2015年昆楼市共成交112837套 同比下降6.49%

满怀期待的2016炮声已经响起，2015年摇身变为去年，去年昆明楼市的成交数据也圆满答卷。

据房天下房天下数据监控中心统计，2015年1月1日—12月31日全年昆明商品房共成交112837套，较2014年全年成交的129625套，同比下降12.95%；2015年成交面积共计10067561.39㎡，与2014年成交面积11000402.49㎡相比下降8.48%。

值得一提的是，2015年年末收官大作，12月成交14571套，成交面积1224700㎡，创年度单月销售高记录。

4个月成交套数破万2个月成交面积破百万

从成交套数和成交面积来看，2015年数据与2014年，虽有下降，数据相差不算太大。成交破万的月份有一月（11331套）、七月（10658套）、十一月（11318套）、十二月（14571套），年初、年中、年末均出现“地产春天”，由此看来，昆明的楼市市场前景可观。

2015年，昆明商品房成交面积1月、12月，年头、年尾月份出现成交面积破百万，与地产年关营销策略息息相关。

2015年昆房均价9个月持续下滑 已跌至7632元/㎡

2015年，昆明房价从8字头滑至7字头，新房均价连续9个月处于下滑趋势，从3月的8194元/平米到12月的7632元/平米，12月创下低均价。

2015年昆明共发放预售证180个

从昆明房产交易中心数据统计获知，2015年昆明共发放180个项目预售许可证，比去年226少了46个项目预售许可证；2015年预售面积为10498513.8㎡，与2014年16139501.4㎡预售面积相比，减少了5640987.6㎡，降幅高达34.95%。

2015年获批预售面积10498513.8㎡，实际成交面积10067561.39㎡，差额为430952.41㎡，可见目前昆明楼盘市场库存压力依旧很大。