+大品牌 昆明交通便利楼盘均价7500元/㎡起

编者按：随着 4号线的动工，昆明的轨道交通路网不断完善，城建交通利好连连。本期为大家搜罗一些大品牌的 盘，想买 盘的大伙千万不要错过了。

推荐理由：项目位于 4号线大唐子站 ，交通方便；项目配有高薪 。

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动态：昆明·恒大名都A2地块住宅在售，建面约108-120㎡阳光湖景三房，均价12000元/㎡，分期付款，首期10万元起，额外可享恒房通高达2万元抵用券。

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项目简介：昆明·恒大名都是恒大在云南的又一力作，也是西市区的标杆项目。项目位于高新开发区核心位置，占地170亩，地处“三纵三横“干道网核心位置，东至新光巷 西二环，西邻科开路，南连科高路，贯穿西市东西中轴大动脉，北接海屯路可延伸至西二环西三环，占据西部客运站、黄土坡立交等重要交通枢纽； 四号线、七号线双 交汇处，二环、三环快线辐射半径覆盖昆明市整个主城区.

交通图

交通状况：项目交通发达，“五线三轨”把项目与整个昆明连接在一起。三轨为规划中的 4号线、 7号线和 1号线延长线，其中 4号线、7号线在项目规划站点大塘子站；五线包括一条高速线路及四条城市主要公交线路。高速线路为二环西路，距离项目800米处便是高速出入口；四条公交线路分别为113、85、116、K13路，其中113、85、116路均在项目有停靠站点，K13则在距本案600米处的科开路路站点停靠。其东至新光巷 西二环，西邻科开路，南连科高路，贯穿西市东西中轴大动脉，北接海屯路可延伸至西二环西三环，占据西部客运站、黄土坡立交等重要交通枢纽。

物业地址：昆明五华区泛亚科技新区海屯路与科新路交叉口

推荐理由：项目位于 4号线大唐子站，出行方便，项目配套 和幼儿园已经开学。

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动态：融创春风十里洋房组团悦璟预计9月16日开盘，首开洋房2栋、3栋、4栋，房源136套，建筑面积约125-143㎡，预计开盘均价约12000元/㎡，全城 中，2万抵5万；融创春风十里为西市宜居品质大盘，270度园林景观，居住舒适度高，人文艺境，230万㎡四季花园城邦。

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项目简介：融创春风十里项目位于小屯立交桥西侧， 二环快线，距离 仅7公里，为主城区 后一片可待开发的 。项目占据小屯立交二环快线重要交通节点，且位于两条 的交汇处， 4号线预计2020年全线贯通；另外一条 为7号线， 沿线物业的 速度是很快的，项目未来 是 巨大的。项目周边和自身配套也 完善，周边有商业配套以及周边商圈环绕，生活 便利，此外周边多所 环绕，周边医院、公园 。融创春风十里净用地约738亩，建筑体量约230万方，项目将规划建成集 、商业、商务、城市公园、文化娱乐和生活为一体的大城；整个项目围绕绿色生态的概念打造，居住与商业有效交融，将形成“一路两带三公园”的城市生态格局。整个项目由11个地块组成，A1、A2、A3已开发完毕交付使用，A3地块为幼儿园，已正式开园，A5地块为 ； A8，A12地块为两个城市市政公园。

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交通状况：主干道和交通网络有： 1)海源中路：是高新区内的快速主干道，可连接本案与高新区、人民西路。该路段车流量少、通达性高。 2)海屯路：是连接项目与二环、三环快线的交通主动脉，往西行驶约5公里能快速上三环、向东 二环快线。 3) 4号线，目前正在建设中，预计2020年开通，在项目海屯路设有大塘子站。 4) 7号线，目前尚在规划中，是昆明市西北——东南的联络线。 5)本项目的公交线路： 113路：潘家湾—龙院村 收发班时间：6:30——21:30 站点设置：昆师路口（潘家湾）-茭菱路口（省现代妇产科医院）-茭菱路（温莎堡）-春晖小区（西园路）-西园路口（昆瑞路）-麻园-黄土坡-黄土坡立交桥北口-小屯-大塘子-海屯路-海屯路中段-龙院新村-龙院村 （14站） C63路：小西门—春城慧谷 收发班时间：7:00——19:00 站点设置：小西门-西站-西园路口（昆瑞路）-麻园-黄土坡车场-大塘子-春城慧谷

物业地址：昆明五华区泛亚科技新区五华区海屯路北侧，小屯立交桥西北处

推荐理由：项目地段较好，位于 4号线的大唐子站和陈家营站中间，交通方便，项目 的五华园博园公园和禹山公园，空气环境都比较宜居。

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动态：新城吾悦广场将推LOFT公寓产品，预计将于9月23日开盘，建筑面积为38-50㎡之间。同时，项目住宅在售，户型建筑面积为94-130㎡之间，均价9500元/平米，目前购房交2万可抵5万。商业 在售，户型为50-230平米之间，一楼均价为2.5-4万元/平米。二楼均价为2.1-3万元/平米，三楼均价为1.5-2万元/平米。

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项目简介：新城吾悦广场，为新城控股进军昆明房地产市场的 大型城市综合体项目，总 额超30亿元。项目地处五华区高新区，城市二环与三环间，为昆明市重点建设区域，区域内未来商业发展 巨大。项目总用地面积10万方，建筑面积约48万方。是集大型购物 、商业金街、大型休闲类商业街、 住宅于一体的大型城市综合体项目。业态含大型购物 （含室内步行街、时尚名品、国际餐饮名店、 连锁 KTV、国际影城、大型国际连锁超市、以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成），住宅、社区底商、精品步行商业街（金街）等，新城吾悦广场的入驻，将成为整个昆明全新的商业 ，也将引导整个昆明新的消费理念。

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交通状况：公交: 8路专线、Z7路到王筇路站下车；

物业地址：昆明五华区泛亚科技新区筇王路与沙河路交叉口

推荐理由：项目位于黄土坡公交车站旁边，小屯立交桥，无论是公交车出行，还是自驾出行都是无可挑剔的交通便利，距离 4号线的黄土坡站也 ，绝佳好地段。

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动态：金泰国际二期凯佩目前购买住宅全款可享4%优惠，按揭可享3%优惠，主力户型建筑面积为68-118㎡，均价约10500元/㎡。此外，项目商铺在售，建筑面积为20-200㎡，内街商铺均价约20000元/㎡，外街商铺均价约60000元/㎡。在售楼栋均已封顶，整体预计2018年年底交房。

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项目简介：金泰国际二期凯佩项目总占地面积34595.88平方米（约51.89亩），总建筑面积305519.28平方米，总共建5栋约44层高住房以及少量的社区商业。 凯佩的景观设计以Art-deco风格为基调，融入云南特色，打造涌泉华庭、童趣天地、荷塘圆舞、祥和漫舞、曲苑悠然、老少同乐、星耀广场7个主题园林，营造精致优雅，极富特色的户外环境。金泰国际二、三期规划6万㎡特色商业，时刻享受魅力生活。二期规划包括精品超市、亲子游乐园、特色餐饮。三期规划涵盖品质咖啡馆、游泳馆、时尚电影院、商业步行街，楼上舒适居家，楼下畅享繁华。

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交通状况：公交：地面有机场专线919路，同时拥有26路，29路 ，255路，70路，83路，106路，116路，151路，168路，189路，205路，c16路，c3路，c61路，127路等公交坐到黄土坡下车即可。

物业地址：昆明五华区高新区西二环与滇缅大道交汇处

推荐理由：项目地段较好，位于 4号线的大唐子站和陈家营站中间，交通方便，项目 的五华园博园公园和禹山公园，空气环境都比较宜居。

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动态：绿地云都会目前仅余公寓、写字楼产品在售。其中，G-smart公寓现房，分为为loft和平层两种，户型为30-35平米。其中，毛坯房总价约为23万-30万，均价7500元/㎡，精装公寓均价10000元/平米，即买即住。写字楼建筑面积为63-140㎡，均价8800-14000元/㎡，预计将于2017年年底交房。

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项目简介：绿地云都会是 500强绿地集团昆明都会系产品，总建筑面积33万㎡，集大型城市shopingMALL、智慧写字楼集群、 型公寓、都会系住宅于一体，未来将打造成为昆明泛亚城市都会新 ，更是泛亚乃至昆明具 的价值洼地。项目建筑风格简约、时尚、现代，将成为未来昆明首屈一指的城市配套型商业 区。

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交通状况： ：4号线（规划中）、 7号线（规划中）经过项目。公交：113路到大塘子站下车即可。

物业地址：昆明五华区泛亚科技新区海屯路与科普路口向北200米