788套!昆明今年首个住宅现售备案批复来了!

楼市宏2021/11/07 15:41

我是楼市宏，聚焦行业动态，感谢你的关注。

11月5日，昆明市住房和城乡建设局下发《雅惠园Ι期项目现售备案的批复》，项目成为昆明2021年现房销售的楼盘。

该项目（案名：青年说·悦领域）为精装现房，现已五证齐全，计划于11月7日开盘。首批销售房源197套，预计明年春节后交付后就可“拎包”入住。

现房销售，需要开发商将房子建设完成，并通过竣工验收后（也就是现房验收合格）才可以办理备案，而能获得现售备案批复的项目屈指可数。因为现售备案批复验收条件比较严格，目前市场上大部分都以期房取得预售证，购买此类期房有一定风险，考验开发商的实力。

该项目位于五华区小康大道788号，周边配套完善，出行便捷。周围有公交车站、学校、超市等，生活十分便利。

项目房源788套（其中有42套房屋为人才公寓，不进行销售），分布于4栋建筑（栋号为1栋、2栋、4栋、5栋），户型均为三室两厅一厨一卫，单套户型建筑面积为88平方米至90平方米。

项目占地面积9亩，建筑面积近7万平方米，容积率3.37，建筑密度20.7%。小区虽然面积不大，但“五脏俱全”。包括社区商业中心、地下停车场等配套，甚至还配建了一个社区卫生服务中心，小区居民足不出户就可享受便捷医疗服务。