买房都要看环境看口碑 昆明生态宜居楼盘推荐

编者按：城市生活节奏的加快，可能会让我们想起理想里的那片安逸。随着生活水平的提高，很多具备改善性住宅需求的购房人开始关注起了“生态宜居”住宅。

推荐理由：玉龙湾项目规划建设有两块国际高尔夫球场、国际宜居康谷（占地）、生态主题公园、休闲度假酒店群、国际教育配套等。

效果图

动态：滇池高尔夫·玉龙湾项目一期二期现房在售，一期别墅建筑面积为500-800㎡，均价1万-2万元/㎡。二期有别墅和住宅两种物业类型，别墅建筑面积为300-500㎡，均价1万-2.5万元/㎡；大平层住宅建筑面积为256㎡，均价1万元/㎡。

实景图

绿化率：40.26

项目简介：滇池高尔夫·玉龙湾项目是由昆明滇池高尔夫有限公司投资，云南玉龙湾旅游发展有限公司负责开发建设的大型综合主题社区项目。昆明滇池高尔夫有限公司成立于1995年，在云南省率先提出“城市高尔夫别墅”的理念，引领高端度假旅游产业，打造了昆明为成功的城市高尔夫物业，彰显着滇池高尔夫高瞻远瞩的开发理念及品牌价值。 项目规划了七大功能板块进行开发，酒店及商业板块，分为高尔夫板块，艺术中心板块，12年制国际学校板块，养生养老板块，森林公园板块及高尚住宅板块。 一期“长顺岭 南加州阳光别墅小镇”，业态形式：独栋别墅、合院别墅、双拼别墅，总户数：170户，停车泊位421个；二期“翠堤溪谷 东方庭院意境别墅”，业态形式：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、公寓、大平层，停车泊位容积率：一期0.87，二期0.719；绿化率：一期40.05%，二期40.26% 项目占地近10000亩，定位为国际康养旅休度假综合体。

交通图

交通状况：玉龙湾距昆明8公里，安宁12公里。 新昆安、 、安晋等高速和未来的昆安轻轨快速干线太平新城，区位及交通条件优越。在未来规划中，跨越昆明东西、途径太平的地铁快线将于年内开建，草海跨海隧道已建设完成，将进一步缩短太平至昆明市区的距离。太平收费站预计在2017年中旬搬迁，太平与昆明的“30经济圈”已然成为现实。

物业地址：昆明安宁太平新城玉龙湾景区

推荐理由：美的顺城府定位为“城市公园，山水墅区”离市中心最近、的山水生态资源。

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动态：美的顺城府首期将推出建筑面积约127-148㎡纯板式装修洋房，地上建面约202-233㎡半山联排别墅，现全城同步认筹中，可享开盘9折优惠。营销中心、实景示范区即将呈现。

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绿化率：40.52

项目简介：美的顺城府，中国地产50强——美的地产入昆一号作品，坐落于被誉为“昆明东大门”的世博版块东白沙河片区，昆明市盘龙区金瓦路北，定位为“城市公园，山水墅区”。项目坐拥离市中心最近、的山水生态资源——北靠30000亩世博-金殿国家森林公园，西接3000亩呼马山城市绿肺，东临200亩独享林海，南临金瓦路、俯瞰1600亩东白沙河水库风景区；项目周边交通网络发达，3、6号双地铁交汇，多条公交线路通达全城。美的顺城府占地424亩，容积率1.2，绿化率40.52%。产品类型涵盖半山联排别墅、智慧精工洋房等；并融入美的地产独创的5M智能社区体系（云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质），开启昆明高端智慧人居新体验。；配套方面，项目规划有2万方自建商业、半山会所、12班双语幼儿园等，满足业主日常生活所需。

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交通状况：公交：22，29，60，906，c136，k18，k9，z38路自驾：东南临寺瓦，距离东三环、虹桥立交桥等较近，沿线是通往长水国际机场的重要交通门户，道路网发达。地铁：3号线（在建）

物业地址：昆明盘龙区世博片区金瓦路北（东三环与金瓦路交叉口前行700米）

推荐理由：

1、配套70亩樱花公园，提升居住舒适度及居住环境；
2、项目可选择精装修方案，引入智能化家居系统"图灵猫智能家居系统"；

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动态：海埂悦府7#小高层在售，主力户型建筑面积约117-308㎡，均价18000元/㎡。项目地铁5号线，配套70亩樱花公园。此外，项目商业步行街火热招商中。

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绿化率：40.00

项目简介：海埂悦府总占地55亩，总建面11万㎡，容积率1.99，建筑密度23.6%，绿地率40%，是一个低公摊、高赠送的电梯洋房项目。小区规划有12栋建筑，其中1-5栋是国投的团购房，11、12栋是我们的商业配套，约7千多平方米。其中11栋为医养康复中心， 12栋为教育培训中心，同时还配备500㎡的地下生鲜超市。

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交通状况：自驾：海埂悦府项目拥有三横五纵的立体交通路网。三横主要为南绕城高速、环湖东路、广福路，五纵分别是红塔东路、前卫西路、滇池路、前兴路、官南大道。公交：项目门口就有公交站牌，现在开通的路线有Z3、172、A9，方便业主到达昆明各区。地铁：项目邻近地铁５号线的滇池卫城站、金海新区站，地铁５号线预计于2020年开通。

物业地址：昆明西山区滇池路滇池旅游度假区红塔东路198号（滇池卫城旁）

推荐理由：

1、项目坐落了昆明后花园太平新城，自然环境优越，有丰富的原生态山水资源，养老、旅游、居住皆宜。
2、占地面积大，生活配套卓越，有6大中心，包含健康中心、运动中心、娱乐中心、商业中心、饮食中心和会议中心。

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动态：恒大金碧天下三期“博雅苑”第22栋、第30栋、第31栋高层装修房在售，主力户型建筑面积为80-126㎡，均价6000元/㎡，全款分期首期4.5万起。三期23#、24#剩建面118㎡、123㎡、126㎡户型在售，购房享95折优惠，优惠后均价约6000元/㎡。

实景图

绿化率：40.00

项目简介：恒大金碧天下位于昆明太平新区，规划总占地面积1491亩。规划总建筑面积204万平方米。项目定位为大西南首席山水豪宅，充分保留了原生山水资源，以3600米中轴景观大道延伸出3大内湖、4重景观、5大园林、8大广场，与新古典主义风格建筑群共同构筑气势恢宏的湖山品质生活。项目设有五星级酒店、会议中心、饮食中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心。恒大金碧天下二期占地500亩,总建筑面积104万平米。地块紧邻一期山地别墅区，全高层规划。二期户型设计采用点式布局，采光、通风、户型结构更趋合理。欧陆新古典主义装修风格的9A豪装洋房，更是汇集了满屋。恒大金碧天下整体项目充分保留了原生的山水资源，并依此打造欧陆皇家园林。项目规划有近100000㎡国际级航母配套——约33000㎡的铂金五星级酒店、约10000㎡的会议中心、约9000㎡的饮食中心、约15000㎡的运动中心、约3000㎡的健康中心、约8000㎡的娱乐中心和约4300㎡的商业中心，是一个集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假型地产项目。项目二期中，还规划有3所幼儿园，共计7632平米；二期项目的整体车位配比将达到1:1。物业服务由金碧物业有限公司提供，金碧物业有限公司属于国家一级资质物业服务企业，目前在管项目已 过180个。

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交通状况：恒大金碧天下地处昆明市太平新区，位于昆明市的西郊，距安宁市区12公里，昆明市区21公里。昆安高速、西山森林公园、大屯新区旁。公交：小区内有专设公交昆明胜利堂。

物业地址：昆明安宁太平新区太平镇太平新区

推荐理由：1、低密度、高绿化率，三湖三公园环绕，自然资源丰富居住舒适。

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动态：金湖盛景诚邀您参与：“世界反法西斯战争胜利·72周年”特别活动：胜利日·世界原产地·精品咖啡品饮体验。报名截止时间：2017年9月2日下午5点，报名赠送小礼包。

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绿化率：40.00

项目简介：金湖盛景隶属于金马集团，为国有独资公司，资产总计93亿元，年主营业务收入40亿元，下属31个子公司，分布在全省除德宏、怒江和迪庆以外的13个州市，主要从事煤炭、冶金、化工、建材、机械、服装、建筑、农业种植养殖等行业，涉及3大产业50多类产品的生产与加工，拥有多个产品、免检产品和著名商标。 以湖为邻，享受不被打扰的宁静金湖盛景，超低密度湖滨墅区，超越想象的宽阔楼间距，标杆级绿植覆盖率，实现高阶圈层生活的私密性，成就自然的高品质宁静生活。遵从家族理想的居住模式，以现代手法精彩演绎。优雅隽永的西班牙皇室建筑风格，与精心雕琢的臻美园林，互为景致，怡人心目。起居出入，尽览满园美景，还原人类本真的悠居享受。湖养心，墅养人，公园里的富氧人生金湖盛景，总占地面积415亩，其中湖面占地180亩，墅区占地235亩。开创性地营造“一半是大湖，一半是庭院”的湖滨富氧生活体系，三大公园环抱之下，成就罕见的湖滨养生别墅，提供康体疗养的养生功效。

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交通状况：地段：金湖盛景项目位于安宁职教园区交通枢纽门户，距安宁新城仅3公里，驾车10安宁市中心。公交：安宁市内乘9路/13路/43路公交车可，至安宁市职教园区站，下车即可到金湖盛景。

物业地址：昆明安宁职教园区安八路与西一绕公路交汇处（云南工程职业学院对面）

推荐理由：东旭·御山湖是东旭地产昆明1号作品，经开区城市展厅即将开放，同步启动认筹。

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动态：东旭·御山湖项目，125-180平米别墅、83-126平米洋房预约登记中，开盘时间待定。

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绿化率：40.00

项目简介：东旭·御山湖是东旭地产昆明1号作品，经开区城市展厅即将开放，同步启动认筹。

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交通状况：公交：229路、228路、188路、K20路、K34路地铁：规划地铁9号线（果林湖站）

物业地址：昆明官渡区经济技术开发区辰逸路果林湖东侧

推荐理由：项目选址白沙湖畔，北倚金殿森林公园和世博园，西靠呼马山公园，南临白沙河休闲公园，拥享一湖四公园的生态环境。

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动态：碧桂园·凤凰湾商铺在售，建筑面积为140-170㎡，均价约2万元/㎡。

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绿化率：40.03

项目简介：碧桂园·凤凰湾项目规划62.80亩，建面约11万 ㎡，其中地上建筑面积约8.5万㎡，包括9幢住宅（高 层洋房6幢，亲水洋房3幢），2幢写字楼和社区商业配 套，项目容积率为2.0，绿地率达到了40%以上。在规 划布局上，依托白沙湖岸而建，采取低中高的布局特 点，建筑错落有致，做到了户户朝南，户户观湖。同时，碧桂园集团一直秉承“配套先行”的开发理念 ，为便于业主生活，在出入口旁边配置了3400 多平米 的风情商业街，商业街规划有超市、餐饮等商业配套 ，售楼部门口约11000平米打造了湖滨主题公园。区位：碧桂园·凤凰湾地处世博板块，白沙河片区寺 瓦路南侧，整个片区定位是打造成为昆明新兴的生态 宜居居住社区。

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交通状况：交通：项目交通非常便利，拥有两横三纵的立体交通网，两横是金瓦路【寺瓦路】和虹桥路，三纵是东二环，东三环和东绕城高速，形成了密集、便捷的交通网络；从项目出发经金瓦路【寺瓦路】2可东三环，5经东二环至人民东路，15就可以到达市中心；往东出发经虹桥路和机场高速，15可以到达昆明新机场。经东三环、东二环、机场高速、20就可到达北市区、南市区、呈贡新城和空港新城等昆明各个片区；公交路线：22路、29路、60路、194（K18）路、906路、K9路、Z38路、C136路、C137路地铁三号线：地铁口位于虹桥村，距离项目1公里左右，约10，三号地铁线贯穿东西两市区（车家壁至东部客运站），三号地铁线预计2016年年底开通。

物业地址：昆明盘龙区世博片区寺瓦路白沙湖旁

推荐理由：

1、位于世博片区，自然资源丰富，环境宜人。
2、打造低密宜居住宅，以别墅、小高层为主适合养生度假。
3、低容积率、高绿化率。

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动态：世博生态城鸣凤邻里项目位于世博园，将打造由小高层和别墅组成的低密度社区，小高层住宅户型为126-244平米，别墅户型为282-388平米，开盘时间目前待定。

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绿化率：40.00

项目简介：世博生态城鸣凤邻里位于世博生态城内，是世博生态城的第五期住宅产品。总占地4.79平方公里的世博生态城，绿化率高达69%，一直以优越的自然环境、绿色可持续的人性化建筑和高净值人群聚集地而闻名。

交通图

交通状况：地铁：地铁5号线（在建中）世博园站。

物业地址：昆明盘龙区世博片区世博生态城片区