城区黄寺大街21号中银利华北楼

联系人：王工

联系方式：(TEL)010-82230261

（四）环境影响评价的工作程序和主要工作内容

本次环境影响评价工作按照《环境影响评价技术导则》、环境影响评价法等国家所规定要求进行；本次评价主要工作内容为：环境质量现状调查与评价；建设项目施工期和运营期产生废气、废水、噪声、固体废物等污染物对周围环境的影响评价及其污染防治对策分析；项目选址和规划布局合理性分析等。

（五）征求公众意见的主要事项

（1）请公众提供个人准确信息，主要包括：姓名、职业、文化程度、家庭住址及联系电话；

（2）根据您掌握的情况，认为该项目对周围环境造成的危害、影响及其程度；

（3）您对环境现状是否满意；

（4）您对该项目环保方面有何建议何要求；

（5）您对环保部门审批该项目有何建议和要求。

（6）从环保角度出发，您对该项目持何种态度，并简要说明原因。

（六）公众提出意见的主要方式

公众可以通过以下方式提供意见，联系方式见第二、第三条：

（1）直接打电话的方式

（2）写信的方式

之前万达即将入驻周市的消息一直不断，万达董事长王健林也亲口承认昆山的万达在谈，但是却未有真正的地块出让消息。29日周市镇339省道南侧、青阳北路西侧地块挂牌出让，让业内不禁揣测，莫不是万达真的来了？

该地块在出让时做了诸多限制，要求“竞买人须具有一级房地产开发企业资质。竞买人或其全资子公司在国内建成并自持经营不少于2个（含）大型零售商业中心，且每个中心地上建筑面积不少于8万平方米，须提交房产证。”并且保证“土地成交后6个月内须开工，36个月内须建成并开业”。如此看来，不管最后拿地的是哪家房企，城北将添大型商业配套是少不了了。周边的昆山颐景园等项目将直接受益。

经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定的规定，昆山市国土资源局决定将位于昆山市周市镇339省道南侧、青阳北路西侧地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事项公告如下：

一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：

注：项目中须建设商业中心一座(地上计容商业建筑面积不小于8万平方米)及地下商业建筑面积不得超过1.1万平方米，不可分割销售，其余均可销售，竞买人应在报名时提交相关承诺书。项目中的商业中心自土地成交后6个月内须开工，36个月内须建成并开业，竞买人应在竞买前向周市镇缴纳5000万元人民币的履约保证金，其中开工履约保证金2000万元，开业履约保证金3000万元，在土地合同签署后一个月内付清全部土地款。

地块红线图

二、土地挂牌出让对象：竞买人须具有一级房地产开发企业资质。竞买人或其全资子公司在国内建成并自持经营不少于2个（含）大型零售商业中心，且每个中心地上建筑面积不少于8万平方米，须提交房产证。

三、本次挂牌公告及获取材料时间为：自2014年5月30日上午9时至2014年6月18日下午17点止（双休日除外）。

四、竞买者报名申请时间：自2014年6月19日上午9时至2014年6月30日下午17点止(双休日除外)。竞买申请人报名时须出示有效的营业执照登记证书、法定代表人有效的身份证明（或其他证明文件），并提交报名申请表、竞买报价单以及保证金进帐单。竞买报价单所报价格必须高于报名时实时挂牌价格，且每次加价幅度须为每平方米10元或10元的整数倍。

五、竞买者报价时间为：自 2014年6月19日上午9时至2014年7月2日下午14点止(双休日除外)。

六、本宗地挂牌出让竞买保证金为5600万元人民币。

七、土地挂牌出让详细情况、具体要求请阅挂牌出让文件。咨询及资料索取：本次挂牌出让备有详细文件资料,敬请参与者于本公告发布后与昆山市国土资源局联系、咨询并于昆山国土资源局网下载资料。联系电话0512-57306912 , 传真0512-57313945，地址：昆山市同丰西路国土资源局底楼土地交易中心。

八、挂牌地点：昆山市国土资源局底楼土地交易大厅。

九、报名地点：昆山市国土资源局交易中心、各乡镇分局所、昆山市行政服务中心国土局窗口。

昆山市国土资源局

二零一四年五月三十日