昆明主城区25批房产项目开放自主办证 附小区清单

昆明市不动产登记中心公布第二十五批可自行申请转移登记的新建商品房项目清单，涉及云樾花园、东盟森林等13个小区，全款或按揭购房者均可便捷办理产权证，实现"同城通办"服务。

昆明市主城区一批可自行办理产权证的商品房项目清单正式对外公示，这标志着当地不动产登记"放管服"改革持续深化。本次公布的25批次清单包含13个新建住宅项目及车位区域，为购房者提供了更灵活的办证选择。

【昆明主城区13个新建项目实现产权证自主办理】

根据《昆明市自然资源和规划局关于落实"放管服"改革推行购房人自行申请新建商品房转移登记相关工作的通告》，已完成首次登记的项目允许购房者自主申办转移登记。全款购房者仅需提供不动产登记申请书、身份证明、购房合同及完税凭证等基础材料；按揭购房者则可与贷款机构共同申请，实现转移登记与抵押登记"一次办理、同步发证"的便捷服务。这种创新模式显著提升了不动产登记效率，避免了传统流程中的多头奔波。

【同城通办服务打破区域限制提升便民水平】

值得关注的是，昆明已全面实现转移登记事项的"同城通办"，购房者可就近选择主城区任一办证点提交申请。此次公布的清单包含云樾花园三期、东盟森林地下车位、海悦蓝郡等多个热门小区，但需注意具体登记情况应以窗口查询为准。从政策导向来看，这种打破行政区划限制的服务模式，不仅体现了政府职能转变的成效，更切实解决了群众办事"最后一公里"的难题。

随着不动产登记改革的持续推进，昆明市通过简化材料、优化流程等方式，让更多购房者享受到"放管服"改革带来的政策红利。建议购房者在办理前通过昆明不动产微信公众号查询项目登记状态，确保材料齐全一次办结。

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