踩盘日记|实力城·未来港携手阿里云打造智慧社区 醇熟城市大盘即将呈现

实力城·未来港项目位于昆明呈贡斗南片区，彩龙街与商贸大街交汇处，紧邻地铁1号线斗南站，地处昆明老城与呈贡新区交界处，连接昆明老城区和呈贡新区的门户位置，同时，项目所在的斗南片区，集花卉产业、物流产业等多种产业蓬勃发展，未来发展潜力无限。

实力城·未来港项目属于实力集团在斗南片区打造的2300亩实力城项目其中一个组团，实力城项目业态丰富，涵盖了住宅、公寓、写字楼、商业中心等，整个项目形成一个大型的城市综合体，为业主提供了一站式生活体验。

实力城·未来港项目分为两期，一期占地18万方，建筑面积约50万方，容积率2.65，绿地率41%，由18栋公寓和写字楼构成，为3梯14户17层的小高层，分为N区和M区，N区共有5栋，M区共有13栋；二期占地面积24.77亩，建筑面积约7.5万方，容积率3.15，绿地率37.42%，建筑密度仅有21.08%，规划建设4栋17层的小高层,车位配比0.871，是昆明与阿里云Iot携手将物联网技术融入于社区生活中全屋高品质智能精装的小区。

效果图

一期为现房，在售户型为建筑面积约61-96平米之间，为毛坯交付，即买即住，均价约为6500元/平米起；二期共4栋17层的小高层公寓产品，梯户比为2梯9户和3梯10户两种设计，户型面积在54~143平米不等，可选范围大。其中，1#、2#为平层，层高2.9米，3#、4#为跃层，单层层高也是2.9米，二期共规划有496户，448个车位，精装修交付，预计2021年交房入住。

二期效果图

二期的亮点就是由实力集团与掌握先进智能技术的阿里云loT强强联合打造的智慧社区，属于西南地区规格的智慧社区产品。将物联网技术覆盖生活智能系统、智慧平安系统、智慧社区系统三大体系和全屋控制板块、居家生活板块、智能安防板块、业主出入户、车位系统、消防、物业、健康生活等七大模式，从“智能家居、科技社区、时尚生活”方面，打造全面的生活智能系统，让业主在小区、停车场、社区跑道、以及家居生活，提前体验智慧社区生活。

沙盘实景图

实力城·未来港项目除了产品上的优势以外，自身的配套也是十分亮眼的，配套约9万方民国风情商业街，多品牌云集，预计2020下半年开业；已签约6.2万方红星美凯龙全球家具生活mall，已于6月29日盛大开业。项目周边分布七彩云南城商圈、新螺蛳湾商圈、新亚州商圈、斗南商圈等四大成熟商圈，满足业主日常生活一站式购物的全部需求。

医疗配套：项目周边分布着延安医院呈贡分院、昆明市中医院、云大医院呈贡附属医院、妇女儿童保健医院等丰富医疗资源，健康无忧生活。

实力城项目教育资源也是十分完善的，项目自建实力正道中学、实力贝倍优幼儿园、艾尔西幼儿园，中华小学、经开三小洛羊分校、新区一小、新区二小、昆工附小五所小学；经开三中、云大附中、昆三中、正道实力中学等中学，幼小初高全龄教育一步到位 。

实力城·未来港依托周边两纵三横交通干道形成立体网络，南绕城高速、呈荣大道、昆玉高速、彩云北路、石龙路五线交汇；地铁1/4号线（在建）环绕项目，无论是驾车还是搭乘地铁通行都是十分的便利。