抢客大战10盘爆低价最多降1500元/㎡ 昆山降价潮来了吗

4月抢客大战10盘爆低价降1500元/㎡ 昆山降价潮真的来了吗？据房天下数据监控中心统计显示，截至4月13日，昆山楼市百盘调研共有13楼盘上涨10个楼盘下跌。虽然开春到现在各地楼盘接连传出“降价”的消息，昆山楼市似乎罕有动静。争夺市场，无疑是近期这类消息漫天的主要原因，但是大多数开发商还是处于一种“说狼来其实没来”的状态，试图用“喊一嗓子你就往我这看一眼说不定你就看上我了”的无节操营销来获取市场关注，房价涨跌互现，降价不降价还要看后市，现阶段跑量是共识。

自由都市(乐活家园)(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7500元/平方米  ↓300元/平方米

动态： 自由都市(乐活家园)目前在售二期3套现房房源，分别是2#楼117㎡、15#楼130㎡  、16#楼132㎡ ，均价7500元/㎡，所有房源购房98折，车位。另有商铺在售，内街商铺面积50-135㎡，一楼12000元/㎡左右，二楼8000元/㎡左右，现购内街商铺总价减4万再98折，另送两个停车位；外街商铺面积240㎡左右，均价25000元/㎡，98折优惠，另送4个停车位

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652651

  自由都市(乐活家园)位于昆山市春晖路与横泾路交汇处，萧林东路以南，处于“易初爱莲”生活圈，周边配套齐全，有菜场、幼儿园、学校、银行、超市、酒店；交通便捷，11路、51路、7路、122路、12路均可到达。 自由都市(乐活家园)项目分为两期开发，总占地约10万㎡，总建筑面积约20万㎡。一期约为7万㎡，由6栋高层公寓和1.8万㎡的独立商业组成；二期由9幢高层组成，户型有87㎡两房、115㎡三房、127和135㎡大三房、149㎡四房，春晖路有1万㎡的商业，面积30-1500㎡。

长顺滨江皇冠(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价11000元/平方米↓500元/平方米

动态：长顺滨江皇冠在售一期6#、7号楼和二期2#、4号楼，均为毛坯交付。6号楼西边套面积为270㎡，东边套面积323㎡，均价13000元/；7号楼东边套面积为223㎡，西边套面积为227㎡，均价为12000元/㎡；2号楼东边套面积为184㎡，西边套面积为188㎡，均价为11000元/㎡；4号楼东边套面积为192㎡，西边套面积为188㎡，均12000元/㎡，一期交房时间为2014年9月30号交房。二期交房时间为2015年6月30日交房。目前购房95折。得房率大约83%。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667664

  长顺滨江皇冠位于昆山前进西路与虹桥路交汇处，是昆山真正意义上的30层大平层豪宅。欧尚、沃尔玛、百盛商圈环绕其间；亭林公园、森林公园咫步之间；大学城、文化艺术中心、体育馆，打造五全配套生活空间。2.3超低容低率、80%以上的绿化率、38000多平米中庭景观面积，3.15米黄金层高，重新定义生活高度，规划共占地面积约6.4万方，总建筑面积约14万方，以及游艇码头、室内外双游泳池、网球场等无疑都将引领昆山豪宅之冠。小区主入口位于虹桥路，地面车库入口位于虹桥路和前进西路。人车分流设计保证了小区一定的安全性，每栋楼电梯可直接入车库， 尊贵三梯两户设计，昆山首创保姆梯设置，每户都有六角观景窗。 长顺滨江皇冠小区共有8栋楼9个单元，共386户。外立面以淡金色金属质感的实墙、挑板、屋面为基调，加以大面积的玻璃幕墙。其中4号楼为总高13层的小高层，其他7栋楼为总高23-28层的高层，3梯2户非毛坯设计，电梯刷卡入户。2、3、4号楼顶层为大面积复式房型，其他楼栋顶层为整层一户的超大户型，客厅层高4.5米，超大面宽。厨房分为中西两个，并增设正餐厅、家庭室。部分顶层住户赠送屋顶专属私人泳池。

凡高公寓(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6800元/平方米↓200元/平方米

动态：凡高公寓户型有55㎡和94㎡，共有50套房源，目前还剩20套房源在售，均价6800元/㎡，现享受2万抵4万优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630806

  凡高公寓坐落于前进西路与古城路交界，为向日葵公社二期，邻近沪宁城际高铁阳澄湖站与森林公园，门前即是莲湖湿地公园和双向6车道的前进路，周边配套齐全，有欧尚、沃尔玛、世贸广场、家乐福等大型超市。项目主要产品为47-100㎡非毛坯小户，自住、投资两相宜。 一层8户，户户朝南。

中冶昆庭(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价8500元/平方米 ↓1500元/平方米

动态：中冶昆庭三月加推2#楼非毛坯公寓还有200多套房源在售，产权40年，主力面积50㎡、64㎡、83㎡，层高30层，均价8500元/㎡，2014年4月底交房。每周三、周六、周末有看房团，团购优惠150元/㎡。

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  中冶昆庭位于昆山市经济技术开发区行政办公中心区域内，占地3.3万㎡，总建筑面积13.8万㎡，户型面积46㎡-112㎡，项目是集办公、酒店、服务式公寓及商业设施为一体的城市综合体。

常发豪郡(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7800元/平方米 ↓500元/平方米

动态： 常发豪郡3月29日推出19#、23#共338套高层房源，19#共162套，面积73㎡、98㎡，2梯6户，均价7800元/㎡，预计2016年6月份交房。另23#共176套，面积82㎡、90㎡，均价7800元/㎡，预计2015年12月底交房。现购房团购可享2.2万抵4.5万优惠。

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  常发豪郡坐落于昆山大力发展区域陆家金阳东路，紧临沪宁高铁花桥站，社区巴士轨道11号线，与繁华咫尺之遥，陆家新城规划明确，未来无可限量。重点发展区域的60万体量大盘，由高层、多层公寓和沿街商铺组成，绿化率40%，容积率2.5，建筑风格为Aredeco风格，一期建筑类型有高层和多层两种。 常发豪郡空前绝后的气势手笔，有力的保证了社区具有系统性的环境绿化，完备的配套设施，以及良好浓郁的生活氛围。常发豪郡，ARTDECO风格稳重而流畅。小区入口的中心花园结合景观布置水景，提供高品质社区服务；结合单元入口，会所多个下沉庭院，形成采光通风良好的邻里空间。40%的超高绿化率，开放的商业休闲广场景观，内部形成三个花园，两河流域流水社区。开发商——常发地产，江苏省房地产企业综合实力前五强，是集地产开发、商业运营、物业管理为一体的综合房地产运营商。常发地产，让建筑的每一个细节都深深熨贴心怀，秉承“传承经典，创新生活”的企业理念，坚持可持续、节能、低碳和绿色的发展方向，发展轨迹已遍布长三角七大区域，昆山、苏州、无锡、常州、镇江、南京、上海市场，并逐步向更为广阔的市场渗透。

花桥裕花园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价10000元/平方米↓200元/平方米

动态：花桥裕花园18#将于4月底开盘，推出270套房源，面积为65㎡、88㎡、90㎡、120㎡的一到三房，价格待定。另3月开盘的17#楼现仅剩20套左右，均价10000元/㎡，二期开盘的14#、15#、16#仅剩几套高层和低层房源，目前购房可享受2千抵2万优惠。14、15、16、17楼预计交房时间为2016年6月前。

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  花桥裕花园位于昆山市花桥镇光明西路薛赵路交汇处，地处花桥国际商务城。占地面积46430㎡ ，建筑面积139511㎡，共有1372户。小区内部配套设施完善，周边配套齐全。

凯德都会新峰(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价13500元/平方米

动态：凯德都会新峰23号楼东西单元剩约80套房源在售，面积为87㎡、102㎡，户型为两到三房，均价13500元/㎡。现购二房享受2万抵8万，三房享受2万抵9万。预计2015年年底交房。

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  凯德都会新峰位于昆山花桥曹安路以南、兆丰路以东，最近处距离地铁安亭站仅200米。项目总建筑面积约70万㎡，由21幢高层住宅楼及商业中心组成，计划分四期开发。内部规划为坡地景观，配套有幼儿园、会所、内外双泳池、网球场等，还有15万㎡的商业中心。 凯德都会新峰位于昆山花桥国际商务城，所处区域交通便利，25到达曹杨路站、30到江苏路站、40到达徐家汇站；沪宁高速公路直线高速中环高架，15进外环、20进中环、30进内环。

张浦裕花园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6500元/平方米↓500元/平方米

动态：张浦裕花园目前在售18#、23#和25#楼200多房源，面积有69㎡、89㎡、103㎡和117㎡，现购小户型享二万抵五万优惠，大户型享二万抵六万优惠，折后价6500元/㎡，预计于2015年年底交房，后续将推出24号楼216套高层房源，推出时间待定。

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  张浦裕花园位于江苏省昆山市张浦镇的张浦建滔裕花园是建滔集团另一个大型综合性质的开发项目，总建筑面积约40万㎡，其中包含别墅区、住宅区、高档酒店、大型商业。项目共分S1、S2、S3 三个地块，S1地块东侧规划设计一栋五星级酒店，西侧为3栋高层商业，S2地块为住宅用地，S3地块规划设计一个超市大卖场。张浦裕花园项目建成之后必将成为张浦乃至昆山的大型商业区。

黄浦君庭(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7000元/平方米 ↓500元/平方米

动态：黄浦君庭目前在售二期10#小高层、10#楼和11#楼高层房源，目前还剩60套左右，10#楼和11#楼高层面积126㎡、142㎡，12#楼面积101㎡、118㎡，均价7000元/㎡，购房优惠200元/㎡，二期2014年年底交房。

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  黄浦君庭位于千灯镇，占地面积74599.3㎡，总建筑面积达160623.13㎡，由中茵股份有限公司投资，昆山泰莱建屋有限公司开发建设。 黄浦君庭依托流经地块内的自然河道，分为南北两大区块，规划有高层、小高层、多层等建筑形态，共15幢。项目采用欧式建筑风格，立面上运用运用金属、玻璃等现代建筑材料同面砖等面材形成对比。 黄浦君庭首批推出的是一期1至4号楼，其中4号楼为17层公寓，其余3幢为18层，一期共有395户。1梯2户设计，得房率高。面积有89、104、121、131㎡四种，除89平方米的2房外，其余户型均带双卫生间。