“翠堤园别墅翻建”给市区的别墅翻建之风围追堵截

09-06-1708:53:09 来源：嘉兴日报 点击：6

房产证、房屋购买合同等法律文本，早已严格规范了别墅业主的权利和义务，未经批准，不得违反。别墅翻建之风，恰恰直接冲击了法律的权威性。

一波未平，一波又起。正当市区翠堤园别墅翻建一事闹得沸沸 之际，南湖区余新镇同创颐园别墅扩建又传耳际。看这阵势，随便翻建别墅的心理并非个例，倘若从现在起不狠下决心来个急刹车，这种无视城市规划的闹心事，弄不好会演变成一种风气。可见否，就在这两个别墅区内，还有不少业主正拭目以待，准备步人后尘大干一番。

说起违建之风，人们立刻会想到城乡接合部，却不料一些环境优美的别墅小区的业主也动起了“下挖上建”、“见缝插针”的歪心思，甚至有个别业主把整栋别墅推倒重建。在一些小区，开挖地下室之类的怪事俨然成了一种潮流。想一想这算盘确实打得精，建一个几十平方米的地下室，或增加一个阳光房，从账面上看那就是几十万元的，如此巨大的利益诱惑之下，别墅违建屡禁不止也就见怪不怪了。

房产证、房屋购买合同等法律文本，早已严格规范了别墅业主的权利和义务，未经批准，不得违反。别墅翻建之风，恰恰直接冲击了法律的权威性。退一步讲，翻建破坏了别墅区内的整体设计，可能影响到他人采光、通风等权利。你挖我挖大家都来挖，你建我建大家都来乱建，可能造成地面塌陷、墙体塌方，别墅沦为危房，更严重的是小区整体规划破坏无遗，糟蹋了别墅区优美的整体景观。别墅业主大多是成功人士，本应遵纪守法，担纲社会表率，引领社会风气，如果持财违法，实在有损自我形象。

放眼看去，别墅翻建之风，确实值得执法部门高度警惕。比如在杭州，据前一段时间省会媒体报道，随意扩建、推倒重建别墅等行为，已引起社会一片口水。《城乡规划法》第六十四条明确规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”。杭州南都花园、九溪玫瑰园等别墅小区曾流行猛挖地下室，但在当地执法部门的严厉督导下，违建业主最后回填了已建成的地下室，恢复别墅原貌。

昨天，市城市管理行政执法局相关人士在接受记者采访时表示，将依据《城乡规划法》严厉制止各种别墅违建行为。市区的别墅翻建之风刚刮起来，这个时候下猛药围追堵截应该还来得及。我们也不妨拭目以待。