政策利好改善走起! 五大热盘交3万可抵15万

编者按：2015年楼市出台了很多的政策利好，而这些利好大部分在2016年得到全面释放，2016年，各项楼市的政策影响开始显现，政策实施后对昆明楼市到底影响大不大，通过商业贷款购买第二套房的首付比例降至4成，面对二套房的这种大力度楼市新政，你是不是也坐不住了？别急，在如此重磅利好面前，选一处优惠力度更大的改善房源岂不是锦上添花？今日小编就为大家盘点市场热卖的改善房源。

泛亚城邦400-890-0000 转 825224

泛亚城邦住宅预计2017年10月30日交房，目前购房可享交1万减6%的团购优惠,项目第6栋在售，共34层，3梯6户设计，四房户型面积为96-114㎡，实得建面约130-135㎡；三房户型建筑面积为90-97㎡，实得建面约114-117㎡，价格为4900-5100元/㎡。第1栋和第2栋高层住宅在售，3梯8户设计，户型面积为59-112㎡，实得建筑面积约88-135㎡，赠送率高达47%，价格为4800-4900元/㎡。

泛亚城邦总建面110万平方，分三期开发，目前在售住宅约23万平方，位于雨花片区大学城内，多所大学环绕，与高铁站相隔仅900米。未来，这里将成为中国通往东南亚的门户，新城市的繁华雏形已然形成。
高铁新南站旁900米 南亚门户枢纽 书写畅通未来.

立体交通网络 无限放大的生活圈：
拥有横贯连通的城市轨道1号线和4号线，紧邻梁王路（东外环中路），距机场27.4公里。更有聚贤街、彩云路、环湖东路、昆玉道速穿梭其中，齐全的立体交通网络，享受无限放大的生活圈  

交通出行图

万彩城400-890-0000 转 801405

万彩城项目二期7、8栋高层住宅69-143㎡户型在售，4梯10户设计，首付7.5万起，均价7500元/㎡，交3万可享抵15万优惠。

同时，项目目前推出一口价特价房，特价房为D1、D2户型，一口价为6980元/㎡，总价48万左右。项目另有A1地块餐饮商铺在售，户型面积30-200㎡，价格区间1.5万-6万/㎡，交5万可享抵10万优惠，交10万可享抵20万优惠。该批商铺为70年产权，买铺同样可以就读项目配套武成小学（公立公办），目前家乐福、洲际酒店和银河影院三大商家已确定入驻。项目一期整体预计2016年3月交房，二期预计2016年年底交房。

万彩城项目用地西北面背靠长虫山，东临盘龙江，地势西高东低，北面、西面分别与作为昆明主要交通干道的二环北路、龙泉路相邻。商业区结合地形，通过趣味空间的形成和变化，布置出大小各一、功能配套互补的商业空间，内部流线按照现代商业特点设计，便捷并富有趣味性。商业屋顶部分成为办公区和公寓区的空中景观广场。通过景观区域的相互渗透融合，营造出“城市文化空中客厅”。  

地理位置图

9路、74路、84路、105路、114路、129路、175路、241路上马村站下车

周边配套图

学校：滨江小学、昆八中、云南财经大学、云南省旅游学校、地质学校等
医院：解放军成都军区医院
内部配套：学校：1所30班武成小学，1所12班国际双语幼儿园
配套商业：法国规格家乐福、洲际品牌酒店、银河欢乐影城

圣世一品400-890-0000 转 800170

据悉，圣世一品项目三房户型有85㎡、95㎡、106㎡、144㎡、152㎡、154㎡、161㎡。其中106㎡三房总价约65万，商业贷款首付30%约20万。现参与团购交2万可享2%-6%不等的优惠

项目位于昆明市二环东路石虎关立交桥与菊花立交桥之间，东临关雨路，西邻二环东路，南临昆石高速，北临彩云北路。二环高架带来便捷，可迅速到达各个区域，出行方便。周边配套设施完善，生活方便。项目占地161266.75平米，绿地率达40%。

地理位置图

华润中央公园400-890-0000 转 803260

昆明瀑布公园已免费向市民开放，作为亚洲幅宽大、流量大、规模大的人工瀑布，吸引了大量昆明市民前往观赏。瀑布展开面宽400米，高差达12.5米，声势浩大，恢弘，在瀑布前方的水面上建有观景桥，可近距离观赏。

位于瀑布周边的华润中央公园在售中，后一栋高层73-87㎡稀缺三房/97-108㎡优雅四房正在火热销售中，高赠送可达22㎡，洋房138㎡户型在售，实得面积158㎡，小高层128㎡户型在售，实得面积142㎡，价格区间6999-8500元/㎡。现购房交1万元可享6%优惠。项目整体预计于2016年6月交房。

 华润中央公园，“中央公园系”作为华润置地旗下住宅标杆产品线之一，历经9城历练，必将以同步国际高端园居生活的精工品质，抒写昆明人居传奇。

地理位置图

项目位于北京路与竹园路交叉口（瀑布公园对面），公交线路：23、96、126、Z1等线路。

项目实景图

俊发城400-890-0000 转 617725

俊发城玉兰苑住宅仅剩第1栋121㎡三房户型在售，折后价110余万/套。据悉，住宅第1栋共44层，为非毛坯房，5梯13户设计。玉兰苑预计2017年年中交房，俊发城云南师范大学附属小学、附属中学已正式开学。玉兰苑商铺仅剩余少量在售，面积7-121㎡，价格2-5万/㎡。车位价格13-16万/个。

地理位置图

项目位于北京路延长线与沣源路交叉口，乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到司家营下车即可到达。

周边配套图

盘龙北部山水新城门户位置，北京路延长线与沣源路交叉口 游泳馆