昆明呈贡区住宅用地溢价百分之六十八成交 创年度新高

昆明市呈贡区一宗住宅用地经过69轮激烈竞价，最终以溢价百分之六十八成交，成为2023年昆明市住宅用地溢价率纪录。该地块凭借大面积、低容积率等优势吸引多家房企争夺，反映出昆明房地产市场供销两旺的健康发展态势。

昆明市呈贡区雨花片区一宗编号为KCC2024-16的住宅用地近日引发市场高度关注。这宗净用地面积达84.56亩的地块经过69轮激烈竞价，最终以3.78亿元成交，溢价率高达百分之六十八，创下2023年以来昆明市住宅用地溢价率新高。

优质地块引发房企激烈争夺

该地块容积率大于1.0且不超过2.1，兼具"大面积、低容积率"的综合优势，这在当前昆明土地市场实属难得。多位业内人士分析指出，这种优质地块的稀缺性直接导致了多家房地产企业的激烈竞争。呈贡区近期多宗旅居类地块的热销态势，也从侧面印证了市场需求的持续增长。

旅居市场助推昆明楼市健康发展

呈贡区作为昆明重点打造的旅居目的地，凭借优越的生态环境和日益完善的配套设施，吸引了大量省外购房者。从市场表现来看，无论是刚需改善类产品还是旅居类产品，昆明房地产市场都呈现出供销两旺的良好态势。这种均衡发展的市场格局，为昆明房地产行业的长期稳定奠定了坚实基础。

昆明市政府在促进房地产市场健康发展方面持续发力。通过优化政策环境、完善配套规划、强化服务保障等一系列举措，为市场注入了强劲动力。未来，相关部门还将重点聚焦优质土地供给和企业服务优化，为市场持续健康发展创造更有利条件。

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