昆房价涨幅与周边城市相当 二手房涨幅超新房

10月22日，国家统计局公布了9月份70个大中城市的住宅销售价格变动情况，从70个大中城市来看，仅有温州的房价同比下降，这已是温州房价连续下跌的第25个月，而北京等一线城市涨幅超20%。记者注意到，9月份，昆明的房价同比环比仍有上涨，但同比涨得多，环比上涨幅度较小。从实际数据来看，新建商品住宅同比上涨了6.6%，环比上涨了0.5%。

新房价格

昆明涨幅与周边城市相当

70个大中城市中，环比价格下降的城市有两个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，涨幅为1.9%，为下降0.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。9月份，同比价格变动中，涨幅为20.6%，为下降1.8%。

那么，昆明的房价涨幅与北上广一线城市及周边省会城市相比是怎样的水平？对比来看，北上广的房价同比上涨幅度较大，而周边省会城市的房价涨幅与昆明相当。对此，一位业内人士指出，虽然目前昆明的房价仍在上涨，但从刚刚结束的房交会上不难看出，目前及未来一段时间内，昆明的房屋供应量较大，待售面积的大幅增加从一定程度上来说也将对房价的上涨产生一定的抑制作用。

二手房价

9月份同比涨幅仍超新房

二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有3个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，涨幅为1.8%，为下降0.6%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。9月份，同比价格变动中，涨幅为17.8%，为下降5.3%。

从周边省会城市二手房价格来看，贵阳的二手房价同比、环比上涨幅度均比昆明高，但成都、南宁二手房价同比涨幅低于昆明，环比涨幅略高于昆明。一位二手中介负责人也告诉记者，9月份刚刚举行了秋季房交会，虽然房交会上的成交情况并不理想，但也因为房交会的举办，使得二手房的成交受到了一定的影响。他认为，昆明的二手房价格环比涨幅已经趋缓，且这一状况会持续一段时间。