的11月！成交创2016年新高同比逆天增7成多

据房天下数据监控 统计，2016年11月江阴共成交房源2363套 ，环比增加7.95%，同比增加72.61%；成交面积达28.98万方，环比增加1.86%，同比增加52.53%。经过“金九银十”的火热楼市冲击，原以为江阴楼市会降温，可是短暂的萎靡成交都是假象，整个11月江阴楼市！

淡季不淡 11月成交创2016年新高

历年来，“金九银十”过后，楼市都会进入传统淡季。然而，今年的11月与众不同，在年末淡季里出现“翘尾”状况。今年10月，江阴楼市成交2189套，刷新了江阴单月成交 高纪录；11月，随着恒大、碧桂园等品牌房企加大推盘和销售力度，江阴楼市又创出了2363套的历史新高。

纵观楼市火爆的2016年，截至目前，江阴前11个月的成交1.95万套，较去年同期增长29.44%，已经大大超越 2014年1.36万套的全年成交量，按照目前形势，江阴今年的全年成交将突破2万套。

日均成交78套 江阴楼市稳步上升

11月江阴共成交房源2363套，日均成交78套，成交走势虽有起伏，但是整体呈向上走势。而从江阴每周楼市成交来看，江阴楼市目前处于稳步上升阶段。11月创下了2016年楼市成交新高，同时也打破了传统的淡季之说。¬¬

主城区稳中求胜 各乡镇齐发力

11月江阴各区域均有成交，澄江作为主城区依旧是整个楼市成交的主力军，澄江成交房源713套，占总成交套数的30.17%，成交面积为8.33万方，占总成交面积的28.74%；城东 第二，共成交房源590套，占总成交套数的24.97%，成交面积为6.74万方，占总成交面积的23.26%；长泾成交也比较可观，成交房源216套，占总成交套数的9.14%，成交面积为2.65万方，占总成交面积的9.14%。

老盘新推有卖点 畅销不是传说

楼市普遍规则是新老交替上场， 11月江阴虽然若干新盘新获预售证，但是这些新盘并没有开售，而不少老盘却抓住时机活跃了起来。本月恒大帝景(房价、户型图)、碧桂园白鹭湾(房价、户型图)、澄星广场(房价、户型图)等老盘均有加推，并且成交量十分可观。

纵观11月江阴楼市，共有152个楼盘有成交，整体的活跃度依然集中在老盘身上，不管是成交套数排行榜还是成交面积排行榜，双双上榜的都是蟠龙湾(房价、户型图)花园、东舜豪庭、森茂汽车文化城(房价、户型图)、碧桂园白鹭湾、阳光假日花园、恒大帝景等老盘。

高层住宅受欢迎 占比近7成

11月江阴楼市受欢迎的依然是高层住宅，高层住宅成交房源1534套，占总成交套数的65%；商业成交 第二，成交套数273套，占总成交套数的12%；小高层住宅成交房源263套，占总成交套数的11%；办公项目成交房源138套，占总成交套数的6%；多层住宅成交房源102套，占总成交套数的4%；低层住宅成交房源53套，占总成交套数的2%。