江阴星河国际 VS 陆洋·滨江壹号谁是你的菜

楼盘

星河国际 楼盘价值分析报告 电话咨询

陆洋·滨江壹号 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	滨江东路与东外环路交汇处	长山路11号（澄张路与长山大道交汇处）
开发商：	江阴星河博裕房地产开发有限公司	江阴陆洋房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.60	1.56
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房,联排
产权年限	星河国际普通住宅产权为70年	陆洋·滨江壹号普通住宅产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	16600.00元/平方米	11500.00元/平方米
开盘时间：	2019-11-23	(2019)预销准字第049号
交房时间:	2021-07-31	2021-09-30

交通状况：12路到“海澜财富中心”下；
15路到“天福世纪广场”下；
88路到“法尔胜总部”下
综合商场：印象汇、嘉年华广场

交通状况：13、66路到“启新纺织”站下
中小学：高新区实验小学、高新区实验中学
综合商场：港龙商业广场、恒隆购物中心
医院：长山医院

星河国际户型类别：3
户型面积：103.00平方米-136.00平方米
户型举例：136㎡户型(查看该楼盘更多户型)

陆洋·滨江壹号户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-113.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。