完善 配套依旧是众多购房者 这些楼盘可合你意？

编者按：当下， 局对于 的划分一年一变，认定的 可能会有变化。这种做法目的是削弱 资源对地产的影响，把就近 落到实处。但这并不能减弱购房者在购房选房时对周边 资源的重视程度，那么，如果是在小区中规划的 ，这也许能够满足不少购房者对 配套的要求，也是一个不错的选择。

推荐理由：万科魅力之城配套官渡区幼儿园、东华 、官渡六中，均为公立，已开学。

效果图

动态：万科魅力之城五期板式住宅在售，其中，11#、12#、13#剩少量87-117㎡房源，1#、3#在售户型建筑面积87-127㎡，均价11500元/㎡，五期预计2019年3月交房。

容积率：3.30

绿化率：40.02

项目简介：万科魅力之城由云南浙万置业有限公司开发，大品牌品质保证。“万科魅力之城”位于新亚洲体育城板块，占地面积约968亩，建筑面积约228万方，将打造成城市综合体涵盖精品住宅、 、商业街区、休闲公园。5年成熟大城；双 1/4号线，立体路网；三大商圈+38万㎡商业体；约3万㎡阔景中庭；3所公立 已开学，多年龄段 大社区。带装修精致户型，超高性价比，成就南市人居典范；万科物业，24始终如一的贴心服务。87-127㎡全新双 板式阔景装修华宅，品质升级，一生所享！邀您品鉴。

入住时间：预计2019年3月五期交房

交通图

交通状况：有12路、165路、186路、170路、170专路、103路、31路、K15路、C143路等多路公交车至新螺蛳湾站下车；自驾：广福路、彩云北路、昆磨高速、广卫立交桥等多条路线构成立体通路脉络。

物业地址：昆明官渡区新螺蛳湾 广福路与广居路交汇处

推荐理由：俊发城配套吉的堡幼儿园、云南师范大学附属俊发城 及 。

效果图

动态：俊发城紫薇苑、金盏苑、芙蓉苑高层住宅在售，装修房、毛坯房均有。其中，芙蓉苑（装修房）建筑面积129-206㎡，均价约12000-15000元/㎡，预计于2019年6月交房；紫薇苑（毛坯房）建筑面积95㎡、97㎡、135㎡，均价9000-10000元/㎡，预计2018年6月交房；金盏苑（装修房）建筑面积88㎡，均价11000元/㎡。

容积率：4.39

绿化率：40.00

项目简介：俊发城坐落于昆明市主城北市区龙泉宝云 ，地处人文、自然资源丰富的松花坝水源地下游，是北市区山清水秀、土地肥沃处处流水、户户垂杨富饶丰盛的，是盘龙北部山水新城门户位置，北京路延长线与沣源路交叉口，俊发城一期将建成集抗战名人纪念馆、龙泉古镇、文化名人公园、现代完善医疗 基地、大型名品购物 、 公园高尚住宅、星级环保酒店、低碳智能办公、历史人文风情街区、缤纷时尚娱乐 、美食潮人新天地等于一体的春城人文、山水城市北部新 。 文化价值 俊发城一期总用地：约4000亩（一期占地1700亩）， 内共有历史建筑26处，其中4处市级文物保护单位、6处区级登记不可移动文物、16处推荐历史建筑。 ——拟建文物保护用地：约360亩 ——拟建市政道路用地：约340亩 ——拟建绿化用地：约450亩 ——拟建 、医疗用地：约240亩 为更好地保护文物及历史建筑，俊发城一期特邀北京清华城市规划设计研究院进行保护规划设计，把梁思成和林徽因旧居修缮设立梁林公园，依托名人影响力组织展示 论坛、会议等功能。同时对中国营造学社旧址保护修缮，将其建成博物馆用于龙泉古镇民居建筑文化的展示，对闻一多、朱自清旧居进行单体保护利用，建成爱国主义 基地对游人开放。 商业价值解读 俊发城一期商业体量共计104万方，建造中国西南的双 上 全能综合体，汇聚国内外时尚品牌，集合200多个国内外一流商家，国际名品百货店，入驻全球 品牌60家以上，电影文化主题公园，涵盖3D至6D主题影院。集大型购物 、星级酒店、智能办公为一体的城市综合体，将建成西南地区、业态丰富的shopping mall，跨区域餐饮 ，昆明市业态丰富的儿童主题体验 ，集电影院、电影衍生业态为一体的综合影视 ，特色旅游观光、休闲娱乐街区。 俊发城一期配套 文化：闻一多、梁思成、林徽因、朱自清等26处名人旧居，以近现代历史、建筑、文学、人文博物馆，美术馆、筑就它的底蕴。 旅游： 设计师设计建造特色文化街区，以云南特有建筑形式、全新的方式向全 诠释云南古建筑文化魅力 购物：在中国西南的双 上建造 全能综合体，建设集购物、旅游、娱乐等具有综合性功能的都市旅游新城； 商务酒店：建造五星级酒店、甲级写字楼、国际会展、文化、建筑、艺术交流 ，制造中国西南板块国际商务 ； 居住：建造拥有完善的 、医疗、生活、公园等配套的高尚生活住区。

入住时间：预计2018年年底芙蓉苑1-6#交房

交通图

交通状况：公交： 乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到司家营下车即可到达。

物业地址：昆明盘龙区北京路延长线北京路延长线与沣源路交叉口

推荐理由：融创春风十里项目A3地块为幼儿园，已正式开园，A5地块为 。

效果图

动态：融创春风十里新推板式阔景高层，两梯四户及双大堂设计，建筑面积约116-143㎡，意向登记中，交2万抵5万。

容积率：3.50

绿化率：35.72

项目简介：融创春风十里项目位于小屯立交桥西侧， 二环快线，距离 仅7公里，为主城区 后一片可待开发的 。项目占据小屯立交二环快线重要交通节点，且位于两条 的交汇处， 4号线预计2020年全线贯通；另外一条 为7号线， 沿线物业的 速度是很快的，项目未来 是 巨大的。项目周边和自身配套也 完善，周边有商业配套以及周边商圈环绕，生活 便利，此外周边多所 环绕，周边医院、公园 。融创春风十里净用地约738亩，建筑体量约230万方，项目将规划建成集 、商业、商务、城市公园、文化娱乐和生活为一体的大城；整个项目围绕绿色生态的概念打造，居住与商业有效交融，将形成“一路两带三公园”的城市生态格局。整个项目由11个地块组成，A1、A2、A3已开发完毕交付使用，A3地块为幼儿园，已正式开园，A5地块为 ； A8，A12地块为两个城市市政公园。

入住时间：预计2019年5月底交房

交通图

交通状况：主干道和交通网络有： 1)海源中路：是高新区内的快速主干道，可连接本案与高新区、人民西路。该路段车流量少、通达性高。 2)海屯路：是连接项目与二环、三环快线的交通主动脉，往西行驶约5公里能快速上三环、向东 二环快线。 3) 4号线，目前正在建设中，预计2020年开通，在项目海屯路设有大塘子站。 4) 7号线，目前尚在规划中，是昆明市西北——东南的联络线。 5)本项目的公交线路： 113路：潘家湾—龙院村 收发班时间：6:30——21:30 站点设置：昆师路口（潘家湾）-茭菱路口（省现代妇产科医院）-茭菱路（温莎堡）-春晖小区（西园路）-西园路口（昆瑞路）-麻园-黄土坡-黄土坡立交桥北口-小屯-大塘子-海屯路-海屯路中段-龙院新村-龙院村 （14站） C63路：小西门—春城慧谷 收发班时间：7:00——19:00 站点设置：小西门-西站-西园路口（昆瑞路）-麻园-黄土坡车场-大塘子-春城慧谷

物业地址：昆明五华区泛亚科技新区五华区海屯路北侧，小屯立交桥西北处

推荐理由：润城配套云师大附属润城 ，内设54班 ，36班 ，目前 中 已有其中32个 班正式开学。

效果图

动态：润城五区部分楼栋已封顶，目前新品房源诚意登记中，主力户型建筑面积约88-227㎡，预计均价13000元/㎡，五区预计2019年年中交房。

容积率：3.84

绿化率：48.00

项目简介：润城规划占地2000亩，位居云南省级 区域，是中国·昆明泛亚金融产业 园区（简称“金产区”）内千亩级城市综合大盘，500万平米建筑体量，涵盖超大规模180万平米商业 、城市高尚美宅、五星级酒店、甲级写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆、幼儿园、沃尔玛山姆会员店、师大 润城 等。润城·大道，云南以金融商务,商业为定位的综合地产项目。写字楼、LOFT创意空间、SOHO公寓、创新双临街庭院街铺四大全系产品，火势发售中，润城·二区、润城·大道全面接受登记。 润城位于前兴路与日新中路交叉 ，项目总占地面积约2000亩，总建筑面积高达500万平米，是集国际化居住理念、国际化商业商务配套、良好交通环境和城市自然景观资源于一体的 大盘，本着打造昆明城市新形象，体现“城市再生”的理念，建设包括办公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商业街、大型商业 等多种现代物业形态。

入住时间：预计2018年年中灵客公寓4#交房

交通图

交通状况：公交：24路、A8路、78路、86路、99路、110路、118路、A9路等多路公交可达，在陈顾村或日新中路公交站下车即可；驾车：广福路、官南大道、日新路、二环等多条路线构成立体通路脉络；

物业地址：昆明西山区西山 日新路与前兴路交汇处

推荐理由：金泰国际二期凯佩项目配套了五华区外国语 和两所分别为9班、18班的幼儿园。

效果图

动态：金泰国际二期凯佩住宅和商铺在售，住宅主力户型建筑面积为68-118㎡，均价约11000元/㎡；商铺主力户型建筑面积为10-273㎡，临街商铺均价约60000-65000元/㎡；内部商业均价约18000-25000元/㎡，购买商铺2万可抵4万。

容积率：6.40

绿化率：41.60

项目简介：金泰国际二期凯佩项目总占地面积34595.88平方米（约51.89亩），总建筑面积305519.28平方米，总共建5栋约44层高住房以及少量的社区商业。凯佩的景观设计以Art-deco风格为基调，融入云南特色，打造涌泉华庭、童趣天地、荷塘圆舞、祥和漫舞、曲苑悠然、老少同乐、星耀广场7个主题园林，营造精致优雅，极富特色的户外环境。金泰国际二、三期规划6万㎡特色商业，时刻享受魅力生活。二期规划包括精品超市、亲子游乐园、特色餐饮。三期规划涵盖品质咖啡馆、游泳馆、时尚电影院、商业步行街，楼上舒适居家，楼下畅享繁华。

入住时间：预计2018年年底28#、29#交房

交通图

交通状况：公交：地面有机场专线919路，同时拥有26路，29路 ，255路，70路，83路，106路，116路，151路，168路，189路，205路，c16路，c3路，c61路，127路等公交坐到黄土坡下车即可。

物业地址：昆明五华区高新区西二环与滇缅大道交汇处