未来 密集开通 你该买哪里的房？

编者按：昆明市 轮轨道交通线网规划共6条线，总里程162.6公里，由“三主三辅”共6条线组成放射式线网， 1号线起于西昌路站，终点位于呈贡广电大学站；2号线起于北部汽车客运站，终点位于主城南部苏王村站；3号线起于西部石咀站，终点位于东部客运站；4号线起于主城西北部普吉，终点位于呈贡火车新南站；5号线起于世博园，终点位于旅游度假区；6号线机场段是连接主城和昆明长水国际机场的辅助线。

目前昆明 交通网络中1、2、3、6号线已经开通运行，4、5号线目前正在紧密施工中，4、5号线预计2020年开通运行，届时，昆明市将形成系统的 交通，出行选择更多也更加便利。随着 的普及，你买的房如果不在地体旁边，生活就会有诸多不便，今天就一起看看昆明目前在售的楼盘中有哪些货真价实的 盘吧！

推荐理由：

2号线：龙头街站

 恒大翡翠华庭项目位于昆明北市区，项目选址在北京路与沣源路交叉口， 2号线龙头街站旁，出门便是 ，交通便利》

效果图

动态：昆明·恒大翡翠华庭预计于10月29日盛大开盘,户型建筑面积74-139㎡华装名邸，预计均价9988元/㎡起，含1600元/㎡装修，分期付款首期8.5万起， 前200名享85折钜惠，2019年年底交房。

实景图

容积率：8.23

绿化率：55.02

项目简介：昆明·恒大翡翠华庭为万亿恒大集团在昆明北市区首发力作，开拓昆明市场的第七个项目，雄踞北京路与沣源路交叉口， 2号线龙头街站旁，是昆明主城与北部山水新城的 交汇点，外享生态，内瞰繁华。

项目周边市政配套成熟，北京路、沣源路、龙泉路、穿金路、北三环、霖雨路等组成的“四纵四横”交通路网，出行便利；承接龙头街百年文脉积淀，云师大附幼、 、 ，云大名校体系以及艾尔西幼儿园等15年一贯式 圈在此形成；瀑布公园、田溪公园、世博园等11座公园环绕；项目内欧式风情园林、业主小游园等一应俱全；项目130米地标级建筑，恒大第三代9A精工打造精装物业，打造出瞰景奢装高层，为居住品质加分；五星级物业恒大金碧物业，360°贴心服务，重新定义北市宜居标准！ 

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物业地址：昆明盘龙区北京路延长线北京路与沣源路交叉口龙头街 站斜

推荐理由：

1号线，宜和路站。

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动态：中交·锦绣雅郡于2017年10月20日邀请昆明媒体人前往珠海参加中交地产品牌体检之旅。此次旅程，在参观了港珠澳大桥、横琴规划展览馆后圆满结束。

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容积率：2.50

项目简介：中交·锦秀雅郡项目位于呈贡吴家营 ， 市级 、呈贡 公园，环境优美；外部交通系统四通八达，紧靠 1号线宜和路站口， 昆明高铁新南站，方便快捷。本项目以高层住宅和电梯洋房为主，旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。项目占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度仅有18.59%，也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。项目配备足够的车位，车位比为1:1.2，充分满足高品质社区居住对车位的需求。整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连，细节上，通过中轴、庭院、花园空间的结合，使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。

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物业地址：昆明呈贡呈贡新城市级 旁

推荐理由：

1号线：斗南站

4号线：可乐村站

龙斗壹号海岸城项目位于呈贡老城区，将推二期住宅产品，项目地理位置优越， 1、4号线，项目配套师专 、呈贡二幼已经开学，配套完善。

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动态：龙斗壹号海岸城项目即将推出二期“瀚海”新品住宅，主推3、5栋，建筑面积为63-140平米之间，现会员卡办理中。

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容积率：3.10

绿化率：43.00

项目简介：龙斗壹号·海岸城项目总占地面积约为716亩，总建筑面积达220万平方米，其中包括：45万平米的综合商业体、5万平米的五星级酒店、10万平米的商务办公、10万平米的SOHO公寓、70万平米安置房、80万平米高档住宅。项目 总额80亿元，是由云南颐岭置业有限公司全力倾心打造的商业体系、商务体系、五星级酒店、公寓、住宅体系组成的大型现代都市城市综合体，呈贡老城一个改造项目，昆明 及呈贡区 招商引资的重点项目。

龙斗壹号·海岸城项目位于呈贡新、老城的接驳处，西临滇池，北距呈贡老街，与昆明著名景区西山龙门隔池相望， 1、4号线。除项目自身的配套设施外，周边的成熟配套设施有：2座公园、3个购物 、5所医院、8所 。 

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物业地址：昆明呈贡呈贡新城环湖东路与春融街交汇处

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  4号线：大塘子站

融创春风十里项目位于昆明泛亚科技新区，项目为板式结构住宅，户型设计周振，南北通透，居住舒适。

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动态：融创春风十里洋房组团悦璟（御风苑Ⅰ）板式住宅在售，户型建筑面积约88-142㎡，均价约12000元/㎡，全城 中，2万抵5万；融创春风十里为西市宜居品质大盘，270度园林景观，居住舒适度高，人文艺境，230万㎡四季花园城邦。

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容积率：3.50

绿化率：35.72

项目简介：融创春风十里项目位于小屯立交桥西侧， 二环快线，距离 仅7公里，为主城区 后一片可待开发的 。项目占据小屯立交二环快线重要交通节点，且位于两条 的交汇处， 4号线预计2020年全线贯通；另外一条 为7号线， 沿线物业的 速度是很快的，项目未来 是 巨大的。

项目周边和自身配套也 完善，周边有商业配套以及周边商圈环绕，生活 便利，此外周边多所 环绕，周边医院、公园 。融创春风十里净用地约738亩，建筑体量约230万方，项目将规划建成集 、商业、商务、城市公园、文化娱乐和生活为一体的大城；整个项目围绕绿色生态的概念打造，居住与商业有效交融，将形成“一路两带三公园”的城市生态格局。整个项目由11个地块组成，A1、A2、A3已开发完毕交付使用，A3地块为幼儿园，已正式开园，A5地块为 ； A8，A12地块为两个城市市政公园。

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物业地址：昆明五华区泛亚科技新区五华区海屯路北侧，小屯立交桥西北处

推荐理由：

4号线：小屯站

保利大家项目为保利集团开发，项目位于黄土坡 ，周边立体交通网络，出行便捷，项目工程进度较快，工期有保障。

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动态：保利大家二期6#住宅目前 中，主力户型建筑面积为75-104㎡。此外，项目二期建筑面积为87-110㎡户型在售，均价约11000元/㎡。目前在售二期预计2019年年中交房。

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容积率：4.00

绿化率：38.00

项目简介：保利大家项目位于二环北路与普吉路交汇处，由保利集团开发。中国保利集团为 企业，截至到2016年6月，保利集团总资产达6339.5亿元，列央企24位。房地产开发经营是保利集团五大主业之一，2016上半年保利集团两大地产平台总体实现销售签约1278.6亿元，位居行业第三。保利大家总用地面积346亩，建筑面积近136万平方米。物业类型主要为写字楼、商铺、酒店、公寓。项目配套有休闲购物公园、450㎡儿童乐园和约4000㎡生鲜超市，方便业主日常生活。

一环一廊三公园，超大园林绿化面积，悠悦人居生活质量； 400㎡恒温泳池，超600㎡成人、儿童泳池，三大泳池完善健康生活配套，服务全龄层居住人群。保利专注文化地产，致力于居住之外的社区生活品质及社区 体系。“保利悠悦会”组织，为业主填补 之外的社区 空缺，在大社区背景下塑造儿童性格养成；音乐、运动、国学、烹饪、养生、书吧、5D影院，八大主题泛会所长期服务社区，丰富全龄层精神生活，倾力打造“全生活 成长社区”。

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物业地址：昆明五华区普吉路与二环北路交叉口西侧

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3号线：金马寺站

万科城市之光项目位于昆明东市区，项目 近 站为3号线，已经开通运行。

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动态：万科城市之光Ⅲ于2017年10月13日获预售许可证，项目座落于盘龙区青云街道办事处郭家凹村538号，开发商为昆明万洲房地产开发有限公司，预售许可证号：预许 昆字2017170号，预售面积为33712.69 ㎡。预售楼栋为2#和7#。

实景图

容积率：4.10

绿化率：40.00

项目简介：万科·城市之光为昆明万科2017年再次布局主城区的核心项目。万科城市之光 二环，位于昆明城市发展中轴线的核心地带， ，周边交通、商业、医疗、 等资源云集； 万科城市之光总占地约3.79万方（约57亩），规划总户数约1550户，由9栋2T6户，总高23至34层板式装修大宅组成，户型设计沿袭万科人性化布局，科学考量景观、空间、功能等方面，倾心打造品质装修，社区内以成长型景观规划理念，合理规划儿童游乐区、宠物乐园、开心果园、城市氧吧、健康运动区（夜光跑道、半场篮球场、羽毛球场）等适合不同年龄阶层的活动区域，打造互动型年轻态活力社区。

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物业地址：昆明盘龙区世博 金瓦路中段