11月昆明楼市成交量创年内新高 29张预售证获批

11月的昆明楼市，成交量毫无悬念创年内新高，这与开发商报批预售证的积极热情息息相关。据昆明市住房和城乡建设局关于审核发放商品房预售许可证的公示的数据显示，昆明11月共有27个项目获得29张预售证，预售面积为167.57万平米，获批预售面积环比10月份增长17.96%。

从获批项目来看，11月获得预售证的项目主要集中在北市、南市板块。从获批物业来看，11月获批物业类型涵盖普通住宅、商业、车库和车位等。

从市场情况来看，11月获批的项目中，魅力之城、COCO蜜城等部分楼盘已开盘，其余项目均表示将在近期开售。业内人士表示，十八届三中全会后，中央层面将从土地、税收、不动产登记等方面建立完善长效机制，年末商品房市场成交量、价方面可能因地方政府收紧调控或使得改善和投资需求集中释放将再次点燃开发商的入市热情，或使成交量再度上涨。

预售证

11月，昆明有27个项目获得预售许可证，预售面积为167.57万平米，获批预售面积环比10月份增长17.96%。

11月份发放的预售证有：滇池康桥小区四-A期Ⅲ、海运花园（A4地块）、金盾俊园A1地块Ⅰ、 蓝光可可蜜城Ⅱ、俊发名城N-13地块Ⅱ、魅力之城A3地块、山海城邦一期A2-1地块Ⅰ、万宏嘉园(地块二)、万宏嘉园(地块四)、云投景苑、云路中心、花香四季（二期）Ⅰ 、金尚俊园四期Ⅱ、盛唐城F1地块Ⅳ、恒大雅苑Ⅲ、天宇佳苑、欣成创意家园Ⅰ、云立方小区(2号地块二期）Ⅸ、紫东尚苑、 丽阳星城（A2地块）Ⅱ、春城时光花园4-2号地块Ⅱ 、博欣采莲湾小区Ⅰ 、莲花池畔小区（5号地块）、滇池康桥小区四-A期Ⅱ 、经典成明苑（A2地块）Ⅰ 、 别样幸福城1号地块、别样幸福城2号地块 、中海学府花园Ⅲ 、长水航城(1号地块)。