昆明主城7月共计10个项目获11张预售证
房天下2017/07/27 09:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：截止日前，据昆明市房产信息网数据统计，昆明主城共计10个项目获得11个预售许可证，获证项目预售产品以住宅类为主，泛亚科技新区楼盘居多，此 内目前在建项目众多，基本都是品牌开发商。
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项目产品类型多样化，经过几年的发展，配套等生活基础设施逐步形成；配套的云师大附属润城 距离九重锦只有十几米，方便业主子女就学。
效果图
| 润城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区西山 |
| 户型 | 一居室(68.30㎡)一居室(41.30㎡)一居室(54.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年中灵客公寓4#交房 | 开盘时间 | 2017年4月22日灵客公寓4#已开盘 |
动态：润城5区新品 办理中， 卡10000元/张，预计8月初开盘，主力户型建筑面积约88-227㎡，预计2019年年中交房。此外，项目九区仅剩大平层户型在售，建筑面积为246㎡，为2梯2户设计，目前购房优惠1%，折后均价约13000元/㎡，预计2018年6月交房。
实景图
容积率：3.84
项目简介：润城规划占地2000亩，位居云南省级 区域，是中国·昆明泛亚金融产业 园区（简称“金产区”）内千亩级城市综合大盘，500万平米建筑体量，涵盖超大规模180万平米商业 、城市高尚美宅、五星级酒店、甲级写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆、幼儿园、沃尔玛山姆会员店、师大 润城 等。 润城·大道，云南以金融商务,商业为定位的综合地产项目。
交通图
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融创春风十里项目位于昆明泛亚科技新区海屯路，小屯立交桥旁，项目 黄土坡立交桥，是融创地产在昆明的 项目，项目以小高层、高层住宅为主，周边品牌楼盘众多，且每个楼盘都配套有商业，未来生活便利， 发展 较大。
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| 融创春风十里基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 |
| 户型 | 三居室(99.24㎡)二居室(84.10㎡)三居室(106.04㎡) | 收房时间 | 预计2019年5月底交房 | 开盘时间 | 2017年7月1日2、10栋开盘 |
动态：融创春风十里230万㎡四季花园城邦，建筑面积约81-166㎡板式阔景小高层，两房至四房，预计2017年7月23日开盘，融创春风十里为西市宜居品质大盘，270度园林景观，居住舒适度高，诚邀品鉴！
实景图
容积率：3.50
项目简介：融创春风十里项目位于小屯立交桥西侧， 二环快线，距离 仅7公里，为主城区 后一片可待开发的 。项目占据小屯立交二环快线重要交通节点，且位于两条 的交汇处， 4号线预计2020年全线贯通；另外一条 为7号线，项目未来 是 巨大的。项目周边和自身配套也 完善，周边有商业配套以及周边商圈环绕，生活 便利，此外周边多所 环绕，周边医院、公园 。
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新城控股在昆明打造的 项目，也是第27个新城吾悦广场，项目主打 住宅以及吾悦广场的特色商业，加上 内众多品牌开发商，未来 较大。
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| 新城吾悦广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 |
| 户型 | 四居室(130.00㎡)三居室(95.59㎡)三居室(99.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年5月1、7栋住宅交房 | 开盘时间 | 2017年7月16日已开盘2、6栋 |
动态：新城吾悦广场商业 在售，户型为50-230平米之间，一楼均价为2.5-4万元/平米。二楼均价为2.1-3万元/平米，三楼均价为1.5-2万元/平米。商业 预计2018年年底开业。同时，项目将推2、6栋住宅，预计7月底开盘销售，目前 中，交2万可抵5万，住宅户型建筑面积为94-130㎡。
实景图
容积率：2.60
项目简介：新城吾悦广场，为新城控股进军昆明房地产市场的 大型城市综合体项目，总 额超30亿元。项目地处五华区高新区，城市二环与三环间，为昆明市重点建设区域，区域内未来商业发展 巨大。项目总用地面积10万方，建筑面积约48万方。是集大型购物 、商业金街、大型休闲类商业街、 住宅于一体的大型城市综合体项目。
业态含大型购物 （含室内步行街、时尚名品、国际餐饮名店、 连锁 KTV、国际影城、大型国际连锁超市、以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成），住宅、社区底商、精品步行商业街（金街）等，新城吾悦广场的入驻，将成为整个昆明全新的商业 ，也将引导整个昆明新的消费理念。
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保利大家项目是保利地产在昆明五华区打造的住宅项目，项目近二环高速，交通出行便利，四通八达，加上周边配套完善，是一大吸引购房者的点。
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| 保利大家基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区 |
| 户型 | 三居室(109.00㎡)三居室(87.00㎡)四居室(104.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年年中二期1-7#交房 | 开盘时间 | 2017年7月15日二期4#已开盘 |
动态：保利大家目前主推二期4#住宅，主力户型建筑面积为87-109㎡，为4梯9户34层带装修设计，均价约11000元/㎡，现购房可享交2万减5%优惠，二期预计2019年年中交房。
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容积率：4.00
项目简介：保利大家项目位于二环北路与普吉路交汇处，由保利集团开发。中国保利集团为 企业，截至到2016年6月，保利集团总资产达6339.5亿元，列央企24位。房地产开发经营是保利集团五大主业之一，2016上半年保利集团两大地产平台总体实现销售签约1278.6亿元，位居行业第三。保利大家总用地面积346亩，建筑面积近136万平方米。
物业类型主要为写字楼、商铺、酒店、公寓。项目配套有休闲购物公园、450㎡儿童乐园和约4000㎡生鲜超市，方便业主日常生活。一环一廊三公园，超大园林绿化面积，悠悦人居生活质量； 400㎡恒温泳池，超600㎡成人、儿童泳池，三大泳池完善健康生活配套，服务全龄层居住人群。
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中建地产在昆明 项目，位于北北市区山水兴城，项目以住宅产品为主，价格为9500-12000元/㎡。
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| 中建·龙熙壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区北京路延长线 |
| 户型 | 三居室(103.00㎡)三居室(83.50㎡)四居室(137.80㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日交房4-5#、7#、14# | 开盘时间 | 2017年05月28日已开盘4-5#、7#、14# |
动态：中建·龙熙壹号项目106-140㎡小高层住宅在售，价格为9500-12000元/㎡，现交2.5万诚意金，购房可享6万优惠，预计2018年年底交房。
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容积率：1.86
项目简介：中建龙熙壹号位于北京路延长线、盘龙区 核心枢纽，随着盘龙区 对北市区长远的政策利好及目前 日趋成熟的发展形势来看，北市区俨然已经成为昆明舒适人居板块代表并拥有国际都市人居的“较高城市配置”属性；而山水新城本 总体定位为“盘龙北部山水新城”，力求打造一座“昆明”的生态环境建设先行新城、 产业项目承载新城、综合改革试验新城、现代化城市示范新城。
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中海地产在昆明打造的第四个项目，为带装修高层住宅，项目位于北市区，距离 距离较远。
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| 中海龙泉公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区银河 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)四居室(140.00㎡)四居室(150.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：中海龙泉公馆建筑面积105-150㎡精装板式府邸，2017年7月14日起全城火爆 中，交2万抵8万， 金享受项目首次开盘当日8万元总房款优惠。届时意向团购登记工作及优惠（交2万存款证明享首开2%优惠）停止。
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容积率：4.00
项目简介：中海龙泉公馆是中海地产在昆明的第四个项目，项目中海锦苑，产品涵盖了85㎡到105㎡三房，140㎡、150㎡四房，设计有北市区 四房非毛坯产品。本项目可拓展面积大，非毛坯交付，减少了业主装修的烦恼，在北市区的项目中可谓独具特色。
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