2011昆明十大号召力品牌房企出炉 万科俊发领跑

经过一个月的激烈票选，由房天下主办的第八届中国·昆明房地产网络人气榜评选在12月10日正式落下帷幕，包括人物榜、企业榜、事件榜、博客榜、楼盘榜、社区榜在内的各大榜单票选结果悉数出炉。本次网络评选活动自上线以来就获得了昆明地产业内人士及广大购房者的强烈关注，网络投票异常激烈，网上投票开通短短一个时间，逾10万人次参与网上投票，近50万网友围观。经过激烈的角逐，目前各类榜单陆续揭晓：万科、俊发等品牌房企领衔号召力品牌房企；苏欣泉、周良等领跑推动力操盘手；新亚洲体育城、万科金域缇香等荣膺年度十大人气楼盘。

此次“2011年度昆明楼市号召力品牌房企”评选，自上线开始，就迅速聚集了超高人气，经过了一个多月的激烈角逐，吸引了过万网友参与投票，也得到了社会各界的广泛关注。万科地产以的优势独占鳌头，昆明本土企业，俊发地产、星耀集团、实力集团等企业也以相当的实力紧居其后。浙联地产、华侨城实业等往年并不经常亮相的企业，也在今年迅速杀出重围。

2011年度昆明楼市号召力品牌房企 Top 10

所谓影响力不仅意味着财富和权力，更意味着勇气、突破、责任、创新和远见。房天下举办号召力品牌房企评选的意义，也在于此。

是他们在逆境中彰显品质的力量；是他们稳扎稳打、心系天下，负载昆明楼市民生的责任与良心；他们远见卓识，创造财富，改变生活，影响昆明楼市；他们积极反思，坚持品质，看顾昆明楼市健康前行。他们在城市建设过程中，也越发成熟、老练，在企业利润及品碑得到双重提升的同时，也获得了产品价值的化。

万科地产

年度点评：

万科是目前中国的专业地产开发企业，万科品牌在世界品牌价值实验室（World Brand Value Lab）编制的2010年度《中国品牌500强》排行榜中排名第19位，品牌价值已达635.65亿元。

在昆明，从北京路延长线的一号作品万科·金域缇香，到率先布局东城白沙的白沙润园，万科的每一次拓展都备受瞩目，也无不体现出万科强大的区域运作能力。这种能力，源自于万科前瞻性的区域价值观，源自于对政府规划的把握，以及对客户需求和土地属性的深刻了解，归根究底，源自于万科对人、对城市、对土地、对生活的尊重。

万科白沙润园效果图

发现并缔造城市价值是万科的一贯追求。万科在昆明的城市建设和发展中寻找潜力、发掘潜力。面对春城山水春城人，万科把“创造力”作为起点，已经表现出了“成竹在胸”。昆明市场见证了万科的实力，也看到了品牌的影响力。

只有对昆明发展轨迹了然于胸的人，才能找准起点并专心起跑，也只有专心起跑的人，才能每一步都脚踏实地。万科厚积薄发，向东的脚步踏出的节奏感与昆明前行的旋律正在协奏，春城咏叹调已经开始在这片土地上回荡。

俊发地产

年度点评：

在很长的一段时间里，我们都将速度二字加在俊发之前，将快速进取的企业属性列为俊发的属性，忽略了它身上的其他特征。回顾俊发这几年的历史，会发现俊发的速度与激情归根结底都源自信心。对市场的信心、对企业实力的信心、对城市未来的信心。

但随着企业发展，俊发对于信心的理解已经不再停留在表面，俊发意识到在市场陷入被动的时候，龙头企业必须以实际行动提振行业信心，促使市场进入良性和谐的发展通道。

七彩俊园效果图

2011年，俊发地产七盘联动，品质共鉴，意味着俊发启动了品质加法战略，更加注重内功修炼。

2011年6月10日，云南俊发地产以4.54亿拿下成都青羊区万家湾村6、7、8组界内，成飞大道以西地块，共计65.2925亩，以拍卖底价2900元/㎡实现入驻成都房地产市场，迈出俊发地产走出云南，进军的重要一步。

2011年8月6日，滨江俊园二期.莱茵组团，以10800元/平米（含1800元/平米非毛坯）的均价盛大开盘，此价格比一期直降20%左右。给自“限购令”以来疲软的昆明楼市注入了一剂“强心针”：开盘当天，近千人纷拥而至，现场热销80%，销售金额达5.5亿元。作为今年主动公开降价的个项目，此举不仅扯下了昆明楼市降价的遮羞布，更用成交结果表明，顺应市场，就能得到购房者的热烈响应。同时也在当下树立了一个房价标杆。

这些都是一个有责任、创新、远见的企业给市场和同行传达的信心！

 星耀集团

年度点评：

2011年是星耀集团战略开发的第三年，也是星耀集团实施跨区域发展、“全线作战”的重要年份，更也是新亚洲体育城开发的第7个年头。作为一个城市化的体育主题复合大盘，新亚洲体育城的建设开发阶段基本已经完成，从2011年开始全面进入运营和管理的阶段，这里面包括体育馆及其他设施的运营管理、写字楼的运营管理、酒店的运营管理、商业的运营管理以及住宅、学校、医院等的运营管理。

星耀水乡

从昆明到天津，星耀集团大胆创新，开始了性战略的步伐，天津星耀五洲的出发点就是“创意地产”，是在体育城城市运营的实践经验基础上，更大胆的一次创新尝试。星耀五洲到目前为止已实现140万平米的开发规模，获得国内国际的众多大奖，星耀集团也因此项目的开发建设而荣获“中国杰出城市运营商”称号。

星耀集团今年还启动了高端休闲度假项目星耀水乡。星耀集团正在本轮调控之下更勇敢地往前走，越战越勇、路越走越远，越走越长。

盛高置地

年度点评：

2011年，盛高置地集团的新标识选择在昆明首发，表明了盛高对昆明市场的重视。昆明盛高大城是2006年盛高置地在香港联交所主板上市后个异地开发的项目。据悉，除盛高大城外，盛高置地已着手在昆明运作新项目。盛高置地已将今年定为“品牌建设启动年”，新标识的发布仅仅是盛高品牌系列活动的开始，之后盛高将在各地陆续开展系列的品牌塑造行动，为实现未来5年的战略目标打下坚实的品牌基础。盛高置地的企业愿景是成为“中国影响力的品位地产企业”。

盛高大城园区

实力集团

年度点评：

住宅开发是实力集团一直在做的事情，在11年的住宅开发过程中，实力集团一步一个脚印，通过对项目的精耕细作，积累了丰富的住宅开发经验。从实力2010年的高调拿地可以看出，实力集团已经为自己的高级住宅开发着手准备了。到2011年，实力集团的产品全面升级，集力开发城市高级住宅，通过建立自身的住宅的品质体系，为业主提供一流的服务。东盟森林和实力心城，就是实力集团2011年城市高级住宅的巨献。

东盟森林超五星级铂金酒店效果图

11年的时间沉淀造就了现在的实力集团。实力集团将以昆明为核心，辐射地州，以城市高级住宅、商业物业、旅游地产三驾马车的发展模式推动实力集团实现新一轮的跨越式发展。

实力集团是云南地产业的变局者，用楼市书写城市，将品质扣搭人心，锐意进取，日拱一卒，使云南地产业焕然一新。实力集团兼备房地产、物业管理、酒店、汽车销售等多元产业板块!立志复合型地产开发领航者，每一个楼盘的推出都展示出了云南人居住方式的变革和创新。如今的实力羽翼渐丰，开放和创新并存。

奥辰集团

年度点评：

2011年是奥宸集团十五岁生日，15年来，奥宸集团参与过旧城旧村改造、安居房、高档住宅、商业中心、旅游小镇等房地产项目开发，先后开发了“地中海·水岸银沙”“东方广场”“金盾花园”“香槟小镇”“世纪半岛橄榄谷”“世纪半岛苹果谷”等多个备受赞赏的住宅项目。今年年初，奥宸集团荣获“中国幸福感企业”称号；9月，再次荣登"2011中西部房地产品牌10"榜单，奥宸地产已成为云南最有实力和影响力的知名地产品牌之一。

纳帕溪山项目效果图

未来几年，奥宸地产将依据房地产开发趋势及城市化进程要求，形成“旅游地产+商业地产+住宅地产”的开发模式，重点致力于“旅游文化小镇”“城市综合体”“城市土地一级开发”三方面，不断创新经营理念，打造知名地产品牌。同时，奥宸地产将继续向核心地区发展，建设性公司。

红星美凯龙

年度点评：

去年，红星美凯龙携“梦想-创新”的企业文化和独特的经营理念进驻西南市场，落户昆明南城省级行政中心，在昆投资数百亿，打造继上海全球旗舰店之后又一个专业化国际市场。

都说“外来的和尚会念经”，一年多的时间，红星国际迅速成长为昆明广福路的一块金字招牌，深受购房者热捧。

红星国际首先打破昆明商业地产僵局，引入"家居Mall"的商业运营模式，并与"Shopping Mall"联动，开创昆明商业地产差异化竞争的新格局。

红星国际2期示范区开放 3千人争览

经典地产

年度点评：

每一个城市都有它的地标性建筑，而这些地标性建筑往往成为这个城市的性格，城市的名片。由经典地产打造的经典双城，就是要创造一种新的天际线，创造一种新的城市景观，创造一种新的昆明城市名片。

昆明西市区副中心确立后，经典双城超级都市综合体作为目前西市升级中的项目，更代表了昆明新中心向西发展的先锋。

经典双城效果图

集大成者，必有卓尔不群之姿，独领优越。总投资额达200亿元的经典双城由南北双城构成，以逾450万平方米恢宏体量携领大型豪宅群、国际级商业集群、超甲级高档写字楼、五星级酒店震撼落户，有望为昆明呈献亮丽封面。

云南华侨城实业

年度点评：

云南华侨城实业是亚洲旅游景区集团的华侨城集团进军云南生态旅游领域的开篇力作。依托华侨城集团和云南城投的深厚家底，斥资40亿元倾力打造7平方公里国际级生态旅游示范区。自2008年开始筹建之时，这个占地10580亩的超级旅游度假项目，就受到了云南各界的高度关注。但是3年里，华侨城都在昆明地产界默默的潜伏着，没有太多动静。2011年，华侨城终于揭开神秘面纱，频频出镜。

2011年10月23日，云南华侨城首期天麓开盘售罄，开启昆明的别墅楼市销售传奇，尽显锋芒。

华侨城实景图

浙联地产

年度点评：

“用建筑感动生活。”这是浙联地产的理念，他们希望，用行动，用企业责任，用感恩的心，为这座世界知名的春城，为她的城市化进程留下一点记忆，一丝情感。

浙联地产落子昆明学府区的云上城项目，是集品牌商业、文化智力产业、休闲娱乐、居住、商务为一体的现代新昆明区域中心、和谐社区，成为五华区乃至昆明市的标志性街区，是集住宅、公寓、商业街、集中式商业中心、商务写字楼为一体的复合型项目。

云上城鸟瞰效果图

经过三年多的等待和沉淀，2011年，云上城项目终于进入销售期。公寓、商铺等产品全面推售并全城热销，让我们再一次看到了中央学府区的独特魅力，也以实力证明了云上城这个具有“昆明书房”个性的项目的价值所在。