俊发·观云海6号地块1/2/5/6栋住宅诚意登记

推荐理由：俊发·观云海 站和昆明南部客运站，且周边路网发达，出行便利。且项目自身规划的 配套完善，能够满足未来入住人口的需求。

效果图

动态：俊发·观云海6号地块1/2/5/6栋住宅诚意登记中，第1/2栋户型建筑面积约81-130㎡，5/6栋户型建筑面积约86-140㎡，价格待定，开盘时间待定。项目位于彩云北路南部汽车站正 ，新螺狮湾 ， 站和昆明南部客运站，且周边路网发达，公共交通或自驾都尤为便利。

实景图

容积率：3.47

绿化率：42.20

项目简介：俊发·观云海项目位于彩云北路南部汽车站正 ，本案形成了三纵三横三 立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速(而广福路与彩云北路正是南市区 为重要两条交通线路，就在项目旁边)三 —1、2号线已开通并运营， 从项目步行5即可到达，而规划中的4号线也预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥 物业。其次，在这里还拥有全城 的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站，南部汽车站是昆明 的国际班车停靠点。 项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，绿化 达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)，6号地块是我们项目首期推出的产品，目前已全部都封顶。

交通图

交通状况：周边公车：178路、179路、209路、908路、919路D线、A6路、C12路、C13路、C143路、C14路、C24路、C5路、C6路、C6路乙线、K15等30余____路车 _新螺蛳湾公交枢纽_站下车即到。 ： 1号线南部汽车客运站下站即到；周边交通：34条公交路线、 1、4号线、南部汽车站、高铁南站

周边配套图

物业地址：昆明官渡区新螺蛳湾 南部汽车客运站正