“红五月”持续升温 来电量禧瑞都蝉联榜首
房天下2012/05/30 09:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心显示，昆明上周（5月18日-5月24日）共有129个楼盘产生来电。上周房天下电话来电趋于稳定，总计来电655通，环比上升5.6%，其中独立来电538通，盘龙区、官渡区、西山区占来电区域排名前三甲。禧瑞都仍然蝉联，保持着较高的来电量。
上周昆明129个楼盘来电量稳定增长“红五月”第四周楼盘热度持续
上周楼市进入“红五月”第四周，从房天下监控中心统计的129个楼盘来电数据来看，上周昆明楼市来电量稳定增长，环比上升5.6%。盘龙区、官渡区、西山区区域排名来电前三甲。三甲中，盘龙区来电增幅，同比上周增长了40通来电，占总来电量38%。官渡区占比29%，西山区占比14%，安宁和五华区各占比5%。盘龙区和官渡区作为两大重点区域，近期的咨询量还在持续上升。
上周各区域来电量占比图
根据上述来电区域分布来看，盘龙区以38%的来电量位居榜首。盘龙区一直备受购房者的关注，究其原因主要有两点：，刚需一族往往是年轻的80后一代，由于上班地点主要集中在市区，为了工作的便捷，大多数年轻人还是会选择昆明主城区或次主城区，盘龙区便成了购房区域。其二，盘龙区可谓昆明中心区域，楼盘数量较大，交通便利，是目前昆明在售楼盘较多的一个区域，而近期该区域楼盘凭借较高的性价比和大幅度优惠也着实吸引了不少购房者的眼球。
此外，上周六昆明房天下举办的“刚需特惠看房团”也给各区的楼盘带来一定的来电量，本次看房活动甄选十家品质楼盘分三线进行团购。据房天下统计，本次活动到场网友近400名，万科白沙润园、盛高大城、华夏曦岸等项目共计现场成交9套，金额达700万元。看房团给购房者带来优惠的同时其实也给楼盘带来很大的影响力和宣传作用。
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禧瑞都蝉联榜首 奥宸橙郡掀起关注热潮
上周（5月18日-5月24日）来电前十名分别是：禧瑞都、天怡峰景花园、奥宸橙郡、广基•锦悦四季、金尚俊园、东盟森林、尚领明珠、格拉斯香水小镇、海伦国际和云南印象。
上周来电量前十楼盘
禧瑞都已经蝉联榜首连续三周，自禧瑞都抛出均价6600每平米这个诱人的绣球之后，禧瑞都来电量一直居高不下。位于一至二环，凭借江东的品牌，给购房者带来的惊喜不亚于金尚俊园。据悉，禧瑞都二期预计6月底开盘，目前正在接受意向登记。项目二期共1000套房源，户型面积从64-154㎡不等，均价延续一期依然是6600元/㎡，为非毛坯房源。项目为33层的高层，为3梯11户和3梯18户，预计2013年年底交房。
而同样有着地段优势处于而至三环的天怡峰景，上周来电量也摘得亚军的好成绩。天怡峰景花园位于昆明北市区，即昆明副中心，无论从交通、购物、医疗、教育配套上都是处于非常完善的阶段。工作和生活都很便捷，其超高的性价比和地理优势位居榜眼也是有据可循的。据了解，天怡峰景花园第四批房源正在认筹，认筹卡1000元每张，开盘当天持认筹卡客户可以享受8%优惠，一次性付款客户额外享受1%优惠。
值得一提的是，位居第三的奥宸橙郡也以6%的来电占比取得好成绩。持续了近一个月的房天下“昆明拍”活动，于5月26日在奥宸•橙中央酒店式公寓售楼处落下帷幕，竞拍封顶价13.41万即可得到市场价26万的酒店式公寓，此次活动引来近20万人的关注，225名网友报名，87人获摇号资格，最终以13.41万花落新疆小伙。这一活动引起业内热议和极大的关注，更是将奥宸橙郡楼盘的来电量推向高潮。
随着夏日气氛的日益浓厚，昆明楼市的成交量也持续在升温。继5月8日至14日的交易量突破“2000套”大关后，昆明主城四区及呈贡新区商品房在5 月20 日至5 月27日的一周时间里，共成交各类商品住房1852 套，日均成交约265套，5 月份昆明市商品房的成交量超越前面4 个月的单月成交量，成为今年成交数据的单月。如此红火的五月势必会给昆明楼市带来可观的楼市成绩。上周是“红五月”购房的最后一周，各地购房者对楼盘的关注热度未减，促使上周400电话来电量稳定增长。
